Ovaj stan sa dve spavaće sobe nalazi se u srcu Puerto Banús, živopisne luke na Costa del Sol. Izgrađen je u luksuznom marini i trgovačkom kompleksu, izgrađenom 1970. godine. Sa 5 miliona posetilaca godišnje, ovo je jedan od glavnih centara za zabavu na Costa del Sol, popularan među međunarodnim poznatim ličnostima. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine plaže, što ga čini atraktivnim za one koji traže mediteranski način života.
Ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja deo ekskluzivnog segmenta nekretnina na Costa del Sol. U poređenju sa ponudama u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj stan je znatno skuplji, što je direktna posledica prestižne lokacije Puerto Banús, poznate po luksuzu i visokom životnom standardu. S druge strane, Alba Benalmádena (od 699.000 €) je u višem cenovnom rangu, ali nudi drugačiji tip lokacije i potencijalno drugačije karakteristike. Lokacija u Puerto Banúsu nudi neposrednu blizinu marine i gradskih sadržaja, što je često ključni faktor za kupce koji traže dinamičan životni stil i lak pristup zabavnim sadržajima. Dok Estepona nudi više opcija u nižem cenovnom rangu i potencijalno mirnije okruženje, Benalmádena je poznata po plažama i porodičnom turizmu. Ovaj apartman se pozicionira kao vrhunski izbor za one koji žele da budu u epicentru luksuznog života na Costa del Sol, sa svim prednostima urbanog okruženja i blizine mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stan se nalazi u urbanom okruženju sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Plaža je udaljena samo 686 metara, a glavna marina Puerto Banús, poznata po luksuznim buticima i restoranima, takođe je u neposrednoj blizini. Ova lokacija nudi praktičnost gradskog života sa prednostima obale.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže udoban dom u dinamičnom okruženju. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, nudi dovoljno prostora za život. Blizina plaže, marine i brojnih sadržaja zadovoljava potrebe za razonodom i praktičnošću, što ga čini idealnim za one koji cene životni stil Costa del Sol.
Trenutno se objekat nalazi u fazi gotove gradnje, što znači da je stan spreman za useljenje. Nema dodatnih informacija o budućim fazama renoviranja ili proširenja. Kupci mogu odmah da se usele u svoj novi dom bez čekanja na završetak izgradnje.
Ovaj stan nudi samo dva kupatila, što može biti ograničenje za veće porodice ili goste. Takođe, iako nudi pogled na more, on je delimičan i ne garantuje neprekidni, panoramski pogled. Nalazi se u komercijalnom području, što može podrazumevati nivo buke karakterističan za urbane centre.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji sa lakim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Idealno je rešenje za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa mnoštvom restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja na dohvat ruke. Parovi ili male porodice će ceniti dve spavaće sobe i dva kupatila, kao i blizinu škole i zdravstvene ustanove. Takođe je dobra opcija za investitore koji traže nekretninu u popularnoj turističkoj destinaciji, s obzirom na 5 miliona posetilaca godišnje i 4.743 transakcije nekretninama u provinciji. Kupci koji planiraju da provode značajno vreme na otvorenom će ceniti blizinu golf terena i plaža, kao i obilje sunčanih sati tokom godine.
Ovaj stan se odlikuje dobrim stanjem i nudi niz kvalitetnih karakteristika. Uključuje klima uređaj i grejanje za udobnost tokom cele godine. Podovi su od mermera, što doprinosi elegantnom izgledu. Prozori sa dvostrukim staklom obezbeđuju dobru zvučnu i toplotnu izolaciju. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za odlaganje. Stan takođe ima pokrivenu terasu za uživanje na otvorenom. Zgrada poseduje lift za lakši pristup, a u sklopu kompleksa postoji i zajednički bazen. Dostupnost optičkih vlakana omogućava brzu internet konekciju. Iako je kuhinja potpuno opremljena, stan se prodaje nenamješten, što daje mogućnost kupcu da ga uredi po svom ukusu.
