Atklājiet šo izcilo 2 guļamistabu dzīvokli Puerto Banús, Malagā, sirdī. Ar prognozēto pārdošanas cenu 750 000 €, šī īpašums piedāvā 110 m² dzīvojamās platības ar 2 vannasistabām. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē ar vieglu piekļuvi ērtībām padara to pievilcīgu tiem, kas meklē dzīvīgu dzīvesveidu Costa del Sol. Tuvums pludmalēm un objektiem uzsver tā pievilcību, savukārt 45 km attālums līdz lidostai nodrošina labu savienojamību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, netālu no pludmales. Ikdienas ērtības, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir viegli sasniedzamas, tāpat kā skaistā Puerto Banús jahtu osta. Reģions gūst labumu no tuvuma golfa laukumiem un vieglas piekļuves citiem Costa del Sol pilsētām.
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē greznu un ērtu dzīvesveidu. Izvietojums ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām ir funkcionāls, savukārt tuvums pludmalei un ērtībām atbilst ikdienas komforta un atpūtas vajadzībām. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē vieglu piekļuvi restorāniem, veikaliem un atpūtas aktivitātēm.
Šis dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī, kas liecina par tā būvniecības vai renovācijas pabeigšanu. Lai gan nav informācijas par nākotnes būvniecības posmiem, tā pašreizējais stāvoklis norāda uz gatavību tūlītējai apdzīvošanai vai izīrēšanai, piedāvājot tūlītēju iespēju pārcelties.
Īpašums nepiedāvā privātu dārzu vai baseinu, jo funkcijas attiecas uz kopīgiem baseiniem. Tā pilsētas atrašanās vieta var nozīmēt mazāk privātuma, salīdzinot ar lauku mājām. Dienvidu orientācija un skats uz jūru un dārzu ir galvenās vizuālās īpašības, bez ziņojumiem par skatu uz kalniem.
Ref: VL805399
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots personām vai pāriem, kas meklē pirmo līniju pludmales īpašumu dzīvīgā un luksusa rajonā. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē ērtības, piemēram, restorānus, veikalus un pludmales, jo daudzas no tām ir viegli sasniedzamas ar kājām. Ideāls pircējs novērtēs dinamisku dzīvesveidu, varbūt ar biežiem golfa apmeklējumiem, ņemot vērā tuvumu daudziem laukumiem. Tā ir arī pievilcīga iespēja tiem, kas meklē īpašumu ar augstu īres potenciālu, pateicoties Puerto Banús popularitātei tūristu vidū. Tuvums Malagas lidostai (45 km) padara to ērtu arī ceļotājiem.
Dzīvoklis ir aprakstīts kā lieliskā stāvoklī, kas liecina par nesenu renovāciju vai augstas kvalitātes būvniecību. Funkcijas ietver gaisa kondicionēšanu (karstu/aukstu), kas norāda uz modernām sistēmām komfortam visa gada garumā. Skats uz jūru un dārzu, kā arī balkons, papildina īpašuma pievilcību. Kopējais un bērnu baseins piedāvā atpūtas iespējas. Lai gan nav sniegtas detaļas par konkrētiem materiāliem vai zīmoliem, apraksts 'lieliskā stāvoklī' un mūsdienu ērtības liecina par augstu apdares līmeni, kas piemērots luksusa atrašanās vietai.
Dzīvoklis, kas atrodas Puerto Banús ekskluzīvajā vietā, tiek piedāvāts par cenu 750 000 €. Šī cena atspoguļo tā ekskluzīvo atrašanās vietu, būvniecības kvalitāti un tuvumu luksusa objektiem un pludmalēm. Ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām 110 m² platībā, cena par kvadrātmetru ir konkurētspējīga šim reģionam. Nav pieejama informācija par dažādiem dzīvokļu veidiem vai cenu variācijām, kas liecina, ka šis ir unikāls pieejamais īpašums. Puerto Banús tirgus ir pazīstams ar savu stabilitāti, lai gan cenas var svārstīties atkarībā no pieprasījuma un piedāvājuma.
Puerto Banús, kas atrodas netālu no Marbellas, ir pasaulē pazīstama ar savu grezno jahtu ostu, augstākās klases veikaliem un rosīgo naktsdzīvi. Īpašums atrodas pilsētas vidē, kas nozīmē, ka ikdienas ērtības ir viegli pieejamas, ar lielveikalu tikai 451 metru attālumā un aptieku 274 metru attālumā. Tuvums 73 restorāniem 2 km rādiusā piedāvā dažādas ēdināšanas iespējas. Dzīvošana šajā vidē sola dinamisku dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús (686 m), un atpūtas aktivitātēm. Apgabals piesaista daudzus apmeklētājus, kas var ietekmēt aktivitātes līmeni, īpaši sezonas laikā.
