Odkrijte ta izjemen 2-soban apartma v osrčju Puerto Banús, Málaga. Z ocenjeno prodajno ceno 750.000 €, ta nepremičnina ponuja 110 m² bivalne površine z 2 kopalnicama. Njegova lokacija v urbanem okolju z enostavnim dostopom do vsebin ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo živahen življenjski slog na Costa del Sol. Bližina plaž in objektov poudarja njegovo privlačnost, medtem ko 45 km oddaljenost od letališča zagotavlja dobro povezanost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v živahnem urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže. Dnevne dobrine, kot so supermarketi in lekarne, so v bližini, prav tako pa je blizu tudi čudovita marina Puerto Banús. Območje ima koristi od bližine igrišč za golf in enostavnega dostopa do drugih mest na Costa del Sol.
Ta apartma je namenjen tistim, ki iščejo razkošen in udoben življenjski slog. Razporeditev z 2 spalnicama in 2 kopalnicama je funkcionalna, bližina plaže in dobrin pa ustreza potrebam vsakodnevnega udobja in rekreacije. Idealen je za tiste, ki cenijo enostaven dostop do restavracij, trgovin in prostočasnih dejavnosti.
Ta apartma je predstavljen kot v odličnem stanju, kar nakazuje, da je bila njegova gradnja ali obnova zaključena. Čeprav ni podrobnosti o prihodnjih gradbenih fazah, njegovo trenutno stanje kaže na pripravljenost za takojšnje bivanje ali oddajo, kar ponuja priložnost za takojšnje vseljenje.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj se značilnosti nanašajo na skupne bazene. Njegova urbana lokacija lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi s podeželskimi nastanitvami. Južna lega ter razgled na morje in vrt so glavne vizualne značilnosti, brez omembe razgledov na gore.
Ref: VL805399
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo nepremičnino ob plaži v živahnem in luksuznem območju. Primeren je za tiste, ki cenijo enostaven dostop do dobrin, kot so restavracije, trgovine in plaže, saj je veliko teh v bližini. Idealen kupec bo cenil dinamičen življenjski slog, morda s pogostimi obiski golfa, glede na bližino številnih igrišč. Je tudi privlačna možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje, zaradi priljubljenosti Puerto Banús med turisti. Bližina letališča Málaga (45 km) ga naredi priročnega tudi za popotnike.
Apartma je opisan kot v odličnem stanju, kar nakazuje nedavno prenovo ali visokokakovostno gradnjo. Značilnosti vključujejo klimatsko napravo (toplo/hladno), kar nakazuje sodobne sisteme za udobje skozi vse leto. Pogled na morje in vrt ter balkon prispevajo k privlačnosti nepremičnine. Skupni bazen in otroški bazen ponujajo možnosti za rekreacijo. Čeprav niso na voljo podrobnosti o specifičnih materialih ali znamkah, opis 'odlično stanje' in sodobne zmogljivosti nakazujejo visoko raven zaključka, primerno za luksuzno lokacijo.
Apartma, ki se nahaja na prestižni lokaciji Puerto Banús, je na voljo po ceni 750.000 €. Ta cena odraža njegovo ekskluzivno lokacijo, kakovost gradnje in bližino luksuznih dobrin in plaž. Z 2 spalnicama in 2 kopalnicama na 110 m² površine je cena na kvadratni meter konkurenčna za to območje. Ni na voljo informacij o različnih vrstah apartmajev ali cenovnih različicah, kar nakazuje, da gre za edinstveno razpoložljivo nepremičnino. Trg v Puerto Banús je znan po svoji stabilnosti, čeprav se cene lahko gibljejo glede na povpraševanje in ponudbo.
Puerto Banús, ki se nahaja v bližini Marbelle, je svetovno znan po svoji luksuzni marini, vrhunskih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da so dnevne dobrine takoj na voljo, s supermarketom le 451 m stran in lekarno 274 m stran. Bližina 73 restavracij v krogu 2 km ponuja raznolike možnosti za prehranjevanje. Bivanje v tem okolju obljublja dinamičen življenjski slog z enostavnim dostopom do plaž, kot je Playa de Puerto Banús (686 m), in prostočasnih dejavnosti. Območje privablja veliko obiskovalcev, kar lahko vpliva na raven aktivnosti, zlasti v času največje sezone.
