Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en anerkjent marina på Costa del Sol. Med 129 m² boareal tilbyr eiendommen 3 soverom og 2 bad. Beliggenheten kombinerer vitaliteten til en eksklusiv havn med nærheten til strender og urbane fasiliteter. Prosjektet er allerede ferdigstilt og tilbyr umiddelbar innflyttningsmulighet. Arkitekturen og finishene reflekterer regionens moderne livsstil, med fokus på komfort og tilgjengelighet. Puerto Banús er kjent for sin eksklusive atmosfære og høye livskvalitet.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra € 699.000), er denne leiligheten i Puerto Banús med en pris på € 595.000 plassert i mellom- til øvre segment. Estepona, ofte beskrevet som roligere og mer familievennlig, tilbyr vanligvis rimeligere inngangspriser, mens Benalmádena, med sin blanding av turisme og lokal kultur, også har et bredt prisområde. Puerto Banús utmerker seg med sin eksklusive orientering, høye konsentrasjon av luksustilbud og tilhørende priser. Leiligheten som tilbys her i Puerto Banús gir mulighet for umiddelbar innflytting gjennom ferdigstillelse og oppussing, noe som ofte ikke er tilfelle for rene nybyggprosjekter. Nærheten til førsteklasses golfbaner og det livlige havnelivet er unike egenskaper som rettferdiggjør prisen og tiltrekker seg en spesifikk målgruppe som setter pris på den pulserende, internasjonale atmosfæren.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i gangavstand fra stranden, i et urbant miljø med mange daglige fasiliteter innen rekkevidde. Plasseringen i Puerto Banús marina understreker dens eksklusive karakter og gir direkte tilgang til restauranter, butikker og det maritime livet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter urban komfort og nærhet til havet. Med 3 soverom og 2 bad er den egnet for familier eller som en representativ bolig. Den umiddelbare tilgjengeligheten og den eksisterende infrastrukturen er ideell for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt eller leie ut eiendommen umiddelbart.
Leiligheten er en del av et allerede ferdigstilt prosjekt i Puerto Banús. Den er nylig pusset opp og klar til innflytting. Dette betyr at kjøpere ikke har noen ventetid og kan bruke eiendommen umiddelbart etter kjøpet. Oppussingen understreker den moderne standarden på utstyret.
Prosjektet tilbyr ingen egne uteområder som hager eller svømmebassenger, da det er en leilighetsbygning i et tett urbant miljø. Utsikten er mot det urbane og maritime miljøet, ikke mot vidstrakte naturlandskap. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en pusset opp eksisterende eiendom.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker det pulserende livet i en av Europas mest eksklusive marinaer og verdsetter umiddelbar nærhet til alle fasiliteter. Den passer for personer som ønsker en nøkkelferdig eiendom, enten som fritidsbolig, for eget bruk eller som en lønnsom ferieutleie. De 3 soverommene gir fleksibilitet for familier, par som ønsker ekstra plass til gjester, eller for en hybrid bruk som bolig- og arbeidsområde. De som ikke frykter anonymiteten i en storby og heller ønsker å nyte fordelene av et etablert feriemål med internasjonal stil, vil trives her. Dette tilbudet er også interessant for investorer som søker en eiendom på en ettertraktet beliggenhet med høyt utleiepotensial.
Leiligheten er nylig pusset opp og tilbyr en moderne standard. Boarealet på 129 m² er godt fordelt, med en romslig stue og spisestue som suppleres av et separat kjøkken. Utstyret inkluderer klimaanlegg for oppvarming og kjøling, som sikrer komfort året rundt. De to badene har et moderne design. En fransk balkong tilbyr et sjarmerende uteområde. Eiendommen tilbys fullt møblert, noe som forenkler umiddelbar innflytting eller utleie. En underjordisk parkeringsplass med direkte heisadgang øker komforten og sikkerheten. Overflater og materialer samsvarer med den høye standarden som forventes på denne eksklusive beliggenheten.
