Denne 2-roms leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús og tilbyr en sofistikert boopplevelse på Costa del Sol. Med et boareal på 110 m² har eiendommen blitt elegant renovert og kombinerer moderne design med komfort. Den førsteklasses beliggenheten, kun en kort spasertur fra essensielle fasiliteter og den sandete kystlinjen, sikrer en praktisk og levende livsstil. Leiligheten har havutsikt som tilbyr sjarmerende glimt som rammer inn hverdagen. Det er en bolig designet for de som søker eksklusivitet og dynamikken til en av Middelhavets mest ettertraktede destinasjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et svært livlig og serviceorientert byområde, bare noen få skritt fra Puerto Banús marina og dens anerkjente butikker og restauranter. Nærheten til stranden, kun 686 meter unna, gir enkel tilgang til havet og kystaktiviteter. Til tross for å være midt i aktiviteten, nyter den en posisjon som letter daglig mobilitet, med mange fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand.
Denne eiendommen imøtekommer behovene til de som ønsker en primær eller sekundær bolig midt i begivenhetenes sentrum. Leiligheten med to soverom og to bad er ideell for par eller små familier som setter pris på bekvemmeligheten av å ha alt tilgjengelig: butikker, restauranter, natteliv og selvsagt havet. Den interne konfigurasjonen og havutsikten er designet for avslapning og underholdning.
Eiendommen er nylig renovert og har kvalitetsfinish og moderne design. Eiendommen er ikke en nybygging i tradisjonell forstand, men dens feilfrie tilstand sikrer en boopplevelse som er klar til bruk, uten behov for ytterligere arbeid. Oppmerksomheten på detaljer i renoveringen hever standarden på boligen og tilbyr et moderne og innbydende miljø.
Til tross for den sentrale beliggenheten og nærheten til mange severdigheter, ligger denne leiligheten i et byområde med betydelig turisttilstrømning, spesielt i sommermånedene. Den tilbyr ikke et stort privat uteområde, typisk for villaer, men fokuserer på anvendeligheten av innendørsrom og direkte tilgang til marinaen og strandlivet. Det finnes ingen private golfbaner i umiddelbar nærhet.
Ref: VL805399
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er ideell for de som søker en primær eller sekundær bolig på en internasjonalt anerkjent destinasjon, hvor havet, luksusshopping og en livlig atmosfære er en integrert del av hverdagen. Den passer for profesjonelle som ønsker å bo nær havet og fasiliteter i toppklasse, eller for investorer som søker en eiendom med høyt potensial for leieinntekter, gitt Puerto Banús' turistattraksjon året rundt. Dens strategiske beliggenhet, nær prestisjetunge golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km unna), gjør den også attraktiv for golfentusiaster.
Eiendommen har kvalitetsmaterialer av høy standard, et resultat av en nylig og komplett renovering. Det moderne designet strekker seg gjennom interiøret, med omhyggelige detaljer og en planløsning som er utformet for å maksimulere naturlig lys og havutsikt. Den sørlige orienteringen sikrer utmerket soleksponering store deler av dagen. Anlegget tilbyr også felles svømmebasseng, inkludert et barnebasseng, og et klimaanlegg (varme/kulde) som sikrer komfort året rundt. Disse elementene bidrar til en boopplevelse på høyt nivå.
Leiligheten tilbys fra €750.000, noe som reflekterer dens eksklusive beliggenhet og utmerkede tilstand. Med to soverom og 110 m² boareal er prisen i tråd med luksusboligmarkedet i Puerto Banús. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da det er en renovert enhet som er klar til innflytting. Eiendomstransaksjoner i området, på 4 743, indikerer et aktivt og mottakelig marked for eiendommer av denne kaliberen, noe som antyder et godt potensial for verdiskapning.
