Beliggende i det pulserende hjerte af Puerto Banús tilbyder denne 2-værelses lejlighed en sofistikeret boligoplevelse på Costa del Sol. Med et boligareal på 110 m² er ejendommen elegant renoveret og kombinerer moderne design med komfort. Den førsteklasses beliggenhed, kun en kort gåtur fra essentielle faciliteter og den sandede kystlinje, sikrer en bekvem og levende livsstil. Lejligheden har havudsigt, der tilbyder smukke glimt, som indrammer hverdagen. Det er en bolig designet til dem, der søger eksklusivitet og dynamikken i en af Middelhavets mest eftertragtede destinationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et yderst livligt og velbetjent byområde, få skridt fra marinaen i Puerto Banús og dens berømte butikker og restauranter. Nærheden til stranden, kun 686 meter væk, giver nem adgang til havet og kystaktiviteterne. Selvom den er midt i aktiviteten, nyder den en position, der letter daglig mobilitet, med mange faciliteter inden for gå- eller cykelafstand.
Denne ejendom imødekommer behovene hos dem, der ønsker en primær eller sekundær bolig midt i begivenhedernes centrum. Lejligheden med to soveværelser og to badeværelser er ideel til par eller små familier, der sætter pris på bekvemmeligheden ved at have alt lige ved hånden: butikker, restauranter, natteliv og selvfølgelig havet. Den interne konfiguration og havudsigten er designet til afslapning og underholdning.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret og fremviser kvalitetsfinish og et moderne design. Ejendommen er ikke en nybygning i traditionel forstand, men dens upåklagelige stand sikrer en boligoplevelse, der er klar til brug, uden behov for yderligere arbejde. Opmærksomheden på detaljer i renoveringen hæver boligstandarden og tilbyder et moderne og indbydende miljø.
På trods af den centrale beliggenhed og nærheden til talrige seværdigheder, ligger denne lejlighed i et byområde med en betydelig turisttilstrømning, især i sommermånederne. Den tilbyder ikke et stort privat udendørsareal, typisk for villaer, men fokuserer på anvendeligheden af de indre rum og direkte adgang til marinaens og strandens liv. Der er ingen private golfbaner i umiddelbar nærhed.
Ref: VL805399
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er ideel for dem, der søger en primær eller sekundær bolig på en internationalt anerkendt destination, hvor havet, luksusshopping og en livlig atmosfære er en integreret del af hverdagen. Den er velegnet til professionelle, der ønsker at bo tæt på havet og faciliteter i topklasse, eller til investorer, der søger en ejendom med et højt potentiale for lejeindtægter, givet Puerto Banús' turisttiltrækningskraft året rundt. Dens strategiske beliggenhed, tæt på prestigefyldte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km væk), gør den også attraktiv for golfentusiaster.
Ejendommen har kvalitetsfinish af høj kvalitet, resultatet af en nylig og komplet renovering. Det moderne design strækker sig gennem interiøret med omhyggelige detaljer og en rumfordeling, der er designet til at maksimere naturligt lys og havudsigt. Sydlig orientering sikrer fremragende soleksponering det meste af dagen. Komplekset tilbyder også fælles swimmingpools, inklusive en børnepool, og et klimaanlæg (varme/kulde), der sikrer komfort året rundt. Disse elementer bidrager til en boligoplevelse på højt niveau.
Lejligheden udbydes fra €750.000, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og fremragende stand. Med to soveværelser og 110 m² boligareal stemmer prisen overens med luksusboligmarkedet i Puerto Banús. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da det er en renoveret enhed, der er klar til indflytning. Ejendomshandler i området, på 4.743, indikerer et aktivt og modtageligt marked for ejendomme af denne kaliber, hvilket antyder et godt potentiale for værdibevaring.
