Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, znanego portu jachtowego na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 129 m², nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Lokalizacja łączy żywiołowość ekskluzywnego portu z bliskością plaż i miejskich udogodnień. Projekt jest już ukończony i oferuje możliwość natychmiastowego zamieszkania. Architektura i wykończenia odzwierciedlają nowoczesny styl życia regionu, koncentrując się na komforcie i dostępności. Puerto Banús jest znane ze swojej ekskluzywnej atmosfery i wysokiej jakości życia.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten apartament w Puerto Banús z ceną 595 000 € pozycjonuje się w średnio-wyższym segmencie. Estepona, często opisywana jako spokojniejsza i bardziej przyjazna rodzinom, zazwyczaj oferuje niższe ceny wejścia, podczas gdy Benalmádena, ze swoim połączeniem turystyki i lokalnej kultury, również prezentuje szeroki zakres cenowy. Puerto Banús wyróżnia się ekskluzywnym ukierunkowaniem, wysokim stężeniem luksusowych ofert i powiązanymi cenami. Oferowany tutaj apartament w Puerto Banús umożliwia natychmiastowe zamieszkanie dzięki ukończeniu i renowacji, co często nie ma miejsca w przypadku czystych projektów deweloperskich. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych i tętniącego życiem portu to unikalne cechy, które uzasadniają cenę i przyciągają specyficzną grupę docelową ceniącą sobie żywą, międzynarodową atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu z licznymi codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Jego położenie w marinie Puerto Banús podkreśla ekskluzywny charakter i zapewnia bezpośredni dostęp do restauracji, butików i życia morskiego.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie miejski komfort i bliskość morza. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami nadaje się dla rodzin lub jako reprezentacyjne miejsce zamieszkania. Natychmiastowa dostępność i istniejąca infrastruktura są idealne dla kupujących, którzy chcą szybko się wprowadzić lub natychmiast wynająć nieruchomość.
Apartament jest częścią już ukończonego projektu w Puerto Banús. Został niedawno odnowiony i jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to, że kupujący nie muszą czekać i mogą korzystać z nieruchomości natychmiast po zakupie. Renowacja podkreśla nowoczesny standard wyposażenia.
Projekt nie oferuje własnych terenów zewnętrznych, takich jak ogrody czy baseny, ponieważ jest to budynek apartamentowy w gęstym środowisku miejskim. Widoki skierowane są na miejskie i morskie otoczenie, a nie na rozległe krajobrazy naturalne. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale odnowiona istniejąca nieruchomość.
Ten apartament idealnie nadaje się dla kupujących, którzy szukają tętniącego życia w jednej z najbardziej ekskluzywnych marin w Europie i cenią sobie natychmiastową bliskość wszystkich udogodnień. Jest odpowiedni dla osób, które chcą mieć nieruchomość „pod klucz”, czy to jako drugi dom, do własnego użytku, czy jako dochodowy dom wakacyjny. 3 sypialnie zapewniają elastyczność dla rodzin, par pragnących dodatkowego miejsca dla gości, lub do hybrydowego wykorzystania jako przestrzeń życiowa i robocza. Ci, którzy nie boją się anonimowości dużego miasta i wolą cieszyć się zaletami ustalonego miejsca wakacyjnego o międzynarodowym charakterze, poczują się tu dobrze. Ta oferta jest również interesująca dla inwestorów poszukujących nieruchomości w poszukiwanej lokalizacji z wysokim potencjałem wynajmu.
Apartament został niedawno odnowiony i oferuje nowoczesny standard wykończenia. Powierzchnia mieszkalna 129 m² jest dobrze rozplanowana, z przestronnym salonem i jadalnią, uzupełnionym przez oddzielną kuchnię. Wyposażenie obejmuje klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, zapewniającą komfort przez cały rok. Dwie łazienki mają nowoczesny design. Francuski balkon oferuje uroczy zewnętrzny kącik. Nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Podziemne miejsce parkingowe z bezpośrednim dostępem przez windę zwiększa komfort i bezpieczeństwo. Powierzchnie i materiały odpowiadają wysokiemu standardowi oczekiwanemu w tej ekskluzywnej lokalizacji.
