Belägen i Puerto Banús pulserande hjärta erbjuder denna 2-rumslägenhet en sofistikerad boendeupplevelse på Costa del Sol. Med en boyta på 110 m² har fastigheten genomgått en stilfull renovering som kombinerar modern design med komfort. Det exklusiva läget, bara en kort promenad från viktiga bekvämligheter och den sandiga kusten, garanterar en bekväm och levande livsstil. Lägenheten har havsutsikt som erbjuder charmiga vyer som ramar in vardagen. Det är en bostad designad för dem som söker exklusivitet och dynamiken hos en av Medelhavets mest eftertraktade destinationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett mycket livligt och serviceinriktat stadsområde, bara några steg från Puerto Banús marina och dess berömda butiker och restauranter. Närheten till stranden, endast 686 meter bort, ger enkel tillgång till havet och kustaktiviteter. Trots att den är mitt i händelsernas centrum, har den en position som underlättar daglig rörlighet, med många bekvämligheter inom gång- eller cykelavstånd.
Denna fastighet tillgodoser behoven hos dem som önskar ett permanent eller fritidsboende mitt i händelsernas centrum. Lägenheten med två sovrum och två badrum är idealisk för par eller små familjer som uppskattar bekvämligheten med att ha allt nära till hands: butiker, restauranger, nattliv och naturligtvis havet. Den interna planlösningen och havsutsikten är utformade för avkoppling och underhållning.
Fastigheten har nyligen renoverats och har kvalitetsmaterial och modern design. Fastigheten är inte en nybyggnation i traditionell mening, men dess oklanderliga skick garanterar en boendeupplevelse som är redo att användas, utan behov av ytterligare arbete. Uppmärksamheten på detaljer i renoveringen höjer boendestandarden och erbjuder en samtida och inbjudande miljö.
Trots det centrala läget och närheten till många sevärdheter, ligger denna lägenhet i ett stadsområde med en betydande turistström, särskilt under sommarmånaderna. Den erbjuder inte en stor privat utomhusyta, typiskt för villor, utan fokuserar på användbarheten av de inre utrymmena och direkt tillgång till marinan och strandlivet. Det finns inga privata golfbanor i omedelbar närhet.
Ref: VL805399
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är idealisk för dem som söker en permanent eller fritidsbostad på en internationellt erkänd destination, där havet, lyxshopping och en livlig atmosfär är en integrerad del av vardagen. Den är lämplig för yrkesverksamma som vill bo nära havet och bekvämligheter i toppklass, eller för investerare som söker en fastighet med hög potential för hyresintäkter, med tanke på Puerto Banús turistattraktion året runt. Dess strategiska läge, nära prestigefyllda golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km bort), gör den också attraktiv för golfentusiaster.
Fastigheten har kvalitetsmaterial av hög klass, resultatet av en nylig och komplett renovering. Den moderna designen sträcker sig genom interiören, med noggranna detaljer och en planlösning som är utformad för att maximera naturligt ljus och havsutsikt. Den sydliga orienteringen garanterar utmärkt solexponering under större delen av dagen. Anläggningen erbjuder även gemensamma pooler, inklusive en barnpool, samt ett klimatsystem (värme/kyla) som säkerställer komfort året runt. Dessa element bidrar till en boendeupplevelse på hög nivå.
Lägenheten erbjuds från €750.000, vilket återspeglar dess exklusiva läge och utmärkta skick. Med två sovrum och 110 m² boyta ligger priset i linje med lyxbostadsmarknaden i Puerto Banús. Tillgängligheten är omedelbar, då det är en renoverad enhet som är redo att bebos. Fastighetstransaktioner i området, 4.743 till antalet, indikerar en aktiv och mottaglig marknad för fastigheter av denna kaliber, vilket antyder en god potential för värdebevarande.
