ヌエバ・アンダルシアで最も人気のあるエリアの1つに位置する、この巧みに改装された2ベッドルームマンションは、モダンな快適さと時代を超越した地中海風の魅力を融合させています。この物件には、設備の整ったスタイリッシュなオープンキッチンがあり、明るく広々としたリビングエリアに完璧に接続されています。独立したランドリールームとエレガントな暖炉が、日常の実用性と居心地の良い雰囲気をもたらしています。マンションには、両方とも埋め込み式ワードローブを備えた2つの広々としたベッドルームがあります。慎重に設計された間取りには、マスターベッドルームとゲストベッドルームの間に便利に配置されたフルバスルームが含まれています。全室にエアコンと暖房が完備されており、一年中快適に過ごせます。大きな窓からは十分な自然光が差し込み、部分的な海の景色を楽しめます。住宅 complesso は、アンダルシア様式の噴水、緑豊かな熱帯庭園、手入れの行き届いた屋外プールを備えた壮大なエントランスを持つ、真のオアシスです。
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、プエルト・バヌースのこのマンション（520,000ユーロから）は、コスタ・デル・ソルで最も高級なエリアの1つにあるその優れた立地を反映した、より高価な価格帯に位置しています。エステポナのプロジェクトはより手頃な選択肢を提供し、ビーチにも近いですが、プエルト・バヌースのこの物件は、有名なマリーナ、高級ショップ、レストランへの比類のないアクセスを提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高価で、異なるアメニティやサイズを提供するかもしれませんが、プエルト・バヌースの物件は、その中心的な立地と改装された状態により、ユニークな価値提案を提供しています。コスタ・デル・ソルの不動産市場は、エステポナの静かな海岸沿いのレジデンスからプエルト・バヌースの活気ある中心部まで、様々な価格帯とライフスタイルの選択肢を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのマンションは、有名なプエルト・バヌースのマリーナから徒歩圏内です。このエリアは、高級ブティック、高級レストラン、活気あるライフスタイルで知られており、住民に利便性と贅沢を提供します。
このマンションは、快適さ、利便性、そしてスタイルを求める購入者に最適です。オープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、2つの広々としたベッドルームは、モダンなライフスタイルの要求に応えます。独立したランドリールームと暖炉は、実用性と温かさを加えています。
マンションは入居可能で、良好な状態です。地中海の魅力を保ちながら、モダンな設備で改装されました。新築ではありませんが、良好な状態は即時の楽しみを保証します。
この物件は主に都市的なライフスタイルを求める購入者を対象としています。ビーチに近いですが、プライベートビーチへのアクセスは提供していません。さらに、部分的な海の景色はありますが、すべての部屋から見えるわけではありません。物件の立地はアメニティへの近さに焦点を当てているため、完全な静けさを求める方には理想的ではないかもしれません。
このマンションは、ビーチ、レストラン、ショップへの簡単なアクセスを備えた便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。活気あるソーシャルシーンへの近さと利便性を高く評価する方に最適です。朝のビーチ散歩、午後の有名なマリーナでのランチ、そして多くのレストランの1つでのディナーを楽しめるなら、このマンションはあなたにぴったりかもしれません。また、良好な交通アクセスのおかげで、空港への移動やビジネスミーティングへの参加が必要な専門家にも適しています。
マンションは細部にまでこだわって丁寧に改装されました。室内には、設備の整ったオープンキッチン、明るいリビングエリア、埋め込み式ワードローブを備えた快適なベッドルームがあります。大きな窓は十分な自然光を確保し、一部の部屋からは部分的な海の景色が見えます。マンションには、一年中の温度調節のためのエアコンと暖房が完備されています。大理石の床は、物件に高級感を加えています。アンダルシア様式の建築、緑豊かな庭園、手入れの行き届いたプールを備えた住宅 complesso 自体も、物件全体の質を高めています。
この2ベッドルームマンションの価格は€520,000から始まります。物件は78㎡で、良好な状態です。プエルト・バヌースのような高級なロケーションでのこの価格は、その優れた立地とアメニティへの近さを反映しています。このマンションは、周辺地域が提供するすべてに簡単にアクセスできる、需要の高いエリアで快適な家を所有する機会を提供します。
プエルト・バヌースにあるこのマンションは、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた生活体験を提供します。活気あるエリアに位置し、世界クラスのマリーナ、高級ブティック、様々なダイニングオプションに近いです。ビーチまで徒歩圏内なので、住民は地中海の太陽とウォータースポーツを楽しみながら簡単にアクセスできます。このエリアには、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどのアメニティが充実しており、日常の利便性を保証します。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。住宅 complesso 自体は、緑豊かな庭園とプールを備えた静かな隠れ家を提供しており、リラクゼーションに最適です。
プエルト・バヌースは、多様なライフスタイルを提供する活気あるエリアです。マンションは、ビーチ、レストラン、ショップ、そしてヨットでいっぱいの有名なマリーナへの簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションにあります。周辺エリアでは、ウォータースポーツからゴルフまで、様々なレクリエーションアクティビティが提供されています。このエリアは、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどのインフラが充実しており、日常の利便性を確保しています。このエリアは年間を通じて多くの観光客を魅了し、活気ある雰囲気を醸し出しています。
マンションはヌエバ・アンダルシアにあり、マルベリャの有名なプエルト・バヌース・マリーナの隣に位置しています。この戦略的な立地は、活気ある海岸沿いの生活への簡単なアクセスを提供し、同時に多様なアメニティを備えた確立された近隣に位置しています。
マルベリャの南西に位置するプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルで有名な観光地です。高級マリーナ、高級ショップ、活気あるナイトライフで知られています。このエリアがマルベリャ中心部（6.3km）やエステポナ（約10km）などの魅力的な町や村に近いことで、住民は地域の多様性を探索できます。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソル all のアトラクションを楽しむための理想的な拠点となります。
マンションは非常に便利な場所にあり、Playa de Puerto Banúsビーチまでわずか686メートルです。Playa Canina Ventura del MarやPlaya de San Pedroなどの他のビーチも数キロメートル以内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約46kmで、国際線での旅行に便利です。スーパーマーケットは451メートル、薬局は274メートルにあり、どちらも徒歩圏内です。このエリアにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いReal Club de Golf Las Brisasまではわずか2.2kmです。公共交通機関も充実しており、9つのバス路線と50の停留所があり、周辺の移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃、年平均気温は19.3℃です。年間3,856時間の晴天と6ヶ月の海水浴シーズンがあり、アウトドアアクティビティに最適です。プエルト・バヌースは海沿いに位置し、海抜11メートル、ビーチに向かって0.3%の緩やかな傾斜があり、アクセスしやすいです。この地域の緑豊かな熱帯庭園は、その自然の美しさを増しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはPlaya de Puerto Banúsビーチまでわずか686メートル、Playa Canina Ventura del Marビーチまで1.6km、Playa de San Pedroビーチまで2.8kmです。このエリアはゴルフ愛好家にとって楽園であり、Real Club de Golf Las Brisas (2.2km)、The Range golf lessons (2.5km)、Magna Marbella Golf (2.8km)などの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、Polideportivo San Pedro (2.2km)などのスポーツセンターもレクリエーションに利用できます。
出典: OpenStreetMap
マルベリャの南西に位置するプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルで有名な観光地です。高級マリーナ、高級ショップ、活気あるナイトライフで知られています。このエリアがマルベリャ中心部（6.3km）やエステポナ（約10km）などの魅力的な町や村に近いことで、住民は地域の多様性を探索できます。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソル all のアトラクションを楽しむための理想的な拠点となります。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL480870
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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