Apartament oferowany jest w cenie 595 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnio-wyższym segmencie rynku apartamentów w Puerto Banús. Powierzchnia mieszkalna 129 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje dobry stosunek przestrzeni do ceny, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego pierwszorzędną lokalizację. Ponieważ projekt jest już ukończony, nieruchomość jest natychmiast dostępna. Możliwość zakupu apartamentu umeblowanego i jego dalszego wynajmu stanowi atrakcyjną opcję dla inwestorów chcących generować dochody od pierwszego dnia.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, to więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum na Costa del Sol. Z milionami rocznych odwiedzających i przyciągając międzynarodowe gwiazdy, to miejsce oferuje ekskluzywną atmosferę. Okolica charakteryzuje się luksusowymi butikami, pierwszorzędnymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym. Jednocześnie codzienne potrzeby są zaspokojone dzięki infrastrukturze dostępnej w zasięgu spaceru, takiej jak supermarkety, apteki i centra zdrowia. Sam apartament o powierzchni 129 m² stanowi solidną bazę do życia łączącego miejski komfort z bliskością Morza Śródziemnego. Niedawny remont zapewnia nowoczesny standard życia, podczas gdy lokalizacja umożliwia dostęp do wszystkich aspektów południowo-hiszpańskiego życia – od relaksujących dni na plaży po wydarzenia towarzyskie w porcie.
Życie w Puerto Banús oznacza stałą bliskość aktywności morskich i kosmopolitycznego otoczenia. Sama marina jest centrum aktywności z luksusowymi jachtami, butikami projektantów i mnóstwem restauracji i barów. Otaczająca infrastruktura miejska zapewnia, że codzienne sprawy można załatwić szybko. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Projekt znajduje się również w pobliżu placówek edukacyjnych i ośrodków zdrowia, co zwiększa jego atrakcyjność dla długoterminowych mieszkańców. Średnia roczna temperatura 19,3 °C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, czy to na plaży, na polu golfowym, czy podczas spacerów wzdłuż promenady.
Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do plaż, restauracji i portu, a także dostępność ważnych infrastruktur, takich jak lotnisko w Maladze i różne pola golfowe.
Puerto Banús to ekskluzywna enklawa w obrębie szerszej gminy Marbella na Costa del Sol. Reprezentuje segment luksusowy regionu, znany z efektownej mariny, ekskluzywnych butików i wykwintnej gastronomii. W porównaniu do innych miast przybrzeżnych, takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie, Puerto Banús oferuje gęstszą i bardziej międzynarodową atmosferę, silnie naznaczoną przez turystykę i marinę. Lokalizacja z jednej strony umożliwia dostęp do innych atrakcji Costa del Sol, takich jak historyczne miasta i parki przyrody, z drugiej strony oferuje własne, wysokiej jakości środowisko życia tuż za rogiem.
Strategiczne położenie apartamentu w Puerto Banús zapewnia doskonałe połączenie z różnymi ważnymi punktami. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, co czyni wizyty na plaży wygodnymi. Połączenie z siecią dróg jest dobre, a do autostrady jest szybki dostęp. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od obiektu i oferuje międzynarodowe połączenia lotnicze. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak szpital (1,3 km). Dla golfistów renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości 2,2 km. System transportu publicznego z 9 liniami i 50 przystankami wspiera mobilność w regionie. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 325 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3 °C, a region historycznie cieszy się ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon na świeżym powietrzu, z sezonem kąpielowym trwającym około 6 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20 °C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,3 %) zapewniają płaskie i łatwo dostępne środowisko. Mikroklimat jest pod wpływem bliskości morza, co często zapewnia lekką bryzę i sprawia, że letnie temperatury są bardziej znośne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże wokół Puerto Banús oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne i oferują różne atmosfery. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range Golf Lessons (2,5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Sama marina zaprasza do spacerów i oferuje dostęp do sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to ekskluzywna enklawa w obrębie szerszej gminy Marbella na Costa del Sol. Reprezentuje segment luksusowy regionu, znany z efektownej mariny, ekskluzywnych butików i wykwintnej gastronomii. W porównaniu do innych miast przybrzeżnych, takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie, Puerto Banús oferuje gęstszą i bardziej międzynarodową atmosferę, silnie naznaczoną przez turystykę i marinę. Lokalizacja z jednej strony umożliwia dostęp do innych atrakcji Costa del Sol, takich jak historyczne miasta i parki przyrody, z drugiej strony oferuje własne, wysokiej jakości środowisko życia tuż za rogiem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL132606
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
