Este apartamento está situado en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. La propiedad ofrece una superficie habitable de 78 m² con 2 dormitorios y 2 baños, disponible a partir de 520.000 €. El edificio está listo para entrar a vivir y destaca por su ubicación muy cerca de servicios y de la playa. Puerto Banús es conocido por su ambiente lujoso, sus yates y su proximidad a campos de golf de primer nivel, lo que lo convierte en un lugar codiciado por compradores internacionales que buscan un estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Puerto Banús se sitúa en el segmento de precio medio-alto. Estepona tiende a ofrecer opciones más asequibles, mientras que Benalmádena puede presentar rangos de precios más amplios según el proyecto. La exclusividad y la ubicación privilegiada de Puerto Banús, conocido por sus yates de lujo y su gastronomía de alta calidad, justifican el precio de entrada más elevado en comparación con proyectos en zonas menos destacadas como Estepona. La proximidad a los campos de golf y el animado puerto deportivo son características únicas de Puerto Banús, menos pronunciadas en otras regiones. La disponibilidad de unidades listas para entrar a vivir en esta ubicación es un factor importante para los compradores que desean un acceso inmediato a un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento goza de una ubicación estratégica en Puerto Banús, una conocida zona portuaria en Nueva Andalucía, al suroeste de Marbella. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y está enclavado en un entorno urbano que ofrece una alta densidad de servicios como tiendas, restaurantes y comercios. Esta céntrica localización garantiza una buena accesibilidad y un vecindario vibrante.
Para compradores que buscan una combinación de confort, servicios y estilo de vida mediterráneo, este apartamento es muy adecuado. La proximidad a playas, campos de golf y una amplia oferta de restaurantes y tiendas atraerá a personas que valoran un estilo de vida activo y a la vez relajado. El entorno urbano también ofrece ventajas prácticas como una buena accesibilidad a los servicios.
La construcción del apartamento está finalizada, la propiedad está lista para ser ocupada. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y los compradores pueden mudarse rápidamente. El estado 'Listo para entrar a vivir' implica que las obras de construcción están completamente terminadas y que el apartamento cumple con las especificaciones vigentes en el momento de la construcción.
La propiedad no ofrece terrazas con vista directa al mar ni áreas exteriores privadas exclusivas, aunque es posible tener vistas parciales al mar desde las ventanas. Se trata de un apartamento en un edificio residencial con piscina comunitaria, no de una villa independiente. La ubicación en un entorno urbano concurrido puede implicar un mayor tráfico y niveles de ruido, especialmente durante la temporada alta turística.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan un estilo de vida mediterráneo activo en una región costera consolidada y animada. Es ideal para compradores que priorizan una ubicación donde muchas comodidades – como playas, restaurantes, tiendas y actividades de ocio – sean accesibles a pie. Perfecto para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia o una vivienda principal con buena infraestructura y conexión a aeropuertos internacionales (como Málaga). La proximidad a campos de golf de renombre también es un criterio importante para los entusiastas del golf.
El apartamento está en buen estado y cuenta con características que sugieren una construcción sólida y un acabado atractivo. Esto incluye suelos de mármol, conocidos por su durabilidad y estética, así como doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. La cocina abierta está totalmente equipada, lo que sugiere funcionalidad y confort moderno. El aire acondicionado y la calefacción en todas las habitaciones garantizan el confort durante todo el año. La fachada del complejo residencial presenta elementos de arquitectura andaluza y las áreas comunes están bien cuidadas con jardines tropicales.
Los apartamentos ofrecidos en este proyecto parten de un precio de 520.000 €. Esta política de precios refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una propiedad lista para entrar a vivir. Los interesados deben informarse sobre la disponibilidad actual de las unidades, que pueden presentar diferentes características y potencialmente precios variados, en función de su posición exacta en el edificio y las características ofrecidas.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y vibrante vida social. El apartamento se encuentra en un enclave urbano caracterizado por las comodidades de un puerto deportivo y una ciudad costera. El ritmo diario está marcado por la proximidad a playas, boutiques, restaurantes y el mar. Las compras se pueden realizar cómodamente en supermercados cercanos, y la conexión con el transporte público facilita el desplazamiento. El entorno es animado y atrae tanto a locales como a visitantes internacionales, lo que contribuye a una atmósfera dinámica. La cercanía a campos de golf y centros deportivos complementa la oferta de ocio.
Vivir en Puerto Banús significa tener acceso a una amplia gama de servicios. La distancia a playas como Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) es corta, lo que permite visitas diarias a la playa. El entorno urbano ofrece una alta densidad de restaurantes (73 en un radio de 2 km), tiendas y servicios. La proximidad a un hospital (1,3 km) y a una farmacia (274 m) subraya la infraestructura práctica. La conexión con el transporte público con 9 líneas y 50 paradas facilita la movilidad sin coche.
El apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de Europa. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, restaurantes, tiendas y al propio puerto deportivo. La densidad urbana y la buena accesibilidad a instalaciones más alejadas como hospitales y campos de golf son visualmente reconocibles en el mapa.
Puerto Banús se posiciona como un centro de lujo en la Costa del Sol occidental, enclavado entre Marbella y San Pedro de Alcántara. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia del atractivo general de la región, conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La ubicación ofrece una mezcla de ambiente urbano y carácter costero, con buena conexión a ciudades importantes como Marbella y una distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga.
La accesibilidad es un factor clave. La playa está a solo unos minutos a pie (Playa de Puerto Banús: 686 m). Campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a unos 2,2 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 46 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Los supermercados están a solo 451 m y el centro de Marbella es de fácil acceso. También hay transporte público y puntos de recarga para vehículos eléctricos (325 m).
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0,3% hacia la playa aseguran un entorno llano y de fácil acceso. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante todo el año y un estilo de vida relajado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Puerto Banús ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 686 m, Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. Para los aficionados al golf, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a solo 2,2 km. Las actividades deportivas están cubiertas por centros como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). Las actividades acuáticas son abundantes en el puerto deportivo y las playas cercanas. La región también es conocida por sus puertos deportivos y su vida nocturna.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se posiciona como un centro de lujo en la Costa del Sol occidental, enclavado entre Marbella y San Pedro de Alcántara. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia del atractivo general de la región, conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La ubicación ofrece una mezcla de ambiente urbano y carácter costero, con buena conexión a ciudades importantes como Marbella y una distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL480870
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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