Dzīvošana Puerto Banús nozīmē ienirt greznības un dinamikas pasaulē. Jūras osta, kas pazīstama ar savām jahtām un luksusa veikaliem, ir aktivitātes centrs ar 5 miljoniem apmeklētāju gadā. Dzīvošana šeit piedāvā tūlītēju piekļuvi daudziem restorāniem, bāriem un veikaliem. Neskatoties uz pilsētas raksturu, tuvums pludmalēm, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), piedāvā iespējas atpūtai un ūdens sporta veidiem. Apgabals ir labi savienots, ar daudzām ērtībām viegli sasniedzamām ar kājām, samazinot nepieciešamību pēc automašīnas ikdienas aktivitātēm.
Šī karte parāda precīzu īpašuma atrašanās vietu Puerto Banús. Tā vizualizē tuvumu pludmalei, jahtu ostai un galvenajām ceļu artērijām. Atrašanās vieta uzsver piekļuvi pilsētas ērtībām, vienlaikus atrodoties tuvumā dabīgām skaistuma vietām, piemēram, pludmalēm. Kartes pārklājums ļauj izprast reģiona izkārtojumu un tuvumā esošos orientierus.
Puerto Banús atrodas Marbellas dienvidrietumu galā, kas ir viena no atpazīstamākajām vietām Costa del Sol. Tā darbojas kā luksusa jahtu osta un iepirkšanās komplekss, piesaistot starptautisku klientūru. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponai rietumos un Marbellas centram austrumos. Tuvums A-7 šosejai atvieglo ceļošanu gar krastu, padarot Puerto Banús par stratēģisku bāzi reģiona izpētei.
Piekļuve ir šīs īpašuma stiprā puse. Playa Canina Ventura del Mar atrodas tikai 1,6 km attālumā, un arī citas pludmales ir tuvumā. Malagas lidosta (AGP) ir sasniedzama aptuveni 46 km attālumā, nodrošinot vieglus starptautiskos savienojumus. Ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas, ar lielveikalu tikai 451 metra attālumā un slimnīcu 1,3 km attālumā. Tuvums golfa laukumiem, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ir svarīgs golfa cienītājiem. Ir 9 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas tuvumā, kas atvieglo pārvietošanos pa reģionu.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, un jo īpaši Puerto Banús, bauda Vidusjūras klimatu ar vidēji 19,3°C gadā un 3 856 saules stundām. Tas rada patīkamu vidi āra aktivitātēm gandrīz visa gada garumā. 6 mēnešu 'peldēšanas sezona', kad ūdens temperatūra ir ≥20°C, ļauj baudīt jūru no pavasara līdz rudenim. Relatīvi zema augstuma virs jūras līmeņa (11 m) un minimāls slīpums uz pludmali (0,3%) norāda uz pārsvarā līdzenu ainavu, kas ir ērta pastaigām un aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašums atrodas reģionā, kas bagāts ar atpūtas iespējām. Playa de Puerto Banús ir viegli sasniedzama (686 m), un Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) arī ir tuvumā. Reģions piedāvā daudz golfa laukumu, ar Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā. Ir arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km), un tuvākajās pludmalēs ir pieejami ūdens sporta veidi. Jahtas ostas dinamiskā atmosfēra un tuvums luksusa restorāniem un veikaliem papildina atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Marbellas dienvidrietumu galā, kas ir viena no atpazīstamākajām vietām Costa del Sol. Tā darbojas kā luksusa jahtu osta un iepirkšanās komplekss, piesaistot starptautisku klientūru. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponai rietumos un Marbellas centram austrumos. Tuvums A-7 šosejai atvieglo ceļošanu gar krastu, padarot Puerto Banús par stratēģisku bāzi reģiona izpētei.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), šis dzīvoklis Puerto Banús par 750 000 € atrodas augstākā cenu kategorijā. Šī atšķirība atspoguļo Puerto Banús ekskluzīvāko un greznāko raksturu, kas pazīstams ar savu ekskluzīvo jahtu ostu un augstākās klases veikaliem, atšķirībā no Esteponas, kas bieži piedāvā pieejamākas iespējas. Alba Benalmadena (no 699 000 €) ir tuvāk cenai, taču Puerto Banús saglabā īpašu greznības un kosmopolītiskas atmosfēras reputāciju. Puerto Banús reģions piesaista starptautisku auditoriju, kas meklē ļoti specifisku dzīvesveidu, kas pamato augstāku nekustamā īpašuma cenu salīdzinājumā ar kaimiņu reģioniem, kas var piedāvāt līdzīgas ērtības, bet ar mazāku prestižu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
