Tento byt s 2 ložnicemi, který se nachází v srdci Puerto Banús, nabízí životní prostor kombinující luxusní středomořský životní styl. Jeho strategická poloha, jen pár kroků od pláže, exkluzivních obchodů a prvotřídních restaurací, vytváří ideální prostředí pro relaxaci i zábavu. Díky modernímu designu a kvalitnímu vybavení je tento byt výjimečnou volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení na Costa del Sol. S vysokým investičním potenciálem představuje atraktivní příležitost jak pro bydlení, tak pro zhodnocení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je situován v jedné z nejprestižnějších lokalit Costa del Sol, v Puerto Banús, hned vedle živé mariny a luxusních obchodů. Jeho umístění jen pár kroků od pláže promění sen o životě u moře ve skutečnost. Navíc nabízí snadný přístup ke všem výhodám městského prostředí.
Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje pohodlné životní prostory pro páry nebo malé rodiny. Je navržen podle moderních životních standardů a je ideálním místem jak pro relaxační útočiště, tak pro hostování přátel. Výhled na moře a blízkost pláže jsou významnými lákadly pro ty, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl.
Ačkoli se projekt nachází ve stávající zástavbě, nabízí renovovaný byt v souladu s moderními standardy. Detailní rekonstrukce zajistila, že nemovitost je na nejvyšší estetické i funkční úrovni. Tento byt je připraven k prodeji a čeká na své nové majitele.
Tento byt nemusí nabízet klidné prostředí obytné čtvrti kvůli své přední plážové poloze a centrálnímu umístění. Kromě toho samotný projekt nenabízí další vybavení (např. soukromý bazén nebo zahradu); místo toho využívá společné bazény. Živost v oblasti přístavu může ovlivnit úroveň hluku pro některé obyvatele.
Ref: VL805399
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují rušný životní styl a hledají luxus a pohodlí na středomořském pobřeží. Blízkost bytu k pláži a společenským zařízením je ideální pro ty, kteří chtějí žít pohodlně i bez auta. Zároveň je to atraktivní volba pro ty, kteří o něm uvažují jako o chytré investici díky vysokému potenciálu pronájmu. Blízkost světově proslulých golfových hřišť, marin a exkluzivních restaurací jej činí vynikajícím pro ty, kteří si chtějí užívat aktivní a společenský život. Slunečné počasí po většinu roku a přístup k moři z něj činí atraktivní místo pro celoroční bydlení nebo dovolenou.
Tento byt byl renovován s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderního designového přístupu. Prostorný obývací pokoj přijímá spoustu slunečního světla díky své jižní orientaci, zatímco balkony s výhledem na moře zvyšují pocit prostornosti. Zařízení a povrchové úpravy v kuchyních a koupelnách vynikají nejen estetikou, ale i odolností. Podlahové krytiny, obklady stěn a osvětlovací řešení dodávají prostorům elegantní nádech. Klimatizační systém (teplá/studená klimatizace) zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Výhled na moře a balkony dokonale integrují vnitřní prostory s vnějším světem. Celkově jsou všechny detaily bytu pečlivě vybrány tak, aby poskytovaly luxusní a moderní životní zážitek.
Počáteční cena tohoto bytu se 2 ložnicemi je 750 000 €. Nemovitost má obytnou plochu 110 m². Cena je stanovena s ohledem na prestiž lokality, blízkost moře a renovovaný stav. Dostupnost takových nemovitostí v populární oblasti, jako je Puerto Banús, je omezená, což je činí atraktivními zejména pro investory a ty, kteří hledají prvotřídní životní prostor ve Středomoří. Doporučuje se kontaktovat pro další informace o cenách a dostupných typech bytů.
Tento byt v Puerto Banús nabízí luxusní a živý životní styl. Můžete začít den procházkou u moře, odpoledne nakupovat v exkluzivních buticích nebo si užít příjemný čas v prvotřídních restauracích v okolí přístavu. Poloha bytu umožňuje být v centru společenského života a zároveň si užívat moře a slunce. Mírné klima po celý rok tento zážitek ještě umocňuje. Je navržen pro ty, kteří kombinují energické životní tempo se středomořským pohodlím. Sledování západu slunce z balkonu nebo procházka po nedalekých golfových hřištích jsou jen některé z příkladů tohoto jedinečného životního stylu.