Leiligheten tilbys til en pris av € 595.000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for leiligheter i Puerto Banús. Boarealet på 129 m² med 3 soverom og 2 bad gir et godt forhold mellom plass og pris, spesielt med tanke på den førsteklasses beliggenheten. Siden prosjektet allerede er ferdigstilt, er eiendommen umiddelbart tilgjengelig. Muligheten til å kjøpe leiligheten møblert og leie den ut videre umiddelbart representerer et attraktivt alternativ for investorer som ønsker å generere inntekter fra dag én.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum for livet på Costa del Sol. Med millioner av årlige besøkende og en tiltrekning på internasjonale kjendiser, tilbyr dette stedet en eksklusiv atmosfære. Omgivelsene preges av luksusbutikker, førsteklasses restauranter og et livlig natteliv. Samtidig dekkes daglige behov takket være den gangavstandbare infrastrukturen, som supermarkeder, apotek og helsesentre. Leiligheten i seg, med 129 m² boareal, gir en solid base for et liv som kombinerer urban komfort med nærheten til Middelhavet. Den nylige oppussingen sikrer en moderne levestandard, mens beliggenheten gir tilgang til alle fasetter av sørespansk liv – fra avslappende dager på stranden til sosiale arrangementer i havnen.
Å bo i Puerto Banús betyr konstant nærhet til maritime aktiviteter og en kosmopolitisk atmosfære. Selve marinaen er et sentrum for aktivitet med luksusyachter, designerbutikker og et mangfold av restauranter og barer. Den omkringliggende urbane infrastrukturen sikrer at daglige ærender kan utføres raskt. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få minutters gange unna. Prosjektet ligger også nær utdanningsinstitusjoner og helsesentre, noe som øker attraktiviteten for langsiktige beboere. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,3 °C og over 3 800 soltimer i året favoriserer en aktiv utendørs livsstil, enten det er på stranden, på golfbanen eller under turer langs promenaden.
Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en kjent marina nær Marbella på Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, restauranter og havnen, samt tilgjengeligheten til viktig infrastruktur som Málaga flyplass og ulike golfbaner.
Puerto Banús er en eksklusiv enklave innenfor den større kommunen Marbella på Costa del Sol. Det representerer regionens luksussegment, kjent for sin glamorøse marina, eksklusive butikker og eksklusive gastronomi. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona i vest eller Benalmádena i øst, tilbyr Puerto Banús en tettere og mer internasjonal atmosfære, sterkt preget av turisme og marinaen. Beliggenheten gir på den ene siden tilgang til Costa del Sols øvrige attraksjoner, som historiske byer og naturparker, på den annen side tilbyr den et eget, høykvalitets bomiljø rett rundt hjørnet.
Leilighetens strategiske beliggenhet i Puerto Banús gir utmerket tilkobling til ulike viktige punkter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna, noe som gjør strandbesøk praktisk. Tilkoblingen til veinettet er god, og motorveien er raskt tilgjengelig. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna og tilbyr internasjonale flyforbindelser. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er innen gangavstand, i likhet med et sykehus (1,3 km). For golfspillere ligger anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas innen 2,2 km. Kollektivtransportsystemet med 9 linjer og 50 holdeplasser støtter mobiliteten innenfor regionen. En ladestasjon for elbiler ligger bare 325 m unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen for året er 19,3 °C, og regionen har historisk sett over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang utendørssesong, der badesesongen strekker seg over ca. 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden på 11 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,3 %) sikrer et flatt og lett tilgjengelig miljø. Mikroklimaet påvirkes av nærheten til havet, noe som ofte gir en lett bris og gjør sommertemperaturene mer utholdelige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Puerto Banús tilbyr en rekke fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr ulike atmosfærer. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range Golf Lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også ulike sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Selve marinaen inviterer til spaserturer og tilbyr tilgang til vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv enklave innenfor den større kommunen Marbella på Costa del Sol. Det representerer regionens luksussegment, kjent for sin glamorøse marina, eksklusive butikker og eksklusive gastronomi. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona i vest eller Benalmádena i øst, tilbyr Puerto Banús en tettere og mer internasjonal atmosfære, sterkt preget av turisme og marinaen. Beliggenheten gir på den ene siden tilgang til Costa del Sols øvrige attraksjoner, som historiske byer og naturparker, på den annen side tilbyr den et eget, høykvalitets bomiljø rett rundt hjørnet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL132606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
