تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في بويرتو بانوس، بالقرب من وسائل الراحة والشاطئ. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 110 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 750,000 يورو. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها النابض بالحياة وتجذب الزوار على مدار العام. القرب من الشاطئ والخدمات المتنوعة يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن عقار في كوستا ديل سول. تقع الشقة في مبنى مواجه للجنوب مع إطلالة على البحر، ويحتوي على مسبح مشترك للاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بويرتو بانوس، وهي مرسى فاخر معروف بالقرب من ماربيا. إنها على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية. توفر المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة مقترنة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر مساحتها المعيشية البالغة 110 مترًا مربعًا الراحة والوظائف. تزيد الإطلالة على البحر والشرفة المواجهة للجنوب من راحة المعيشة وتوفر لحظات ممتعة.
هذا المشروع مكتمل بالفعل وفي حالة ممتازة. تم تجديده بأسلوب حديث، ويقدم حلاً جاهزًا لأولئك الذين يبحثون عن شقة في المنطقة. يعد التعرض للشمس والمسبح المشترك جزءًا من خصائص العقار.
تقع الشقة في منطقة مزدحمة، مما قد يعني المزيد من حركة المرور والضوضاء مقارنة بالمناطق النائية. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، إلا أن كل ما هو ضروري قد يتطلب المشي لمسافة قصيرة أو استخدام السيارة. منظر الحديقة موجود، لكن منظر البحر هو السائد.
Ref: VL805399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يقدران البيئة الحضرية النابضة بالحياة ويستمتعان بأسلوب الحياة الشاطئي على البحر الأبيض المتوسط. وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من المطاعم والمحلات التجارية والحياة الليلية، مع الاستمتاع بمنظر البحر والشمس في نفس الوقت. يمكن للشقة أيضًا أن تكون بمثابة منزل للعطلات أو استثمار بسبب موقعها الجيد وإمكانية تأجيرها. يمكن أن تكون الحياة هنا ديناميكية، بما في ذلك التفاعلات الاجتماعية والأنشطة الخارجية والاستمتاع بالخدمات التي تقدمها المنطقة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن حل سكني سهل الصيانة، حيث تقع معظم الأنشطة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تم تجديد الشقة إلى حالة ممتازة وتمثل معيارًا حديثًا للمعيشة. المواد والتشطيبات عالية الجودة، مما يخلق جوًا ترحيبيًا وأنيقًا. يضمن التوجيه الجنوبي توفير مساحات مشرقة ودفء لطيف. يضمن تكييف الهواء (البارد والساخن) مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. يوفر المسبح المشترك والحديقة راحة إضافية وفرصًا للاسترخاء. تزيد الإطلالات البحرية من الشرفة ومن أجزاء أخرى من الشقة من القيمة والراحة.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتين نوم وحمامين 750,000 يورو. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 110 مترًا مربعًا وتقع في موقع متميز في بويرتو بانوس. يعكس السعر هيبة المنطقة ومستوى الراحة المقدمة. في حين أنه لم يتم تقديم معلومات مفصلة عن النطاقات السعرية المختلفة أو التصميمات المتاحة، إلا أن هذا السعر المبدئي يوفر اتجاهًا للميزانية. السعر يتماشى مع الطابع الفاخر للمنطقة ووسائل الراحة المقدمة، مثل منظر البحر والقرب من الشاطئ.
تشتهر بويرتو بانوس بفخامتها وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرفأها المليء باليخوت الفاخرة. توفر هذه الشقة إمكانية الوصول إلى هذه البيئة الحيوية، بينما تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ. قد تشمل الحياة اليومية هنا السباحة الصباحية في البحر، أو تناول الغداء في أحد المطاعم العديدة، أو التنزه على طول الميناء. يمكن قضاء الأمسيات في الاستمتاع بالترفيه الذي توفره المنطقة أو الاسترخاء على شرفة الشقة مع الاستمتاع بمنظر البحر. يوجد أيضًا مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات في المنطقة، مما يجعل الحياة اليومية أسهل. على الرغم من كونها منطقة مزدحمة، تقع الشقة في مبنى مواجه للجنوب مع مسبح مشترك وحديقة، مما يوفر أيضًا لحظات أكثر هدوءًا.
تشتهر بويرتو بانوس بموقعها المتميز على كوستا ديل سول. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، على بعد حوالي 686 مترًا فقط من بلايا دي بويرتو بانوس. تتمتع المنطقة بخطوط مواصلات ممتازة، وتقع معظم الاحتياجات اليومية، مثل البقالة (على بعد 451 مترًا) والصيدلية (على بعد 274 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام متاحة عبر 9 خطوط و 50 محطة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس، على بعد حوالي 2.2 كم. يوفر هذا المزيج سهولة الوصول إلى الخدمات بالإضافة إلى فرص الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع بويرتو بانوس على كوستا ديل سول. يمكنك رؤية مدى قرب الشقة من الشاطئ والمرسى ووسائل الراحة الأخرى في المنطقة، مثل المطاعم والمحلات التجارية. تساعد الخريطة أيضًا في تصور المسافات إلى ملاعب الجولف والمطار.
تقع بويرتو بانوس جنوب غرب ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. وهي جزء من الخط الساحلي الواسع والمعروف الذي يمتد عبر مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بفخامتها وأجوائها الدولية. في حين أنها مركزها الحصري الخاص، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا، وكذلك إلى مطار مالاغا.
تقع الشقة على بعد 686 مترًا فقط من بلايا دي بويرتو بانوس و 1.6 كم من بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس، على بعد 2.2 كم. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. يبعد السوبر ماركت 451 مترًا، والمستشفى 1.3 كم. يوجد 9 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة. التنقل بالسيارة سلس، وهناك أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (325 م).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم كوستا ديل سول، الذي تنتمي إليه بويرتو بانوس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويحظى الإقليم بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط 3856 ساعة سنويًا. يضمن ذلك موسم سباحة طويل، يدوم حوالي 6 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ قليل جدًا، بنسبة 0.3%، مما يجعل الوصول إليه سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة العديد من فرص الترفيه. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 1.6 كم، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 2.8 كم. توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.2 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.2 كم) بالقرب منك. يوفر مرسى بويرتو بانوس الخاص فرصًا لرحلات القوارب والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بويرتو بانوس جنوب غرب ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. وهي جزء من الخط الساحلي الواسع والمعروف الذي يمتد عبر مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بفخامتها وأجوائها الدولية. في حين أنها مركزها الحصري الخاص، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا، وكذلك إلى مطار مالاغا.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
تتميز بويرتو بانوس على كوستا ديل سول بفخامتها ومرفئها الحصري، حيث تجذب النخبة الدولية وتوفر أسلوب حياة ديناميكي. توفر هذه الشقة الوصول إلى هذه البيئة المرموقة. بالمقارنة مع، على سبيل المثال، Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، والتي تقع في مناطق أكثر هدوءًا وبأسعار معقولة بشكل كبير، يمثل هذا العقار في بويرتو بانوس نطاقًا سعريًا أعلى ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الحياة الاجتماعية والحياة الليلية النابضة بالحياة في المنطقة. Alba Benalmadena في بينالما دينا (بدءًا من 699,000 يورو) قريب من حيث السعر، لكن بويرتو بانوس معروف بشكل خاص بيخوته الفاخرة وسحره الدولي. تستهدف هذه الشقة المشتري الذي يبحث عن المزيج الفريد من الحياة الشاطئية والتسوق والمطاعم والأجواء الدولية التي تقدمها بويرتو بانوس، وهو على استعداد لدفع سعر أعلى لذلك.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
