Marbella tekintélyes területén található ez a 129 m²-es, felújított lakás kifinomult életteret kínál. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan ötvözi a modern kényelmet a páratlan kényelemmel. Kiváló elhelyezkedése ideális választássá teszi azok számára, akik az ikonikus Costa del Sol tengerparti életstílust keresik. A strandokhoz, üzletekhez és szórakozási lehetőségekhez való közelség egyedülálló lehetőséget kínál egy pezsgő közösségben otthonra.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő ár) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő ár) projektekkel összehasonlítva, ez az 595 000 eurós lakás Puerto Banús előnyösebb elhelyezkedését tükrözi. Míg az Alba Benalmádena magasabb indulóárral rendelkezik (699 000 eurótól kezdődően), ez az ingatlan egyensúlyt kínál az ár és a helyszín között. Puerto Banús ismeretes luxus életmódjáról, világszínvonalú jachtkikötőjéről és csúcskategóriás üzleteiről, ami egyedülálló választássá teszi a kényelmet és az élénkséget kereső vásárlók számára. Az Estepona projektjei általában megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, míg Benalmádena más tengerparti élményt nyújthat. Ez a lakás árkategóriája erőteljes versenytárssá teszi a régió egyik kedvelt helyszínét kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella élénk Puerto Banús negyedében található, mindössze néhány lépésre a strandtól, és üzletek, éttermek és szórakozóhelyek veszik körül. Stratégiai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és a fő tengerparti látnivalókhoz.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a strand közelségét, a könnyű megközelíthetőséget és az élénk városi hangulatot. Modern felújítása és nagyvonalú tere garantálja a kényelmes és stílusos életet, így ideális állandó lakóhelyként vagy nyaralóként egyaránt.
A lakás elkészült és nemrégiben felújították, így azonnali beköltözést vagy bérbeadást tesz lehetővé. Ötvözi a modern kivitelezést és a kényelmi funkciókat, így praktikus és hatékony ingatlanválasztás.
A lakás elsősorban városi és utcai kilátást kínál. Nem nyújt tengeri vagy hegyi kilátást. Bár a tengerpart közelében található, belső kialakítása elsősorban a funkcionalitásra és a kényelemre összpontosít, nem pedig a luxus nyitott terekre.
Ez a lakás különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a helyszínt és a kényelmet. Különösen vonzó azok számára, akik szeretnek minden szolgáltatáshoz gyalog elérni, mivel mindössze rövid sétára található strandoktól, szupermarketektől, gyógyszertáraktól és éttermektől. Ideális választás azoknak a befektetőknek is, akik nyaralóhelyet keresnek egy élénk területen, vagy jó bérleti potenciállal rendelkező ingatlant. Ebben az ingatlanban élni azt jelenti, hogy elmerül Marbella vibráló atmoszférájában, elegáns tengerparti életével, világszínvonalú golfpályáival és gazdag kulturális tevékenységeivel, miközben élvezheti a könnyű közlekedési kapcsolatokat is, Marbella repülőtere mindössze 46 km-re található.
Az apartmant nemrégiben felújították, modern kényelmet és stílust kínálva. A belső tér 129 m²-es, praktikus területtel rendelkezik, egy tágas nappali és étkezőrésszel, valamint egy külön konyhával a funkcionalitás biztosítása érdekében. Az apartman légkondicionálóval (meleg és hideg levegő) van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. Bár konkrét anyag Részletek nem állnak rendelkezésre, a közelmúltbeli felújítás minőségre fordított figyelmet sugall. Ezenkívül a közvetlen liftelérhetőséggel rendelkező földalatti garázs növeli a kényelmet és a biztonságot, összhangban a prémium elhelyezkedéssel.
Ez a 3 hálószobás lakás 595 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 129 m²-es élettérrel rendelkezik, árazása tükrözi kiváló elhelyezkedését és legutóbbi felújítását. Mivel az ingatlan jelenleg rövid távú bérletben van, az új tulajdonosnak lehetősége van azonnal bérleti bevételt generálni, ami vonzó befektetési lehetőséggé teszi. A terület ingatlanpiaca élénk, tavaly 4 743 tranzakciót bonyolítottak le, ami folyamatos keresletet jelez a környéken.
Marbella lenyűgöző partvonala mentén fekvő lakás ideális azok számára, akik pezsgő mediterrán életstílust keresnek. Az üzletekhez, éttermekhez és a híres jachtkikötőhöz való könnyű hozzáféréssel a mindennapi élet a kényelem és az élénkség keveréke. Mindennap lehet sétálni a közeli strandokon, élvezni a tengeri szellőt, vagy nyugodt reggeleket tölteni a közeli kávézókban. A terület rendkívül élénk, több mint 50 tömegközlekedési megállóval, ami megkönnyíti az eljutást más helyekre. Maga a jachtkikötő nyüzsgő központ, amely egész évben milliókat vonz, és első osztályú vásárlási és étkezési élményeket kínál. A golf szerelmesei számára pedig, néhány perces autóútra, számos rangos golfpálya található.
Az apartman Marbella Puerto Banús negyedében található, egy olyan területen, amely közismert a csillogásáról és élénkségéről. 686 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól és 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól. 73 étterem, 9 kávézó és 4 bank veszi körül, így a mindennapi élet kényelmes. A Marbella régió, 41 általános iskolával és 28 középiskolával, bőséges oktatási lehetőséget kínál a családoknak. 5 egészségügyi központ létezése biztosítja a lakosok jólétét.
Az ingatlan Spanyolország déli részén, Marbella népszerű tengerparti üdülőhelyén, Puerto Banúsban található. A térkép megmutatja a strandokhoz, golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való stratégiai közelségét.
Az apartman a Costa del Sol-on található Puerto Banúsban, egy csillogásáról és élénkségéről ismert területen. Marbella délnyugati részén fekszik, közel más tengerparti úti célokhoz, mint például Estepona és Benalmádena. A régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert, és egy vibráló mediterrán életstílust kínál.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 686 méterre a gyalogosan megközelíthető strandtól. A közeli létesítmények közé tartozik egy szupermarket 451 méterre és egy gyógyszertár 274 méterre. Az olyan neves golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,2 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re (légvonalban) található. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. Az autóval rendelkezők számára a közelben elektromos töltőállomások is találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszinttől 11 méter magasságban, tengerparti területen található apartman kellemes mediterrán éghajlatot élvez. Az éves átlaghőmérséklet 19,3 °C, a napi átlaghőmérséklet pedig 12 °C és 27 °C között mozog. Az évi 3856 napsütéses óra bőséges napfényt jelent, míg a 6 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman mindössze 686 méterre található a Puerto Banús strandtól és 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A terület további szabadidős lehetőségeket is kínál, beleértve a közeli golfpályákat, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman a Costa del Sol-on található Puerto Banúsban, egy csillogásáról és élénkségéről ismert területen. Marbella délnyugati részén fekszik, közel más tengerparti úti célokhoz, mint például Estepona és Benalmádena. A régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert, és egy vibráló mediterrán életstílust kínál.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL132606
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
