تقع هذه الشقة المجددة التي تبلغ مساحتها 129 مترًا مربعًا في منطقة ماربيا المرموقة، وتوفر مساحة معيشة راقية. يجمع مكان الإقامة المكون من 3 غرف نوم وحمامين بين الراحة الحديثة والراحة التي لا مثيل لها. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مميز. مع قربها من الشواطئ والمتاجر ووسائل الترفيه، توفر الشقة فرصة فريدة لامتلاك منزل في مجتمع نابض بالحياة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيونا، فإن سعر هذه الشقة البالغ 595,000 يورو يعكس موقعها الأكثر تميزًا في بويرتو بانوس. في حين أن Alba Benalmádena لديها سعر بدء أعلى (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار يحقق توازنًا بين السعر والموقع. تشتهر بويرتو بانوس بأسلوب حياتها الفاخر، ومارينا عالمية المستوى، ومتاجرها الراقية، مما يجعلها خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والحيوية. تقدم مشاريع إستيونا عادةً خيارات أكثر بأسعار معقولة، في حين قد توفر بينالمادينا تجربة ساحلية مختلفة. يجعل نطاق أسعار هذه الشقة منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن أحد المواقع المفضلة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة بويرتو بانوس الحيوية في ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط بها المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه. يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمعالم الرئيسية على طول الساحل.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ وسهولة الوصول والجو الحضري النابض بالحياة. يضمن تجديدها الحديث ومساحتها الواسعة معيشة مريحة وأنيقة، مما يجعلها مثالية للمسكن الدائم أو منزل العطلات.
تم الانتهاء من الشقة وتجديدها مؤخرًا، مما يوفر حلاً فوريًا للانتقال إليه أو تأجيره. إنها تجمع بين التشطيبات الحديثة والمرافق، مما يجعلها خيارًا عمليًا وفعالًا للعقارات.
تطل الشقة بشكل أساسي على مناظر حضرية وشارعية. لا توفر إطلالات على البحر أو الجبل. على الرغم من موقعها بالقرب من الساحل، إلا أن تصميمها الداخلي يركز بشكل أساسي على الوظائف والراحة بدلاً من المساحات المفتوحة الفاخرة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والراحة. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يحبون المشي إلى جميع وسائل الراحة، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. كما أنها خيار مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلات في منطقة نابضة بالحياة أو عقار يتمتع بإمكانات تأجير جيدة. العيش في هذا العقار يعني الانغماس في أجواء ماربيا المفعمة بالحيوية، مع حياتها الساحلية الأنيقة، وملاعب الجولف عالمية المستوى، والأنشطة الثقافية الغنية، مع الاستمتاع أيضًا باتصال سهل بالنقل، حيث تقع على بعد 46 كم فقط من مطار ملقا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يوفر الراحة والأناقة الحديثة. يتميز التصميم الداخلي بمساحة عملية تبلغ 129 مترًا مربعًا، مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى مطبخ منفصل لضمان الأداء الوظيفي. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء (ساخن وبارد) لراحة على مدار العام. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن التجديد الأخير يشير إلى الاهتمام بالجودة. بالإضافة إلى ذلك، يضيف المرآب تحت الأرض مع مصعد مباشر الراحة والأمان، بما يتماشى مع موقعه المتميز.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 595,000 يورو. يعكس العقار، الذي تبلغ مساحته 129 مترًا مربعًا، سعره في موقعه المتميز وتجديده الأخير. مع تأجير العقار حاليًا على أساس قصير الأجل، تتاح للمالك الجديد فرصة توليد دخل إيجار فوري، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة. يشهد السوق العقاري في المنطقة نشاطًا، حيث تم إجراء 4,743 معاملة في العام الماضي، مما يشير إلى الطلب المستمر على العقارات في المنطقة.
تقع هذه الشقة على طول ساحل ماربيا المذهل، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمارينا الشهير، فإن الحياة اليومية هي مزيج من الراحة والحيوية. يمكن للمرء أن ينغمس في نزهات شاطئية يومية، ويستمتع بالنسيم البحري، أو يستمتع بصباح مريح في المقاهي القريبة. المنطقة نابضة بالحياة، مع أكثر من 50 محطة مواصلات عامة، مما يسهل الوصول إلى الأماكن الأخرى. المارينا نفسها هي مركز حيوي، تجذب ملايين الزوار على مدار العام، وتقدم تجارب تسوق وتناول طعام راقية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، على بعد دقائق فقط بالسيارة.
تقع الشقة في بويرتو بانوس، ماربيا، وهي منطقة تشتهر بروعتها وحيويتها. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، على بعد 686 مترًا من بلايا دي بويرتو بانوس و 1.6 كم من بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تحيط بها 73 مطعمًا و 9 مقاهي و 4 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. منطقة ماربيا، التي تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، توفر خيارات تعليمية وفيرة للعائلات. يضمن وجود 5 مراكز صحية رفاهية السكان.
يقع العقار في بويرتو بانوس، ماربيا، وهو منتجع ساحلي شهير في جنوب إسبانيا. ستعرض الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع الشقة في بويرتو بانوس على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بروعتها وحيويتها. تقع إلى الجنوب الغربي من ماربيا، وهي قريبة من وجهات ساحلية أخرى مثل إستيونا وإشبيلية. يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، ويوفر أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة.
تحتل الشقة موقعًا متميزًا، على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 451 مترًا وصيدلية على بعد 274 مترًا. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.2 كم فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 46 كم (خط مستقيم). تخدم المنطقة 9 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لأصحاب السيارات، توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة في منطقة ساحلية على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس، بينما يوفر موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس وعلى بعد 1.6 كم من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. توفر المنطقة أيضًا وسائل ترفيه أخرى، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo San Pedro (2.2 كم)، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بويرتو بانوس على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بروعتها وحيويتها. تقع إلى الجنوب الغربي من ماربيا، وهي قريبة من وجهات ساحلية أخرى مثل إستيونا وإشبيلية. يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، ويوفر أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL132606
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