Cena ovog stana sa dve spavaće sobe u Puerto Banús je 520.000 €. Stan se prostire na 78 m² stambene površine i u dobrom je stanju. Trenutno je dostupan za kupovinu. Ova cena odražava prestižnu lokaciju u jednoj od najpoznatijih marina na Costa del Sol, poznatoj po luksuznom načinu života i visokim cenama nekretnina. U poređenju sa drugim projektima u regiji, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan je u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na ekskluzivnu lokaciju Puerto Banús.
Ovaj stan se nalazi u živopisnom srcu Puerto Banús, poznatom po luksuznoj marini i užurbanom načinu života. Okružen je sa 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 9 kafića, što obezbeđuje da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Blizina plaže (686 m) omogućava uživanje u suncu i moru, dok je marina (500 m) centar društvenih dešavanja. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 19.3°C, klima je pogodna za život tokom cele godine. Ovo okruženje je idealno za one koji traže aktivan životni stil sa pristupom luksuznim sadržajima, ali i mirnim trenucima na obali.
Život u Puerto Banúsu znači biti u centru dešavanja na Costa del Sol. Okruženje je tipično urbano sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 451 metar, a apoteka 274 metra. Pored toga, u prečniku od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 9 kafića, što pruža bogat izbor za slobodno vreme i svakodnevni život. Bolnica je udaljena 1,3 km, dok je javni prevoz sa 50 stanica dostupan za lakše kretanje po regiji. Ovo okruženje je dinamično i pogodno za one koji vole da su u blizini svih ključnih usluga i zabavnih sadržaja.
Ova mapa prikazuje lokaciju stana u Puerto Banúsu, ističući njegovu blizinu plaži, marini i ključnim sadržajima. Prikazuje gustinu naseljenosti i blizinu drugih urbanih centara u regiji Costa del Sol, naglašavajući strateški položaj ovog projekta.
Ovaj stan se nalazi u Puerto Banúsu, ekskluzivnom delu Nove Andaluzije, jugozapadno od Marbelle. Ova lokacija ga smešta u prestižni deo Costa del Sol, poznat po luksuznoj marini, buticima i restoranima. Udaljenost od Marbelle (6,3 km) omogućava lak pristup većem gradu sa više sadržaja. Puerto Banús je sam po sebi značajan centar sa 5 miliona posetilaca godišnje, što ukazuje na njegovu popularnost i ekonomsku aktivnost. U poređenju sa obližnjim gradovima kao što su Estepona (oko 20 km zapadno) i Benalmádena (oko 40 km istočno), Puerto Banús nudi fokus na luksuz i glamur.
Ovaj stan nudi odličnu povezanost sa ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Golf entuzijasti će uživati u blizini prestižnih terena kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, a EV punjači su takođe dostupni u blizini (325 m). Sa 9 linija javnog prevoza i 50 stajališta, mobilnost je olakšana.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banúsu je tipična mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i prosečnim dnevnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivanje u moru je moguće tokom 6 meseci, jer temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 11 metara, sa blagim nagibom od 0.3% prema plaži, što osigurava ravan teren. U blizini se nalaze i planinski predeli koji pružaju mogućnosti za istraživanje prirode, iako ovaj konkretni stan nije direktno okružen planinskim pejzažom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj stan nudi direktan pristup raznim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (686 m), a nedaleko su i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Sve ove plaže su pogodne za kupanje i odmor. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze poznati tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km). Takođe su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), koji nude razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Banús (0,5 km) je centar za nautičke aktivnosti i luksuzni život.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan se nalazi u Puerto Banúsu, ekskluzivnom delu Nove Andaluzije, jugozapadno od Marbelle. Ova lokacija ga smešta u prestižni deo Costa del Sol, poznat po luksuznoj marini, buticima i restoranima. Udaljenost od Marbelle (6,3 km) omogućava lak pristup većem gradu sa više sadržaja. Puerto Banús je sam po sebi značajan centar sa 5 miliona posetilaca godišnje, što ukazuje na njegovu popularnost i ekonomsku aktivnost. U poređenju sa obližnjim gradovima kao što su Estepona (oko 20 km zapadno) i Benalmádena (oko 40 km istočno), Puerto Banús nudi fokus na luksuz i glamur.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL480870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
