Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en välkänd marina på Costa del Sol. Med 129 m² boyta erbjuder fastigheten 3 sovrum och 2 badrum. Läget kombinerar livligheten i en exklusiv hamn med närheten till stränder och stadens bekvämligheter. Projektet är redan färdigställt och erbjuder omedelbar inflyttningsmöjlighet. Arkitekturen och inredningen återspeglar regionens moderna livsstil, med fokus på komfort och tillgänglighet. Puerto Banús är känt för sin exklusiva atmosfär och höga livskvalitet.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús med ett pris på 595 000 € i mellan- till övre segmentet. Estepona, ofta beskriven som lugnare och mer familjevänlig, erbjuder generellt sett billigare ingångspriser, medan Benalmádena, med sin blandning av turism och lokal kultur, också har ett brett prisspann. Puerto Banús utmärker sig genom sin exklusiva inriktning, den höga koncentrationen av lyxutbud och de därmed förknippade priserna. Lägenheten som erbjuds här i Puerto Banús erbjuder omedelbar inflyttningsmöjlighet genom färdigställande och renovering, vilket ofta inte är fallet med rena nybyggnadsprojekt. Närheten till förstklassiga golfbanor och det livliga hamnlivet är unika egenskaper som motiverar priset och attraherar en specifik målgrupp som uppskattar den pulserande, internationella atmosfären.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på gångavstånd från stranden, i en urban miljö med många dagliga bekvämligheter inom räckhåll. Dess placering i Puerto Banús marina understryker dess exklusiva karaktär och ger direkt tillgång till restauranger, butiker och det maritima livet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar stadskomfort och närhet till havet. Med 3 sovrum och 2 badrum är den lämplig för familjer eller som en representativ bostad. Den omedelbara tillgängligheten och den befintliga infrastrukturen är idealiska för köpare som vill flytta in snabbt eller hyra ut fastigheten omedelbart.
Lägenheten är en del av ett redan färdigställt projekt i Puerto Banús. Den har nyligen renoverats och är inflyttningsklar. Detta innebär att köpare inte behöver vänta och kan använda fastigheten omedelbart efter köpet. Renoveringen understryker den moderna standarden på utrustningen.
Projektet erbjuder inga egna utomhusområden som trädgårdar eller pooler, eftersom det är en lägenhetsbyggnad i en tät urban miljö. Utsikten är mot den urbana och maritima omgivningen, inte mot vidsträckta naturlandskap. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en renoverad befintlig fastighet.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker det pulserande livet i en av Europas mest exklusiva marinor och värdesätter omedelbar närhet till alla bekvämligheter. Den lämpar sig för personer som önskar en nyckelfärdig fastighet, vare sig som fritidsbostad, för eget bruk eller som en lönsam semesteruthyrning. De 3 sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer, par som önskar extra utrymme för gäster, eller för en hybrid användning som bostads- och arbetsyta. De som inte fruktar anonymiteten i en storstad och istället vill njuta av fördelarna med en etablerad semesterdestination med internationell prägel kommer att trivas här. Detta erbjudande är också intressant för investerare som söker en fastighet på en eftertraktad plats med hög uthyrningspotential.