Puerto Banús er synonymt med luksus, glamour og en levende middelhavslivsstil. Denne marina, bygget i 1970, er blevet et af de vigtigste underholdningscentre på Costa del Sol og tiltrækker omkring 5 millioner besøgende årligt. Det omkringliggende område byder på et bredt udvalg af gourmetrestauranter, luksusbutikker, eksklusive yachts og et livligt natteliv. Tilstedeværelsen af 73 restauranter og 9 caféer inden for en radius af 2 km, sammen med talrige fritidsaktiviteter, definerer en dynamisk kontekst. Nærheden til skoler og sundhedscentre (5 sundhedscentre) understreger dens fuldstændighed som boligdestination.
At bo i Puerto Banús betyder at fordybe sig i et eksklusivt miljø, hvor marinaens luksus smelter sammen med dagligdagen. Nærheden til havet, med Playa de Puerto Banús kun 686 meter væk, giver mulighed for daglig strandnydelse. Området er meget fodgængervenligt og cykelvenligt, med talrige restauranter, barer og butikker inden for få minutters gang. Nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) gør hverdagen praktisk, mens tilstedeværelsen af internationale skoler og sundhedscentre fuldender tilbuddet for fastboende.
Denne lejlighed ligger i epicentret af Puerto Banús, en ikonisk marina kendt internationalt. Kortet fremhæver dens privilegerede beliggenhed mellem havnen, stranden og et bredt udvalg af faciliteter, restauranter og butikker, hvilket understreger bekvemmeligheden og adgangen til en luksuriøs og dynamisk livsstil.
Puerto Banús er en eksklusiv enklave beliggende sydvest for Marbella og repræsenterer en af Costa del Sols juveler. Denne beliggenhed placerer den strategisk mellem de livlige kystbyer og de roligere områder i det andalusiske bagland. Dens nærhed til Marbella (få kilometer) giver mulighed for at drage fordel af denne kosmopolitiske bys service og kultur, mens Costa del Sol som helhed tilbyder et bredt udvalg af oplevelser, fra golf til natur, fra gastronomi til kulturliv.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås på ca. 45 km (ca. 45 minutters kørsel), hvilket gør internationale rejser nemme. Beliggenheden er yderst bekvem for adgang til strandene, med den nærmeste mindre end 700 meter væk. Inden for en radius af 2 km findes 73 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 9 caféer, samt anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas i 2,2 km afstand. Det lokale offentlige transportsystem (9 linjer og 50 stoppesteder) tilbyder et alternativ til at bevæge sig rundt i regionen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et exceptionelt klima med gennemsnitligt 3.856 solskinstimer om året og temperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Den ideelle periode til at nyde havet og udendørsaktiviteter strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Nærheden til havet og en højde på kun 11 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima. Det flade terræn mod stranden letter adgangen til og nydelsen af det naturlige kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere berømte strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar er 1,6 km derfra. For golfentusiaster er der fremragende muligheder som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) er let tilgængelige. Marinaen selv tilbyder fritidsmuligheder, gåture og adgang til vandsport, hvilket supplerer tilbuddet til en aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv enklave beliggende sydvest for Marbella og repræsenterer en af Costa del Sols juveler. Denne beliggenhed placerer den strategisk mellem de livlige kystbyer og de roligere områder i det andalusiske bagland. Dens nærhed til Marbella (få kilometer) giver mulighed for at drage fordel af denne kosmopolitiske bys service og kultur, mens Costa del Sol som helhed tilbyder et bredt udvalg af oplevelser, fra golf til natur, fra gastronomi til kulturliv.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, placerer denne lejlighed i Puerto Banús (€750.000) sig i et højere prisleje, hvilket er begrundet i dens ultra-eksklusive beliggenhed og direkte nærhed til marinaens liv. Alba Benalmádena (€699.000) repræsenterer et alternativ i en nærliggende lokalitet, men Puerto Banús er anerkendt for et distinkt luksusniveau og en turistmæssig tiltrækningskraft. Mens andre projekter måske tilbyder mere overkommelige priser, skiller denne lejlighed sig ud med sin 'front line' til havet og øjeblikkelig adgang til et verdensberømt luksus- og underholdningsmiljø, hvilket er karakteristika, der normalt medfører en betydelig prispræmie på Costa del Sols ejendomsmarked.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