Življenje v Puerto Banús pomeni potopitev v svet razkošja in živahnosti. Marina, znana po svojih jahtah in luksuznih trgovinah, je središče dejavnosti z 5 milijoni obiskovalcev letno. Bivanje tukaj ponuja takojšen dostop do številnih restavracij, barov in trgovin. Kljub urbanemu značaju bližina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ponuja možnosti za sprostitev in vodne športe. Območje je dobro povezano, z mnogimi dobrinami v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje natančno lokacijo nepremičnine v Puerto Banús. Vizualizira bližino plaže, marine in glavnih cestnih arterij. Lokacija poudarja dostop do urbanih dobrin, hkrati pa je blizu naravnih lepot, kot so plaže. Pokritost zemljevida omogoča razumevanje razporeditve območja in bližnjih zanimivosti.
Puerto Banús se nahaja na jugozahodnem robu Marbelle in je ena najbolj prepoznavnih točk Costa del Sol. Deluje kot luksuzna marina in nakupovalni center, ki privablja mednarodno občinstvo. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in center Marbelle na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 olajša potovanja po obali, zaradi česar je Puerto Banús strateška baza za raziskovanje regije.
Dostopnost je močna točka te nepremičnine. Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena le 1,6 km, tudi druge plaže pa so blizu. Letališče Málaga (AGP) je dostopno v približno 46 km, kar zagotavlja enostavne mednarodne povezave. Vsakodnevne potrebe so lahko enostavno pokrite, s supermarketom le 451 m stran in bolnišnico 1,3 km stran. Bližina igrišč za golf, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), je pomembna za ljubitelje golfa. Obstaja 9 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini, kar olajšuje potovanja po območju.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, in zlasti Puerto Banús, uživa v sredozemskem podnebju s povprečno 19,3 °C letno in 3.856 sončnimi urami. To ustvarja prijetno okolje za dejavnosti na prostem skoraj vse leto. 6-mesečna 'kopalna sezona', ko je temperatura vode ≥20°C, omogoča uživanje v morju od pomladi do jeseni. Relativno nizka nadmorska višina (11 m nadmorske višine) in minimalni naklon proti plaži (0,3 %) nakazujejo večinoma ravno pokrajino, udobno za hojo in dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja na območju, bogatem z možnostmi za prosti čas. Playa de Puerto Banús je v bližini (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) pa je prav tako blizu. Območje ponuja obilico igrišč za golf, z Real Club de Golf Las Brisas na razdalji 2,2 km. Obstajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), na bližnjih plažah pa so na voljo vodni športi. Živahno vzdušje marine in bližina luksuznih restavracij in trgovin dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na jugozahodnem robu Marbelle in je ena najbolj prepoznavnih točk Costa del Sol. Deluje kot luksuzna marina in nakupovalni center, ki privablja mednarodno občinstvo. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in center Marbelle na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 olajša potovanja po obali, zaradi česar je Puerto Banús strateška baza za raziskovanje regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je ta apartma v Puerto Banús s ceno 750.000 € uvrščen v višji cenovni razred. Ta razlika odraža bolj elitno in luksuzno naravo Puerto Banús, ki je znana po svoji ekskluzivni marini in vrhunskih trgovinah, v nasprotju z Estepono, ki pogosto ponuja bolj dostopne možnosti. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar Puerto Banús ohranja poseben ugled za razkošje in kozmopolitsko vzdušje. Območje Puerto Banús privablja mednarodno občinstvo, ki išče zelo specifičen življenjski slog, kar upravičuje višjo ceno nepremičnin v primerjavi s sosednjimi območji, ki lahko ponujajo podobne dobrine, vendar z manj priznanim prestižem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
