Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo en la Costa del Sol. Con 129 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños. La ubicación combina la vitalidad de un puerto exclusivo con la proximidad a playas y comodidades urbanas. El proyecto está ya finalizado y ofrece una posibilidad de ocupación inmediata. La arquitectura y los acabados reflejan el estilo de vida moderno de la región, con un enfoque en el confort y la accesibilidad. Puerto Banús es conocido por su ambiente de alto standing y su alta calidad de vida.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Puerto Banús, con un precio de 595.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Estepona, a menudo descrita como más tranquila y familiar, tiende a ofrecer precios de entrada más asequibles, mientras que Benalmádena, con su mezcla de turismo y cultura local, también presenta una amplia gama de precios. Puerto Banús se distingue por su orientación exclusiva, la alta concentración de ofertas de lujo y los precios asociados. El apartamento ofrecido aquí en Puerto Banús ofrece una posibilidad de ocupación inmediata gracias a su finalización y renovación, lo que a menudo no es el caso de los proyectos de obra nueva puros. La proximidad a campos de golf de primera clase y a la animada vida del puerto son características únicas que justifican el precio y atraen a un público específico que valora el ambiente vibrante e internacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra a poca distancia de la playa, en un entorno urbano con numerosas comodidades de uso diario accesibles a pie. Su ubicación en el puerto deportivo de Puerto Banús subraya su carácter exclusivo y ofrece acceso directo a restaurantes, boutiques y la vida marítima.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran el confort urbano y la proximidad al mar. Con 3 dormitorios y 2 baños, es adecuada para familias o como residencia de representación. La disponibilidad inmediata y la infraestructura existente son ideales para compradores que desean mudarse rápidamente o alquilar la propiedad sin demora.
El apartamento forma parte de un proyecto ya concluido en Puerto Banús. Ha sido recientemente renovado y está listo para ser habitado. Esto significa que los compradores no tienen tiempos de espera y pueden utilizar la propiedad inmediatamente después de la compra. La renovación subraya el estándar moderno de los acabados.
El proyecto no ofrece zonas exteriores propias como jardines o piscinas, al tratarse de un edificio de apartamentos en un entorno urbano denso. Las vistas dan al entorno urbano y marítimo, no a vastos paisajes naturales. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino una propiedad existente renovada.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan la vibrante vida de uno de los puertos deportivos más exclusivos de Europa y valoran la proximidad inmediata a todos los servicios. Es adecuado para personas que desean una propiedad llave en mano, ya sea como segunda residencia, para uso personal o como una rentable casa de vacaciones. Los 3 dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, parejas que desean espacio adicional para invitados, o para un uso híbrido como espacio de vida y trabajo. Aquellos que no temen el anonimato de una gran ciudad y prefieren disfrutar de las ventajas de un destino de vacaciones establecido con un toque internacional se sentirán bien aquí. Esta oferta también es interesante para inversores que buscan una propiedad en una ubicación solicitada con un alto potencial de alquiler.
El apartamento ha sido recientemente renovado y ofrece un estándar de acabados moderno. La superficie habitable de 129 m² está bien distribuida, con un espacioso salón-comedor complementado por una cocina independiente. El equipamiento incluye aire acondicionado para calefacción y refrigeración, garantizando confort durante todo el año. Los dos baños tienen un diseño moderno. Un balcón francés ofrece un encantador espacio exterior. La propiedad se ofrece completamente amueblada, lo que facilita la ocupación inmediata o el alquiler. Una plaza de garaje subterráneo con acceso directo por ascensor aumenta el confort y la seguridad. Los acabados y materiales corresponden al alto estándar esperado en esta ubicación exclusiva.
