プエルト・バヌースの中心部に位置する、改装済みの2ベッドルームアパートメントをご紹介します。この物件は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、モダンなデザインと高品質な仕上がりが魅力です。リラクゼーションとエンターテイメントに最適な、魅力的な雰囲気を提供します。約110平方メートルの広々としたリビングスペースは、スタイリッシュなキッチンへとシームレスに繋がり、友人をもてなしたり、静かな夜を過ごしたりするのに理想的です。このアパートメントは、単なる住まいではなく、賢い投資機会でもあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プエルト・バヌースのマリーナ地区に位置し、ビーチまでわずか686メートルです。周辺にはレストラン、カフェ、薬局、銀行などが徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。451メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物にも便利です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、カップル、小家族、またはゲスト用のスペースを求める方に適しています。海を望むバルコニーからは、太陽が降り注ぐ地中海の景色を楽しめます。モダンな内装と設備は、快適で洗練された生活空間を提供します。
この物件は、最近改装が完了したばかりの、状態の良いアパートメントです。具体的な新築時期に関する情報は提供されていませんが、最新のトレンドに合わせたモダンなデザインと高品質な仕上げが施されています。即入居可能で、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にありますが、プライベートプールは備わっていません。共用プールと子供用プールが利用可能です。また、駐車場に関する具体的な情報は提供されていません。物件の北向きの窓からは庭の景色が見えますが、このアパートメントは海を前面に望む南向きに位置しています。
Ref: VL805399
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのライフスタイルを求める方に最適です。ビーチまで徒歩圏内というロケーションは、海辺での生活を日常としたい方にぴったりです。また、プエルト・バヌースの活気ある雰囲気、高級ショッピング、ワールドクラスのダイニングを楽しみたい方にも適しています。年間を通じて観光客で賑わうこのエリアは、賃貸物件としての高いポテンシャルも秘めており、投資目的で購入を検討されている方にも魅力的な選択肢となります。さらに、45kmという比較的近い距離にあるマラガ空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行される方や、国際的な移動が多い方にも便利です。
このアパートメントは、最近改装されたばかりで、優れたコンディションを保っています。モダンなデザインと高品質な素材が使用されており、洗練された空間が広がっています。南向きのバルコニーからは、庭園と海を望むことができます。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を提供します。バスルームは2つあり、快適にご利用いただけます。プエルト・バヌースという高級エリアの物件として、内装や設備は高い水準で維持されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、750,000ユーロから提供されています。広さは110平方メートルで、海を望む南向きのバルコニーが付いています。物件は現在販売中ですが、具体的な在庫状況や他の間取り、価格帯に関する詳細情報は提供されていません。プエルト・バヌースという高級エリアに位置することを考慮すると、この価格設定は、その立地と物件の品質に見合ったものと考えられます。詳細については、直接お問い合わせください。
プエルト・バヌースは、マルベーリャの南西に位置する高級マリーナで、一年中国際的なセレブリティや観光客で賑わっています。このアパートメントは、活気あふれるマリーナ、高級ブティック、世界クラスのレストラン、そして美しいビーチに囲まれた、都市的な環境にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局、銀行なども近接しており、徒歩や自転車での移動が容易です。年間3,856時間という豊富な日照時間と、6ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的です。平均気温は19.3℃と温暖で、年間を通じて快適な気候です。
プエルト・バヌースは、マルベーリャ近郊に位置する高級マリーナで、世界中から観光客が集まる活気あるエリアです。このアパートメントは、ビーチまでわずか686メートル、スーパーマーケットまで451メートルと、生活に必要な施設が近接しています。周辺には73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、9軒のカフェがあり、都市生活の利便性を享受できます。また、2.2km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。
この地図は、プエルト・バヌースの活気あふれる中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。マリーナ、ビーチ、レストラン、ショップなど、主要なアトラクションが近接していることがわかります。
プエルト・バヌースは、アンダルシア地方、マルベーリャ市に属する高級マリーナ地区です。コスタ・デル・ソル（太陽の海岸）として知られるこの地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで世界的に有名です。このアパートメントは、その中でも特に洗練されたエリアに位置し、マルベーリャ市街地や他の魅力的な町へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約46km（ヘリコプター距離）と、国際的なアクセスも確保されています。
このアパートメントは、ビーチまでわずか686メートルという絶好のロケーションにあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌースやプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルなどのビーチも近く、リラックスした時間を過ごせます。マラガ空港までは約46km（ヘリコプター距離）で、アクセスも比較的良好です。スーパーマーケット（451m）、薬局（274m）、病院（1.3km）などの生活必需品・サービス施設も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も9路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌースは、年間平均気温19.3℃、平均気温12～27℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、6ヶ月間は快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高は海抜11メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.3%とほぼ平坦なため、アクセスしやすい環境です。この地域は、晴天の日が多く、地中海性気候の影響を受けており、一年を通じて快適に過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまでわずか686メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまで1.6kmという近さで、ビーチへのアクセスが非常に便利です。周辺には、ゴルフコースが複数あり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）やマグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.8km）などが楽しめます。また、スポーツセンターやクロスカントリーコースなども近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナも至近にあり、ウォータースポーツやクルージングなども楽しめます。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌースは、アンダルシア地方、マルベーリャ市に属する高級マリーナ地区です。コスタ・デル・ソル（太陽の海岸）として知られるこの地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで世界的に有名です。このアパートメントは、その中でも特に洗練されたエリアに位置し、マルベーリャ市街地や他の魅力的な町へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約46km（ヘリコプター距離）と、国際的なアクセスも確保されています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおける、特にプエルト・バヌースのような高級マリーナエリアの物件は、一般的に高い価格帯で取引されます。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）といった物件と比較すると、このアパートメント（750,000ユーロから）は、より中心的なロケーションと、プエルト・バヌース特有のライフスタイルを重視する層をターゲットとしています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）も比較対象となり得ますが、プエルト・バヌースのブランド価値と、ビーチフロントという希少性を考慮すると、価格設定は妥当な範囲内にあると言えます。このエリアの物件は、その立地、品質、そして国際的な知名度から、安定した資産価値を維持する傾向にあります。年間を通じて多くの観光客が訪れるため、賃貸収入も見込めます。しかし、周辺の他のエリアと比較すると、初期投資額は高くなる傾向があります。購入者は、プエルト・バヌースの高級感あふれるライフスタイル、利便性、そして将来的な資産価値の上昇といった要素を総合的に評価する必要があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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