Stan u srcu Puerto Banús Marine, na obali Costa del Sol. Ovaj renovirani apartman sa 2 (3) spavaće sobe i 129 m² stambenog prostora nudi spoj modernog komfora i neuporedive lokacije. Smešten u živopisnom okruženju, pruža direktan pristup sadržajima i plažama, čineći ga idealnim za one koji traže dinamiku mediteranskog života sa svim potrebnim na dohvat ruke.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (cene od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (cene od €320.000), ovaj apartman u Puerto Banúsu pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je posledica izuzetne lokacije i statusa. Cena od €595.000 odražava ekskluzivnost marine i blizinu luksuznih sadržaja. Alba Benalmadena, sa cenama od €699.000, nudi sličan nivo prestiža, ali u drugoj poznatoj turističkoj zoni. Dok projekti u Esteponi nude mogućnosti za život na plaži i povučenije lokacije, Puerto Banús se izdvaja po svojoj urbanosti, živopisnom noćnom životu i svetskoj reputaciji kao centar nautičkog turizma i luksuzne kupovine. Energetska efikasnost i dostupnost parking mesta su ključni faktori u svim ovim regionima, ali se ovde ističe direktan pristup iz garaže kao značajna prednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, u okviru urbanog jezgra sa mnoštvom sadržaja dostupnih pešice. Okružen je restoranima, prodavnicama i plažama, nudeći istovremeno laku dostupnost do ključnih saobraćajnica.
Ovaj apartman odgovara potrebama pojedinaca ili malih porodica koje traže moderan životni prostor u dinamičnom okruženju. Nudi funkcionalnost sa mogućnošću proširenja spavaće sobe, kao i udobnost lokacije koja minimizira potrebu za prevozom.
Apartman je nedavno renoviran i spreman za useljenje. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nudi savremene završne obrade i opremu, što ga čini uporedivim sa novim nekretninama u pogledu komfora i funkcionalnosti.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u potpunoj izolaciji od gradske buke. Takođe, ne poseduje sopstveni bazen, što je uobičajeno za urbane nekretnine ove vrste.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže dinamičan životni stil u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol. Idealna je za one koji žele da budu u epicentru dešavanja, sa plažama, restoranima i noćnim životom na nekoliko koraka. Takođe, predstavlja atraktivnu priliku za investitore koji žele da iskoriste potencijal turističkog izdavanja u popularnoj destinaciji. Ljubitelji nautike će uživati u blizini marine, dok će oni koji cene praktičnost svakodnevnog života pronaći sve potrebne sadržaje u neposrednoj blizini, minimizirajući potrebu za korišćenjem automobila.
Apartman je nedavno renoviran, što podrazumeva upotrebu savremenih materijala i tehnika. Iako specifične detalje o materijalima ugrađenim tokom renovacije treba proveriti, očekuje se da će završni radovi pratiti aktuelne standarde kvaliteta. Ugrađena je klima uređaj sa grejanjem i hlađenjem, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Opremljena kuhinja i moderna kupatila doprinose funkcionalnosti i estetici prostora. Francuski balkon dodaje šarm, a direktan pristup liftom iz podzemne garaže osigurava udobnost i sigurnost.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 595.000 €. Raspored sa 2 do 3 spavaće sobe i 2 kupatila, na 129 m² stambenog prostora, nudi raznolike mogućnosti za prilagođavanje potrebama kupca. Cena odražava prestižnu lokaciju u srcu Puerto Banús Marine, poznatoj po ekskluzivnosti i visokom kvalitetu života. Dostupnost je trenutna, uz mogućnost nastavka postojeće strategije kratkoročnog izdavanja.
Život u Puerto Banús znači uranjanje u kosmopolitsku atmosferu gde se luksuz susreće sa mediteranskim šarmom. Jutarnja kafa u jednom od obližnjih kafića, lagana šetnja do plaže ili uživanje u večernjim izlascima samo su neki od aspekata svakodnevice. Okruženje nudi obilje restorana, butika i zabavnih sadržaja, dok blizina sportskih objekata i golf terena zadovoljava potrebe aktivnijih stanara. Uprkos urbanom karakteru, blizina plaža i marina unosi osećaj mediteranskog hedonizma. Lokacija je posebno pogodna za one koji cene dostupnost svih sadržaja bez potrebe za automobilom, omogućavajući uživanje u ritmu života na obali.
Život u Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog ambijenta i mediteranske obale. Sa 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km, sve svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina međunarodnih škola (kao što je British International School na 4.8 km) čini lokaciju pogodnom i za porodice sa decom. Aktivni život je podržan sa brojnim sportskim centrima i golf terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Sa 3,856 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 19.3°C, ovo područje nudi prijatan ambijent tokom većeg dela godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u srcu Puerto Banús Marine, naglašavajući njegovu blizinu plažama, luksuznim prodavnicama, restoranima i drugim ključnim tačkama interesa. Pruža vizuelni pregled integrisanosti projekta u živopisno okruženje ove popularne destinacije.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na prestižnom delu Costa del Sol. Ova lokacija ga pozicionira kao centar luksuza i zabave, sa odličnom povezanošću sa obližnjim gradovima poput Estepone (oko 10 km) i Marbelle (oko 6 km). U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju urbane dinamike, nautičkog luksuza i blizine plaža.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Centar grada sa supermarketima i apotekama je na pješačkoj udaljenosti (supermarket 451 m, apoteka 274 m). Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 46 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. U blizini se nalaze i brojni golf tereni, kao i stanice za punjenje električnih vozila. Javni prevoz je dobro organizovan sa 9 linija i 50 stajališta u okruženju.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora i blagi nagib prema plaži od samo 0.3% doprinose prijatnom okruženju bez ekstremnih topografskih izazova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Okruženje je takođe poznato po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km. Dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km), nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i sport na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na prestižnom delu Costa del Sol. Ova lokacija ga pozicionira kao centar luksuza i zabave, sa odličnom povezanošću sa obližnjim gradovima poput Estepone (oko 10 km) i Marbelle (oko 6 km). U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju urbane dinamike, nautičkog luksuza i blizine plaža.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL132606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
