エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、この€595,000のマンションの価格は、プエルト・バヌースのより高級なロケーションを反映しています。Alba Benalmádenaはより高い開始価格（€699,000から）を持っていますが、この物件は価格とロケーションのバランスを提供しています。プエルト・バヌースは、その贅沢なライフスタイル、世界クラスのマリーナ、高級小売店で知られており、利便性と活気を求める購入者にとってユニークな選択肢となっています。エステポナのプロジェクトは通常、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、ベナルマデナは異なる海岸体験を提供する可能性があります。このマンションの価格帯は、この地域で好まれるロケーションの1つを探している購入者にとって強力な競合相手となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気あるプエルト・バヌース地区にあり、ビーチからわずか数歩の距離で、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設に囲まれています。戦略的な立地により、地域の施設や主要な海岸沿いの観光スポットへのアクセスが容易です。
この物件は、ビーチへの近さ、アクセスの容易さ、そして活気ある都会的な雰囲気を優先する購入者に適しています。モダンな改装と広々とした空間は、快適でスタイリッシュな生活を保証し、永住または別荘として理想的です。
このマンションは完成しており、最近改装されたため、すぐに引っ越したり貸し出したりすることができます。モダンな仕上げと設備を兼ね備え、実用的で効率的な不動産選択肢となっています。
このマンションからは主に都市と通りの景色が望めます。海や山の景色は望めません。海岸に近いにもかかわらず、内部のデザインは豪華なオープンスペースよりも機能性と快適性を優先しています。
このマンションは、立地と利便性を優先する購入者に特に適しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランまですべて徒歩圏内にあるため、すべてに歩いて行きたい方にとって特に魅力的です。また、活気ある地域での別荘や、良好な賃貸ポテンシャルを持つ物件を探している投資家にとって理想的な選択肢です。この物件に住むことは、スタイリッシュな海岸生活、世界クラスのゴルフコース、豊かな文化活動に満ちたマルベーリャの活気ある雰囲気に浸ることを意味し、同時にマラガ空港からわずか46kmの便利な交通アクセスを楽しむことができます。
このマンションは最近改装され、モダンな快適さとスタイルを提供しています。内部は129㎡の機能的なスペースで、広々としたリビング・ダイニングエリアと、機能性を確保する独立したキッチンが備わっています。マンションには、年間を通して快適に過ごせるように、空調（冷暖房）が完備されています。具体的な素材の詳細は記載されていませんが、最近の改装は品質への配慮を示唆しています。さらに、直接エレベーターアクセスが可能な地下駐車場は、その高級な立地に見合った利便性と安全性を提供します。
この3ベッドルームマンションの価格は595,000ユーロから始まります。129㎡の広さの物件の価格設定は、その最高のロケーションと最近の改装を反映しています。現在、物件は短期賃貸に出されており、新しいオーナーは初日から賃貸収入を得る機会があります。この地域は不動産市場が活況を呈しており、昨年は4,743件の取引があり、この地域での不動産への継続的な需要を示しています。
マルベーリャの美しい海岸線に位置するこのマンションは、活気ある地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。ショップ、レストラン、有名なマリーナへのアクセスも容易で、日常生活は利便性と活気に満ちたものです。近くのビーチを毎日のように散歩したり、潮風を楽しんだり、近くのカフェでリラックスした朝を過ごしたりすることができます。この地域は非常に活気があり、50以上の公共交通機関の停留所があり、他の場所への移動が容易です。マリーナ自体は活気ある中心地であり、年間を通じて何百万人もの訪問者を引きつけ、一流のショッピングとダイニング体験を提供しています。ゴルフ愛好家には、数多くの高級ゴルフコースが近くにあり、車でわずか数分です。
このマンションは、その華やかさと活気で知られるプエルト・バヌース、マルベーリャに位置しています。プエルト・バヌース・ビーチから686メートル、プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マルから1.6キロメートルと、ビーチまで徒歩圏内です。73軒のレストラン、9軒のカフェ、4軒の銀行に囲まれ、日常生活は便利です。41の小学校と28の中学校があるマルベーリャ地域は、家族に豊富な教育の機会を提供しています。5つの医療センターの存在は、住民の健康を確保しています。
この物件は、スペイン南部の人気のある海岸沿いのリゾート地、マルベーリャのプエルト・バヌースに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さを示しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソル、プエルト・バヌースに位置しており、その華やかさと活気で知られる地域です。マルベーリャの南西に位置し、エステポナやベナルマデナのような他の海岸沿いの目的地にも近いです。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られ、活気ある地中海式のライフスタイルを提供しています。
このマンションは、徒歩でアクセス可能なビーチまでわずか686メートルという優れたロケーションを誇ります。近くの施設には、451メートル先にあるスーパーマーケットと274メートル先にある薬局が含まれます。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスのような有名なゴルフコースは、わずか2.2キロメートル先です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約46キロメートル（直線距離）です。この地域は9つの公共交通機関路線と50の停留所によってサービスされており、移動を容易にします。車の所有者には、近くに電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高11メートルの沿岸地域に位置するこのマンションは、穏やかな地中海性気候を楽しめます。年間の平均気温は19.3℃で、日中の平均気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間の太陽光は太陽の恵みを意味し、6ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は屋外活動に理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プエルト・バヌース・ビーチからわずか686メートル、プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マールから1.6キロメートルの距離にあります。この地域は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）のような近くのゴルフコースを含む、他のレクリエーションの選択肢も提供しています。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.2km）のような近くのスポーツセンターがあり、住民に多様なレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソル、プエルト・バヌースに位置しており、その華やかさと活気で知られる地域です。マルベーリャの南西に位置し、エステポナやベナルマデナのような他の海岸沿いの目的地にも近いです。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られ、活気ある地中海式のライフスタイルを提供しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL132606
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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