Dieses Apartment in Puerto Banús, Málaga, bietet eine direkte Verbindung zum mediterranen Lebensstil. In Gehweite zum Strand und umgeben von städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert das Projekt Komfort mit Zugänglichkeit. Die Lage an der Costa del Sol ist bekannt für ihre dynamische Umgebung und ihre Anziehungskraft auf ein internationales Publikum, was die Attraktivität dieses Immobilientyps sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Puerto Banús, einem bekannten Yachthafenbereich in der Nähe von Marbella. Die unmittelbare Nähe zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und anderen städtischen Einrichtungen unterstreicht die zentrale und gut erreichbare Lage. Dies macht es zu einem praktischen Ausgangspunkt für diejenigen, die die Dynamik der Costa del Sol erleben möchten.
Für diejenigen, die eine Immobilie mit Zugang zum Meer, Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen, bietet dieses Apartment eine funktionale Lösung. Die Nähe zu Sportanlagen wie Golfplätzen und Sportzentren sowie die allgemeine Erreichbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten unterstützen ein komfortables tägliches Leben.
Es handelt sich hierbei um ein bestehendes Apartment, das in ausgezeichnetem Zustand angeboten wird. Die Informationen deuten auf eine bereits abgeschlossene Entwicklung hin, die sich an Bewohner richtet, die sofort einziehen möchten oder Vermietungsmöglichkeiten nutzen wollen, ohne die Wartezeit von Neubauprojekten.
Dieses Projekt bietet keine Neubauoption oder eine abgelegene, rustikale Umgebung. Der Schwerpunkt liegt auf einer städtischen Lage mit der damit verbundenen Lebendigkeit und der unmittelbaren Nähe zu touristischen Einrichtungen und einem belebten Yachthafen. Personen, die absolute Ruhe suchen, könnten dies als einen bemerkenswerten Aspekt betrachten.
Ref: VL805399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil in einer kosmopolitischen Umgebung bevorzugen. Es ist eine attraktive Option für diejenigen, die in der Nähe des Meeres wohnen und gleichzeitig Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen wünschen, die alle leicht erreichbar sind. Berufstätige, die in der Region arbeiten und eine komfortable Unterkunft mit guter Erreichbarkeit suchen, werden die Lage schätzen. Auch Investoren, die auf Vermietung in einer touristisch beliebten Zone abzielen, können dieses Apartment als interessante Option betrachten, angesichts des Status von Puerto Banús als bekannter Destination.
Das Apartment wird als in ausgezeichnetem Zustand mit modernem Design beschrieben. Obwohl spezifische Materialien nicht detailliert sind, deuten Merkmale wie 'Klimaanlage' (warm und kalt), 'Südausrichtung' und die Erwähnung von 'modernem Design' auf einen Fokus auf Komfort und zeitgemäße Wohnstandards hin. Die Gemeinschaftspools, einschließlich eines Kinderbeckens, tragen zu den Annehmlichkeiten bei, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Ausstattung ist darauf ausgerichtet, eine komfortable und attraktive Wohnumgebung in einer Premium-Lage zu bieten.
Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús kostet 750.000 €. Der Preis spiegelt die Lage in einem exklusiven Yachthafenviertel an der Costa del Sol in der Nähe von Marbella wider. Angesichts der 110 m² Wohnfläche und der zentralen Lage bewegt sich dieser Preis im höheren Segment, was für solche Premium-Lagen typisch ist. Die Verfügbarkeit ist auf diesen spezifischen Apartmenttyp beschränkt, ohne Angaben zu Preis- oder Grundrissvarianten.
Puerto Banús ist eine lebendige Gegend, die hauptsächlich für ihren Luxus-Yachthafen, Designer-Boutiquen und ihr gastronomisches Angebot bekannt ist. Die Lage dieses Apartments in diesem Viertel bedeutet direkten Kontakt mit einem dynamischen mediterranen Lebensstil. Tägliche Aktivitäten wie Einkaufen im nahegelegenen Supermarkt (451 m) oder ein Besuch in der Apotheke (274 m) sind leicht zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zum Strand (686 m) lädt zur Entspannung am Meer ein. Die Gegend zieht jährlich Millionen von Besuchern an, was für ständige Aktivität und eine internationale Atmosphäre sorgt. Dies ist charakteristisch für die Costa del Sol, wo städtische Annehmlichkeiten mit einem küstennahen Lebensrhythmus verschmelzen.