Puerto Banús är synonymt med lyx, glamour och en levande medelhavslivsstil. Denna marina, byggd 1970, har blivit ett av de främsta underhållningscentrumen på Costa del Sol och attraherar cirka 5 miljoner besökare årligen. Det omgivande området erbjuder ett brett utbud av gourmetrestauranger, lyxbutiker, exklusiva yachter och ett livligt nattliv. Närvaron av 73 restauranger och 9 caféer inom en radie på 2 km, tillsammans med otaliga fritidsaktiviteter, definierar en dynamisk kontext. Närheten till skolor och hälsoinrättningar (5 hälsoinrättningar) understryker dess fullständighet som bostadsdestination.
Att bo i Puerto Banús innebär att fördjupa sig i en exklusiv miljö, där marinans lyx smälter samman med vardagslivet. Närheten till havet, med Playa de Puerto Banús endast 686 meter bort, möjliggör dagliga strandbesök. Området är mycket promenadvänligt och cykelvänligt, med otaliga restauranter, barer och butiker inom några minuters promenad. Närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader (451 m) och apotek (274 m) gör vardagen praktisk, medan närvaron av internationella skolor och vårdcentraler kompletterar utbudet för permanentboende.
Denna lägenhet ligger i epicentrum av Puerto Banús, en ikonisk marina känd internationellt. Kartan belyser dess privilegierade läge mellan hamnen, stranden och ett brett utbud av tjänster, restauranger och butiker, vilket understryker bekvämligheten och tillgången till en lyxig och dynamisk livsstil.
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen sydväst om Marbella och representerar en av Costa del Sols juveler. Detta läge placerar den strategiskt mellan de livliga kuststäderna och de lugnare områdena i det andalusiska inlandet. Dess närhet till Marbella (några kilometer) gör det möjligt att dra nytta av denna kosmopolitiska stads tjänster och kultur, medan Costa del Sol som helhet erbjuder ett brett utbud av upplevelser, från golf till natur, från gastronomi till kulturliv.
Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) nås på cirka 45 km (cirka 45 minuters bilresa), vilket underlättar internationella resor. Läget är extremt bekvämt för tillgång till stränderna, med den närmaste mindre än 700 meter bort. Inom en radie på 2 km finns 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 caféer, samt välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km avstånd. Det lokala kollektivtrafiksystemet (9 linjer och 50 hållplatser) erbjuder ett alternativ för att förflytta sig inom regionen.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol åtnjuter ett exceptionellt klimat med i genomsnitt 3 856 soltimmar per år och temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Den ideala perioden för att njuta av havet och utomhusaktiviteter sträcker sig över cirka 6 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Närheten till havet och en höjd på endast 11 meter över havet bidrar till ett milt klimat. Den plana terrängen mot stranden underlättar tillgången till och njutningen av den naturliga kustmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera välkända stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km bort. För golfentusiaster finns utmärkta alternativ som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km). Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,2 km) är lättillgängliga. Marinan i sig erbjuder fritidsaktiviteter, promenader och tillgång till vattensporter, vilket kompletterar utbudet för en aktiv fritid.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen sydväst om Marbella och representerar en av Costa del Sols juveler. Detta läge placerar den strategiskt mellan de livliga kuststäderna och de lugnare områdena i det andalusiska inlandet. Dess närhet till Marbella (några kilometer) gör det möjligt att dra nytta av denna kosmopolitiska stads tjänster och kultur, medan Costa del Sol som helhet erbjuder ett brett utbud av upplevelser, från golf till natur, från gastronomi till kulturliv.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (€418.800) och Aby Upper (€320.000) i Estepona, positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús (€750.000) i ett högre prissegment, vilket motiveras av dess ultra-exklusiva läge och direkta närhet till marinans liv. Alba Benalmádena (€699.000) representerar ett alternativ i en närliggande ort, men Puerto Banús är erkänt för en distinkt lyxnivå och turistattraktion. Medan andra projekt kan erbjuda mer överkomliga priser, utmärker sig denna lägenhet med sitt 'front line'-läge vid havet och omedelbar tillgång till en världsberömd lyx- och underhållningsmiljö, egenskaper som vanligtvis medför en betydande prispremie på Costa del Sols fastighetsmarknad.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
