Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder et boligareal på 78 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, tilgængelig fra 520.000 €. Bygningen er klar til indflytning og udmærker sig ved sin beliggenhed meget tæt på faciliteter og stranden. Puerto Banús er kendt for sin luksuriøse atmosfære, sine yachts og sin nærhed til golfbaner i verdensklasse, hvilket gør det til et eftertragtet sted for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Estepona tilbyder typisk mere prisvenlige muligheder, mens Benalmádena kan have bredere prisintervaller afhængigt af projektet. Eksklusiviteten og den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, kendt for sine luksusyachter og fine gastronomi, retfærdiggør den højere startpris sammenlignet med projekter i mindre fremtrædende områder som Estepona. Nærheden til golfbaner og den livlige marina er unikke kendetegn ved Puerto Banús, mindre udtalt i andre regioner. Tilgængeligheden af færdige enheder på denne beliggenhed er en vigtig faktor for købere, der ønsker øjeblikkelig adgang til en middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, et velkendt marinaområde i Nueva Andalucía, sydvest for Marbella. Den ligger inden for gåafstand fra stranden og er beliggende i et bymiljø med en høj koncentration af faciliteter som butikker, restauranter og serviceydelser. Denne centrale beliggenhed sikrer god tilgængelighed og et levende nabolag.
For købere, der søger en kombination af komfort, faciliteter og middelhavslivsstil, er denne lejlighed velegnet. Nærheden til strande, golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og butikker vil appellere til personer, der værdsætter en aktiv, men alligevel afslappet livsstil. Byområdet tilbyder også praktiske fordele som god tilgængelighed til serviceydelser.
Opførelsen af lejligheden er afsluttet, ejendommen er klar til indflytning. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og købere kan flytte ind hurtigt. Statusen 'Færdig' indebærer, at byggearbejdet er fuldt afsluttet, og at lejligheden opfylder specifikationerne, som de var på opførelsestidspunktet.
Ejendommen tilbyder ikke terrasser med direkte havudsigt eller eksklusive private udendørsområder, selvom delvis havudsigt er mulig fra vinduerne. Det er en lejlighed i en beboelsesejendom med fælles pool, ikke en fritliggende villa. Beliggenheden i et travlt bymiljø kan medføre øget trafik og støjniveau, især i højsæsonen.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en aktiv middelhavslivsstil i en etableret og livlig kystregion. Den passer til købere, der prioriterer en beliggenhed, hvor mange faciliteter – såsom strande, restauranter, butikker og fritidsaktiviteter – er tilgængelige til fods. Ideel for par eller små familier, der ønsker en feriebolig eller en primær bolig med god infrastruktur og forbindelse til internationale lufthavne (som Málaga). Nærheden til anerkendte golfbaner er også en vigtig faktor for golfentusiaster.
Lejligheden er i god stand og har funktioner, der tyder på solid konstruktion og en tiltalende finish. Dette inkluderer marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetik, samt dobbeltglas for forbedret varme- og lydisolering. Det åbne køkken er fuldt udstyret, hvilket antyder funktionalitet og moderne komfort. Aircondition og opvarmning i alle rum sikrer komfort året rundt. Facaderne på boligkomplekset har andalusiske arkitektoniske træk, og fællesarealerne er velholdte med tropiske haver.
Lejlighederne, der tilbydes i dette projekt, starter fra 520.000 €. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Tilgængeligheden kan variere, da det er en færdig ejendom. Interesserede bør undersøge den aktuelle tilgængelighed af enhederne, som kan have forskellige funktioner og potentielt forskellige priser, baseret på deres nøjagtige placering i bygningen og de tilbudte funktioner.
Puerto Banús er synonymt med luksus og et pulserende socialt liv. Lejligheden ligger i en urban enklave præget af faciliteterne i en marina og en kystby. Den daglige rytme dikteres af nærheden til strande, butikker, restauranter og havet. Indkøb kan nemt foretages i nærliggende supermarkeder, og forbindelsen til offentlig transport letter bevægelse. Omgivelserne er livlige og tiltrækker både lokale og internationale besøgende, hvilket bidrager til en dynamisk atmosfære. Nærheden til golfbaner og sportscentre supplerer fritidstilbuddet.
Livet i Puerto Banús betyder adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Afstanden til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er kort, hvilket muliggør daglige strandbesøg. Byområdet tilbyder en høj koncentration af restauranter (73 inden for 2 km radius), butikker og serviceydelser. Nærheden til et hospital (1,3 km) og et apotek (274 m) understreger den praktiske infrastruktur. Forbindelsen til offentlig transport med 9 linjer og 50 stoppesteder letter mobilitet uden bil.
Lejligheden ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Europas mest berømte marinaer. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, restauranter, butikker og selve marinaen. Den urbane tæthed og den gode tilgængelighed til videre faciliteter som hospitaler og golfbaner er visuelt genkendelige på kortet.
Puerto Banús positionerer sig som et luksuscenter på den vestlige Costa del Sol, beliggende mellem Marbella og San Pedro de Alcántara. Det er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens generelle tiltrækningskraft, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden tilbyder en blanding af urban atmosfære og kystkarakter, med god forbindelse til større byer som Marbella og en relativt kort afstand til Málaga Lufthavn.
Tilgængelighed er en nøglefaktor. Stranden ligger kun få minutters gang væk (Playa de Puerto Banús: 686 m). Anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 2,2 km væk. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 46 km (i luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder ligger kun 451 m væk, og Marbella centrum er let tilgængeligt. Offentlig transport og ladestationer til elbiler (325 m) er også tilgængelige.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsagtigt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade og den lave hældning på 0,3% mod stranden sikrer et fladt, let tilgængeligt miljø. Disse klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter året rundt og en afslappet livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús' kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Sportsaktiviteter dækkes af centre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Vandaktiviteter er rigeligt tilgængelige ved marinaen og de nærliggende strande. Regionen er også kendt for sine marinaer og sit natteliv.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús positionerer sig som et luksuscenter på den vestlige Costa del Sol, beliggende mellem Marbella og San Pedro de Alcántara. Det er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens generelle tiltrækningskraft, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden tilbyder en blanding af urban atmosfære og kystkarakter, med god forbindelse til større byer som Marbella og en relativt kort afstand til Málaga Lufthavn.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL480870
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