Život v Puerto Banús znamená exkluzivní životní styl, který nabízí přístavní město. Z tohoto bytu můžete dojít do supermarketu vzdáleného 500 metrů a využít nabíjecí stanici pro elektromobily o 300 metrů dál. Lékárna ve vzdálenosti 274 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km poskytují snadný přístup k vašim každodenním potřebám a případným naléhavým situacím. Společenská zařízení, jako je 73 restaurací, 4 kavárny a 4 banky, jsou také v docházkové vzdálenosti. Toto rušné a na vybavení bohaté prostředí nabízí příjemný životní rytmus s minimálním využitím automobilu.
Tato mapa ukazuje, že se nacházíte v centru životního stylu, který Puerto Banús nabízí. Zdůrazňuje vaši blízkost k důležitým místům, jako jsou pláže, přístav, luxusní obchody a restaurace. Jsou zde také zobrazeny obecné dopravní sítě v regionu a vzdálenosti k dalším populárním destinacím.
Puerto Banús, nacházející se jihozápadně od Marbelly, je jednou z nejprestižnějších a nejživějších oblastí Costa del Sol. Tento projekt se nachází v samém srdci tohoto pulzujícího centra, známého svými luxusními marinami, prvotřídními nákupními centry a exkluzivními restauracemi. Díky blízkosti centra Marbelly (cca 6,3 km) a snadnému přístupu na letiště Málaga (45 km) má strategickou polohu. Tato oblast nabízí jedinečnou rovnováhu pro ty, kteří hledají klidný pobřežní život i kosmopolitní atmosféru.
Byt se nachází pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 45 km a cesta autem trvá přibližně 45 minut. Dostupnost veřejné dopravy je usnadněna 9 linkami a více než 50 zastávkami v okolí. Rekreační zařízení, jako jsou nedaleká golfová hřiště (Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km) a sportovní centra (Polideportivo San Pedro 2,2 km), jsou také snadno dostupná. Pro majitele automobilů jsou k dispozici také nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato část Costa del Sol se těší mírnému klimatu s průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,3 °C a teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro plážové aktivity během 6měsíčního koupacího období, kdy teplota mořské vody dosahuje nad 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem a sklon k pláži je velmi mírný, pouhých 0,3 %, což vytváří příznivé prostředí pro procházky a cyklistiku. Okolní přírodní krásy a neustálé slunečné počasí podporují život venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od slavné pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Oblast se pyšní plážemi s certifikací Modré vlajky. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště světové úrovně, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a horolezecké oblasti jako Rocodromo (2,8 km) nabízejí různé možnosti pro aktivní životní styl. Marina také poskytuje možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, nacházející se jihozápadně od Marbelly, je jednou z nejprestižnějších a nejživějších oblastí Costa del Sol. Tento projekt se nachází v samém srdci tohoto pulzujícího centra, známého svými luxusními marinami, prvotřídními nákupními centry a exkluzivními restauracemi. Díky blízkosti centra Marbelly (cca 6,3 km) a snadnému přístupu na letiště Málaga (45 km) má strategickou polohu. Tato oblast nabízí jedinečnou rovnováhu pro ty, kteří hledají klidný pobřežní život i kosmopolitní atmosféru.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Projekty v podobném cenovém rozpětí na Costa del Sol se často nacházejí ve klidnějších oblastech nebo mírně ve vnitrozemí, zatímco tento byt je situován přímo v srdci Puerto Banús, v docházkové vzdálenosti od pláže. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €) jsou cenově dostupnější, ale nenabízejí takovou blízkost k vybavení, jako jsou přístavy a luxusní obchody. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je cenově blíže, ale stále se nachází poněkud dále od jedinečné atmosféry Puerto Banús. Tento projekt vyniká pro kupující, kteří hledají polohu, životní styl a prestiž; zejména pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost v mezinárodně proslulé destinaci.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
