Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en anerkendt marina på Costa del Sol. Med 129 m² boligareal tilbyder ejendommen 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggenheden kombinerer livligheden i en eksklusiv havn med nærheden til strande og bymæssige faciliteter. Projektet er allerede færdiggjort og tilbyder mulighed for øjeblikkelig indflytning. Arkitekturen og indretningen afspejler regionens moderne livsstil med fokus på komfort og tilgængelighed. Puerto Banús er kendt for sin eksklusive atmosfære og høje livskvalitet.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra € 699.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig med en pris på € 595.000 i mellem- til øvre segment. Estepona, ofte beskrevet som roligere og mere familievenlig, tilbyder generelt lavere startpriser, mens Benalmádena, med sin blanding af turisme og lokal kultur, også har et bredt prisspænd. Puerto Banús udmærker sig ved sin eksklusive orientering, den høje koncentration af luksustilbud og de dertilhørende priser. Lejligheden, der tilbydes her i Puerto Banús, giver mulighed for øjeblikkelig indflytning gennem færdiggørelse og renovering, hvilket ofte ikke er tilfældet for rene nybygprojekter. Nærheden til førsteklasses golfbaner og det livlige havneliv er unikke egenskaber, der retfærdiggør prisen og tiltrækker en specifik målgruppe, der værdsætter den pulserende, internationale atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i gåafstand fra stranden, i et bymiljø med mange daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Dens placering i Puerto Banús marina understreger dens eksklusive karakter og giver direkte adgang til restauranter, butikker og det maritime liv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter bymæssig komfort og nærhed til havet. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den velegnet til familier eller som en repræsentativ bolig. Den øjeblikkelige tilgængelighed og den eksisterende infrastruktur er ideel for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt eller udleje ejendommen med det samme.
Lejligheden er en del af et allerede færdiggjort projekt i Puerto Banús. Den er for nylig renoveret og klar til indflytning. Dette betyder, at købere ikke har nogen ventetid og kan bruge ejendommen umiddelbart efter købet. Renoveringen understreger den moderne standard for inventar.
Projektet tilbyder ingen egne udendørsarealer såsom haver eller swimmingpools, da det er en lejlighedsbygning i et tæt bymiljø. Udsigten vender mod det bymæssige og maritime miljø, ikke mod vidstrakte naturlandskaber. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en renoveret eksisterende ejendom.
Denne lejlighed passer perfekt til købere, der søger det pulserende liv i en af Europas mest eksklusive marinaer og værdsætter øjeblikkelig nærhed til alle faciliteter. Den er velegnet til personer, der ønsker en nøglefærdig ejendom, hvad enten det er som fritidsbolig, til eget brug eller som en rentabel ferieudlejning. De 3 soveværelser giver fleksibilitet for familier, par, der ønsker ekstra plads til gæster, eller til en hybrid anvendelse som bolig- og arbejdsrum. Dem, der ikke frygter anonymiteten i en storby og foretrækker at nyde fordelene ved en etableret feriedestination med et internationalt præg, vil føle sig godt tilpas her. Dette tilbud er også interessant for investorer, der søger en ejendom på en eftertragtet beliggenhed med højt udlejningspotentiale.
Lejligheden er for nylig renoveret og tilbyder en moderne finishstandard. Boligarealet på 129 m² er velindrettet med en rummelig stue og spiseplads, der suppleres af et separat køkken. Udstyret inkluderer aircondition til opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. De to badeværelser har et moderne design. En fransk altan tilbyder et charmerende udendørsområde. Ejendommen udbydes fuldt møbleret, hvilket letter øjeblikkelig indflytning eller udlejning. En underjordisk parkeringsplads med direkte adgang via elevator øger komforten og sikkerheden. Overflader og materialer svarer til den høje standard, der forventes på denne eksklusive beliggenhed.