El apartamento se ofrece al precio de 595.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos en Puerto Banús. La superficie habitable de 129 m², con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece una buena relación espacio-precio, especialmente dada su ubicación privilegiada. Dado que el proyecto ya está finalizado, la propiedad está disponible de inmediato. La posibilidad de adquirir el apartamento amueblado y alquilarlo directamente representa una opción atractiva para inversores que deseen generar ingresos desde el primer día.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es más que un simple puerto deportivo; es un vibrante centro de vida en la Costa del Sol. Con millones de visitantes anuales y una atracción para celebridades internacionales, este lugar ofrece un ambiente exclusivo. El entorno se caracteriza por boutiques de lujo, restaurantes de primera clase y una animada vida nocturna. Al mismo tiempo, las necesidades diarias están cubiertas gracias a la infraestructura accesible a pie, como supermercados, farmacias y centros de salud. El apartamento en sí, con 129 m² de espacio habitable, ofrece una base sólida para una vida que combina el confort urbano con la proximidad al Mediterráneo. La reciente renovación garantiza un estándar de vida moderno, mientras que la ubicación permite el acceso a todas las facetas de la vida del sur de España, desde relajantes días de playa hasta eventos sociales en el puerto.
Vivir en Puerto Banús significa una proximidad constante a las actividades marítimas y a un entorno cosmopolita. El propio puerto deportivo es un centro de actividad con yates de lujo, boutiques de diseñadores y una multitud de restaurantes y bares. La infraestructura urbana circundante garantiza que los recados diarios se puedan realizar rápidamente. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. El proyecto también está cerca de centros educativos y de salud, lo que aumenta su atractivo para los residentes a largo plazo. La temperatura media anual de 19,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre, ya sea en la playa, en el campo de golf o durante paseos por el paseo marítimo.
Este apartamento se encuentra en Puerto Banús, un famoso puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, restaurantes y el puerto, así como la accesibilidad de infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga y varios campos de golf.
Puerto Banús es un enclave exclusivo dentro del municipio más amplio de Marbella, en la Costa del Sol. Representa el segmento de lujo de la región, conocido por su glamuroso puerto deportivo, boutiques exclusivas y gastronomía de alto nivel. En comparación con otras ciudades costeras como Estepona al oeste o Benalmádena al este, Puerto Banús ofrece una atmósfera más densa e internacional, fuertemente marcada por el turismo y el puerto deportivo. La ubicación permite, por un lado, el acceso a otras atracciones de la Costa del Sol, como ciudades históricas y parques naturales, y por otro, ofrece un entorno de vida distintivo y de alta calidad justo a la vuelta de la esquina.
La ubicación estratégica del apartamento en Puerto Banús ofrece una excelente conexión a varios puntos importantes. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros, lo que facilita las visitas a la playa. La conexión a la red de carreteras es buena y la autopista es de rápido acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km y ofrece conexiones aéreas internacionales. Los supermercados (451 m) y farmacias (274 m) son accesibles a pie, al igual que un hospital (1,3 km). Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a 2,2 km. La red de transporte público, con 9 líneas y 50 paradas, apoya la movilidad dentro de la región. Una estación de carga para vehículos eléctricos está a solo 325 m.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Puerto Banús es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,3 °C, y la región disfruta históricamente de más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre, con la temporada de baño extendiéndose durante unos 6 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) aseguran un entorno plano y accesible. El microclima está influenciado por la proximidad al mar, lo que a menudo proporciona una ligera brisa y hace que las temperaturas de verano sean más soportables.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de Puerto Banús ofrece una variedad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso y ofrecen ambientes diferentes. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range Golf Lessons (2,5 km) muy cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán varios centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La propia marina invita a pasear y ofrece acceso a deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un enclave exclusivo dentro del municipio más amplio de Marbella, en la Costa del Sol. Representa el segmento de lujo de la región, conocido por su glamuroso puerto deportivo, boutiques exclusivas y gastronomía de alto nivel. En comparación con otras ciudades costeras como Estepona al oeste o Benalmádena al este, Puerto Banús ofrece una atmósfera más densa e internacional, fuertemente marcada por el turismo y el puerto deportivo. La ubicación permite, por un lado, el acceso a otras atracciones de la Costa del Sol, como ciudades históricas y parques naturales, y por otro, ofrece un entorno de vida distintivo y de alta calidad justo a la vuelta de la esquina.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL132606
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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