Das Leben in Puerto Banús dreht sich um die Kombination aus maritimem Charme und städtischer Dynamik. Dieses Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was einen täglichen Zugang zur Küstenlinie ermöglicht. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Ladestation für Elektroautos sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag praktisch gestaltet. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) und verschiedenen Sportanlagen bietet Freizeitmöglichkeiten. Mit 73 Restaurants und 9 Cafés in unmittelbarer Nähe gibt es ein breites Angebot für soziale Aktivitäten und kulinarische Erlebnisse.
Die Lage dieses Apartments in Puerto Banús, Málaga, platziert es in einer der dynamischsten und exklusivsten Gegenden der Costa del Sol. Es ist eine Zone, die für ihren Yachthafen, ihre Luxusgeschäfte und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist und direkt am Mittelmeer liegt.
Dieses Apartment befindet sich strategisch günstig in Puerto Banús, einer mondänen Enklave innerhalb der breiteren Region Marbella an der Costa del Sol. Diese Lage platziert das Projekt im Herzen eines der bekanntesten Tourismus- und Wohngebiete Südspaniens. Es bietet eine direkte Verbindung zum Lebensstil, der die Costa del Sol definiert, mit einem Fokus auf Luxus, Unterhaltung und das Mittelmeer. Die Nähe zur Stadt Marbella und die relative Entfernung zu anderen Küstenstädten positionieren es als Zugangspunkt zu lokalen und regionalen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist bemerkenswert. Der Strand ist 686 m entfernt, und andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist in Luftlinie etwa 46 km entfernt, was eine angemessene Reisezeit impliziert. Innerhalb eines Umkreises von 2 km befinden sich Golfplätze, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe vorhanden, was zur Mobilität im städtischen Umfeld beiträgt. Parkmöglichkeiten sind gut mit einer Ladestation für Elektroautos in 325 m Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dieses Apartment profitiert von einem mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Die Region weist eine beeindruckende Anzahl von Sonnenstunden auf, historisch erfasst mit 3.856 pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter garantiert. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Apartment selbst liegt 11 Meter über dem Meeresspiegel und hat eine sehr flache Neigung (0,3%) zum nächstgelegenen Strand, was den Komfort und die Zugänglichkeit erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung von Puerto Banús bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Puerto Banús ist 686 m entfernt, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km und Playa de San Pedro 2,8 km. Diese Küstenlinie, charakteristisch für die Costa del Sol, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Golf ist ebenfalls prominent vertreten, mit dem Real Club de Golf Las Brisas nur 2,2 km entfernt, zusammen mit anderen Golfplätzen und Übungseinrichtungen. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und Rocodromo (2,8 km) ergänzen das Freizeitangebot und unterstreichen die Vielseitigkeit des Standorts für aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich strategisch günstig in Puerto Banús, einer mondänen Enklave innerhalb der breiteren Region Marbella an der Costa del Sol. Diese Lage platziert das Projekt im Herzen eines der bekanntesten Tourismus- und Wohngebiete Südspaniens. Es bietet eine direkte Verbindung zum Lebensstil, der die Costa del Sol definiert, mit einem Fokus auf Luxus, Unterhaltung und das Mittelmeer. Die Nähe zur Stadt Marbella und die relative Entfernung zu anderen Küstenstädten positionieren es als Zugangspunkt zu lokalen und regionalen Attraktionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Puerto Banús in einem höheren Preissegment, was typisch für die Exklusivität des Standorts ist. Alba Benalmadena mit einem Startpreis von 699.000 € liegt preislich näher, aber Puerto Banús ist bekannt für seine einzigartige Kombination aus Luxus-Yachthafen, High-End-Geschäften und einer lebendigen, internationalen Atmosphäre, die über viele andere Küstengebiete hinausgeht. Die direkte Strandlage und der städtische Kontext dieses speziellen Apartments in Puerto Banús bieten ein Lifestyle-Erlebnis, das sich von Projekten in Estepona unterscheidet, die sich oft stärker auf ruhiges Wohnen konzentrieren. Der Preis von 750.000 € spiegelt die Premium-Lage, den direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und den Status der Umgebung wider, was es von Projekten mit niedrigeren Einstiegspreisen abhebt, die möglicherweise eine andere Lage oder weniger zentrale Position haben.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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