Lägenheten har nyligen renoverats och erbjuder en modern utrustningsstandard. Boytan på 129 m² är välplanerad, med ett rymligt vardagsrum och matplats som kompletteras av ett separat kök. Utrustningen inkluderar luftkonditionering för uppvärmning och kylning, vilket garanterar komfort året runt. De två badrummen är modernt utformade. En fransk balkong erbjuder en charmig utomhusyta. Fastigheten erbjuds fullt möblerad, vilket underlättar omedelbar inflyttning eller uthyrning. En underjordisk parkeringsplats med direkt hissaccess ökar komforten och säkerheten. Ytskikt och material motsvarar den höga standard som förväntas på denna exklusiva plats.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 595 000 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i mellan- till övre segmentet av marknaden för lägenheter i Puerto Banús. Boytan på 129 m² med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder ett bra förhållande mellan utrymme och pris, särskilt med tanke på det förstklassiga läget. Eftersom projektet redan är färdigställt är fastigheten omedelbart tillgänglig. Möjligheten att förvärva lägenheten möblerad och hyra ut den vidare omedelbart utgör ett attraktivt alternativ för investerare som vill generera intäkter från dag ett.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är mer än bara en marina; det är ett pulserande centrum för livet på Costa del Sol. Med miljontals besökare årligen och en dragningskraft på internationella kändisar, erbjuder denna plats en exklusiv atmosfär. Omgivningen präglas av lyxbutiker, förstklassiga restauranger och ett livligt nattliv. Samtidigt tillgodoses de dagliga behoven genom den gångavstånds-tillgängliga infrastrukturen, såsom stormarknader, apotek och hälsocenter. Lägenheten i sig, med 129 m² boyta, utgör en solid bas för ett liv som kombinerar stadskomfort med närheten till Medelhavet. Den nyligen genomförda renoveringen säkerställer en modern levnadsstandard, medan läget ger tillgång till alla facetter av det sydspanska livet – från avslappnade stranddagar till sociala evenemang i hamnen.
Att bo i Puerto Banús innebär ständig närhet till maritima aktiviteter och en kosmopolitisk miljö. Själva marinan är ett centrum för aktivitet med lyxyachter, designbutiker och en mängd restauranger och barer. Den omgivande urbana infrastrukturen säkerställer att vardagliga ärenden kan utföras snabbt. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort. Projektet ligger också nära utbildningsinstitutioner och vårdcentraler, vilket ökar attraktiviteten för långtidsboende. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3 °C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil, vare sig det är på stranden, på golfbanan eller under promenader längs strandpromenaden.
Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en känd marina nära Marbella på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, restauranger och hamnen, samt tillgängligheten till viktig infrastruktur som Málaga flygplats och olika golfbanor.
Puerto Banús är en exklusiv enklav inom den större kommunen Marbella på Costa del Sol. Det representerar regionens lyxsegment, känt för sin glamorösa marina, exklusiva butiker och exklusiva gastronomi. Jämfört med andra kuststäder som Estepona i väster eller Benalmádena i öster, erbjuder Puerto Banús en tätare och mer internationell atmosfär, starkt präglad av turism och marinan. Läget ger å ena sidan tillgång till Costa del Sols övriga attraktioner, som historiska städer och naturparker, å andra sidan erbjuder det en egen, högkvalitativ livsmiljö precis runt hörnet.
Lägenhetens strategiska läge i Puerto Banús erbjuder utmärkt anslutning till olika viktiga platser. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort, vilket gör strandbesök bekvämt. Anslutningen till vägnätet är bra och motorvägen är snabbt nåbar. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort och erbjuder internationella flygförbindelser. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) är inom gångavstånd, liksom ett sjukhus (1,3 km). För golfare finns välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas inom 2,2 km. Kollektivtrafiksystemet med 9 linjer och 50 hållplatser stöder rörligheten inom regionen. En laddningsstation för elfordon ligger bara 325 m bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 19,3 °C, och regionen åtnjuter historiskt sett över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, där badsäsongen sträcker sig över cirka 6 månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Höjden på 11 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3 %) säkerställer en platt och lättillgänglig miljö. Mikroklimatet påverkas av närheten till havet, vilket ofta ger en lätt bris och gör sommartemperaturerna mer uthärdliga.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Puerto Banús erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range Golf Lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Själva marinan inbjuder till promenader och erbjuder tillgång till vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav inom den större kommunen Marbella på Costa del Sol. Det representerar regionens lyxsegment, känt för sin glamorösa marina, exklusiva butiker och exklusiva gastronomi. Jämfört med andra kuststäder som Estepona i väster eller Benalmádena i öster, erbjuder Puerto Banús en tätare och mer internationell atmosfär, starkt präglad av turism och marinan. Läget ger å ena sidan tillgång till Costa del Sols övriga attraktioner, som historiska städer och naturparker, å andra sidan erbjuder det en egen, högkvalitativ livsmiljö precis runt hörnet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL132606
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