Puerto Banús er synonymt med luksus, glamour og en levende middelhavslivsstil. Denne marinaen, bygget i 1970, har blitt et av de viktigste underholdningssentrene på Costa del Sol og tiltrekker seg rundt 5 millioner besøkende årlig. Området rundt tilbyr et bredt utvalg av gourmetrestauranter, luksusbutikker, eksklusive yachter og et livlig natteliv. Tilstedeværelsen av 73 restauranter og 9 kafeer innenfor en radius av 2 km, sammen med tallrike fritidsaktiviteter, definerer en dynamisk kontekst. Nærheten til skoler og helsesentre (5 helsesentre) understreker dens fullstendighet som boligdestinasjon.
Å bo i Puerto Banús innebærer å fordype seg i et eksklusivt miljø, der marinaens luksus smelter sammen med dagliglivet. Nærheten til havet, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna, gir mulighet for daglig strandnytelse. Området er svært fotgjengervennlig og sykkelvennlig, med tallrike restauranter, barer og butikker innen få minutters gange. Nærheten til essensielle fasiliteter som supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) gjør hverdagen praktisk, mens tilstedeværelsen av internasjonale skoler og helsesentre fullfører tilbudet for fastboende.
Denne leiligheten ligger i episenteret av Puerto Banús, en ikonisk marina kjent internasjonalt. Kartet fremhever dens privilegerte beliggenhet mellom havnen, stranden og et bredt utvalg av fasiliteter, restauranter og butikker, noe som understreker bekvemmeligheten og tilgangen til en luksuriøs og dynamisk livsstil.
Puerto Banús er en eksklusiv enklave som ligger sørvest for Marbella og representerer en av Costa del Sols juveler. Denne beliggenheten plasserer den strategisk mellom de livlige kystbyene og de roligere områdene i det andalusiske innlandet. Dens nærhet til Marbella (noen få kilometer) gjør det mulig å dra nytte av tjenestene og kulturen i denne kosmopolitiske byen, mens Costa del Sol som helhet tilbyr et bredt spekter av opplevelser, fra golf til natur, fra gastronomi til kulturliv.
Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) nås på ca. 45 km (ca. 45 minutters kjøring), noe som gjør internasjonale reiser enkle. Beliggenheten er svært praktisk for tilgang til strendene, med den nærmeste mindre enn 700 meter unna. Innen en radius på 2 km finnes 73 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 9 kafeer, samt anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km unna. Det lokale kollektivtransportsystemet (9 linjer og 50 stoppesteder) tilbyr et alternativ for å bevege seg rundt i regionen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et eksepsjonelt klima med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år og temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Den ideelle perioden for å nyte havet og utendørsaktiviteter strekker seg over ca. 6 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Nærheten til havet og en høyde på kun 11 meter over havet bidrar til et mildt klima. Det flate terrenget mot stranden letter tilgang til og nytelse av det naturlige kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere anerkjente strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 1,6 km unna. For golfentusiaster finnes utmerkede alternativer som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km). Sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) er lett tilgjengelige. Selve marinaen tilbyr fritidsmuligheter, spaserturer og tilgang til vannsport, noe som kompletterer tilbudet for en aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv enklave som ligger sørvest for Marbella og representerer en av Costa del Sols juveler. Denne beliggenheten plasserer den strategisk mellom de livlige kystbyene og de roligere områdene i det andalusiske innlandet. Dens nærhet til Marbella (noen få kilometer) gjør det mulig å dra nytte av tjenestene og kulturen i denne kosmopolitiske byen, mens Costa del Sol som helhet tilbyr et bredt spekter av opplevelser, fra golf til natur, fra gastronomi til kulturliv.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, plasserer denne leiligheten i Puerto Banús (€750.000) seg i et høyere prissjikt, noe som er begrunnet i dens ultra-eksklusive beliggenhet og direkte nærhet til marinaens liv. Alba Benalmádena (€699.000) representerer et alternativ i en nærliggende lokalitet, men Puerto Banús er anerkjent for et distinkt luksusnivå og turistattraktivitet. Mens andre prosjekter kan tilby rimeligere priser, skiller denne leiligheten seg ut med sin 'front line'-beliggenhet ved havet og umiddelbar tilgang til et verdensberømt luksus- og underholdningsmiljø, egenskaper som vanligvis medfører en betydelig prispremie i eiendomsmarkedet på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