Lejligheden udbydes til en pris af € 595.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet for lejligheder i Puerto Banús. Boligarealet på 129 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser giver et godt forhold mellem plads og pris, især i betragtning af den førsteklasses beliggenhed. Da projektet allerede er færdiggjort, er ejendommen umiddelbart tilgængelig. Muligheden for at erhverve lejligheden møbleret og udleje den videre med det samme udgør en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at generere indkomst fra dag ét.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er mere end blot en marina; det er et pulserende centrum for livet på Costa del Sol. Med millioner af årlige besøgende og en tiltrækningskraft på internationale berømtheder, tilbyder dette sted en eksklusiv atmosfære. Omgivelserne er præget af luksusbutikker, førsteklasses restauranter og et livligt natteliv. Samtidig opfyldes de daglige behov takket være den gangafstande infrastruktur, såsom supermarkeder, apoteker og sundhedscentre. Lejligheden i sig selv, med 129 m² boligareal, udgør en solid base for et liv, der kombinerer bymæssig komfort med nærheden til Middelhavet. Den nylige renovering sikrer en moderne levestandard, mens beliggenheden giver adgang til alle facetter af det sydspanske liv – fra afslappende stranddage til sociale begivenheder i havnen.
Livet i Puerto Banús betyder konstant nærhed til maritime aktiviteter og en kosmopolitisk atmosfære. Selve marinaen er et centrum for aktivitet med luksusyachter, designerbutikker og et væld af restauranter og barer. Den omgivende bymæssige infrastruktur sikrer, at daglige indkøb kan klares hurtigt. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk. Projektet ligger også tæt på uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre, hvilket øger attraktiviteten for langsigtede beboere. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3 °C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er på stranden, på golfbanen eller under gåture langs promenaden.
Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en kendt marina nær Marbella på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, restauranter og havnen, samt tilgængeligheden til vigtig infrastruktur som Málaga lufthavn og forskellige golfbaner.
Puerto Banús er en eksklusiv enklave inden for den større kommune Marbella på Costa del Sol. Den repræsenterer regionens luksussegment, kendt for sin glamourøse marina, eksklusive butikker og eksklusive gastronomi. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona mod vest eller Benalmádena mod øst, tilbyder Puerto Banús en tættere og mere international atmosfære, der er stærkt præget af turisme og marinaen. Beliggenheden muliggør dels adgang til Costa del Sols øvrige attraktioner, såsom historiske byer og naturparker, dels tilbyder den et unikt, højkvalitets boligmiljø lige om hjørnet.
Lejlighedens strategiske beliggenhed i Puerto Banús giver fremragende forbindelse til forskellige vigtige steder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, hvilket gør strandbesøg bekvemme. Forbindelsen til vejnettet er god, og motorvejen er hurtigt tilgængelig. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk og tilbyder internationale flyforbindelser. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for gåafstand, ligesom et hospital (1,3 km). For golfspillere ligger anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,2 km. Kollektivtransportsystemet med 9 linjer og 50 stoppesteder understøtter mobiliteten inden for regionen. En ladestation til elbiler ligger kun 325 m væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3 °C, og regionen nyder historisk set over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Højden på 11 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3 %) sikrer et fladt og let tilgængeligt miljø. Mikroklimaet påvirkes af nærheden til havet, hvilket ofte giver en let brise og gør sommertemperaturerne mere tålelige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring Puerto Banús tilbyder en række fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer. Regionen er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range Golf Lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også forskellige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Selve marinaen indbyder til gåture og giver adgang til vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv enklave inden for den større kommune Marbella på Costa del Sol. Den repræsenterer regionens luksussegment, kendt for sin glamourøse marina, eksklusive butikker og eksklusive gastronomi. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona mod vest eller Benalmádena mod øst, tilbyder Puerto Banús en tættere og mere international atmosfære, der er stærkt præget af turisme og marinaen. Beliggenheden muliggør dels adgang til Costa del Sols øvrige attraktioner, såsom historiske byer og naturparker, dels tilbyder den et unikt, højkvalitets boligmiljø lige om hjørnet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL132606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
