Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, τη διάσημη μαρίνα της Marbella, στη Costa del Sol. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη κατοικία 129 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας κοσμοπολίτικης περιοχής. Η θέση του συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις με την ευκολία καθημερινής διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την προνομιακή του αστική τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε μια κοσμοπολίτικη ζωή. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν νέες κατασκευές σε πιο ήσυχες περιοχές, εστιάζουν συχνά σε συγκροτήματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το Alba Benalmadena (από €699.000) ανήκει σε μια παρόμοια κατηγορία πολυτελών ακινήτων, αλλά ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέα. Το παρόν ακίνητο, με τιμή €595.000, προσφέρει μια ανακαινισμένη λύση σε ένα από τα πιο εμβληματικά και ζωντανά σημεία της ακτής, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, κάτι που μπορεί να μην είναι εφικτό σε λιγότερο κεντρικές περιοχές ή σε νεότερες αναπτύξεις που επικεντρώνονται σε ήσυχα προάστια. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, δίπλα στη μαρίνα, το καθιστά κέντρο κοσμοπολίτικης ζωής. Η άμεση γειτνίαση με εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές μέσω της κοντινής εθνικής οδού, ορίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις γίνονται κυρίως με τα πόδια ή ποδήλατο.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια ζωή. Η πρόσφατη ανακαίνιση, η ευελιξία διαρρύθμισης (δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου) και η πλήρης επίπλωση καλύπτουν ανάγκες για άμεση κατοίκηση ή επένδυση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση (Gereed) και έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η κατοικία προσφέρει αστική θέα και θέα στον δρόμο, χωρίς να διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα ή σε ιδιωτικό κήπο. Η θέση του σε πολυσύχναστη περιοχή μπορεί να επηρεάσει την ησυχία σε ορισμένες ώρες, και η κατοικία δεν διαθέτει επιπλέον χώρους όπως αποθήκη πέραν του υπόγειου γκαράζ.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ζωντανή, αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης, με εστιατόρια, καταστήματα, μαρίνα και παραλία σε απόσταση αναπνοής. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα άμεσης απόδοσης μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, χάρη στην υψηλή τουριστική ζήτηση της περιοχής. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν αμέσως ή να το εκμεταλλευτούν τουριστικά χωρίς επιπλέον επενδύσεις.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο σύγχρονα μπάνια και ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό ζεστού και κρύου για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες και μια γαλλική μπαλκονόπορτα που προσδίδει φυσικό φως. Η ποιότητα της ανακαίνισης, σε συνδυασμό με την πλήρη επίπλωση, διασφαλίζει μια υψηλή αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση της κατοικίας.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €595.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο 129 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το οποίο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία του στο Puerto Banús, μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα συνέχισης της υπάρχουσας συμφωνίας βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας άμεσο εισόδημα για τον αγοραστή.
Το Puerto Banús αποτελεί ένα δυναμικό κέντρο στη Costa del Sol, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα, τα καταστήματα υψηλής μόδας και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εστιατόρια (73 στον ακτίνα 2χλμ), μπαρ και καταστήματα, καθιστώντας την καθημερινότητα ιδιαίτερα βολική για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια. Η περιοχή είναι δημοφιλής στους διεθνείς επισκέπτες, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που προσδίδει συνεχή ζωντάνια. Παρά την αστική φύση, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686μ) προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης ορίζει έναν ξεχωριστό ρυθμό ζωής.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει μια καθημερινότητα γεμάτη δραστηριότητες και ευκολίες. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι υψηλή, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41/28 δημοτικά/δευτεροβάθμια σχολεία καλύπτει βασικές ανάγκες υποδομής, ενώ η γειτνίαση με τη μαρίνα προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Puerto Banús, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα στη μαρίνα, στις παραλίες και σε μια πυκνή δόμηση με πολλαπλές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, αναδεικνύοντας τον αστικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στη δυτική ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της επαρχίας της Málaga και είναι γνωστό ως ένα από τα πιο πολυτελή θέρετρα της περιοχής, χαρακτηριζόμενο από τη διάσημη μαρίνα του. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά σημαντικό, καθώς βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από τη γειτονική πόλη της Marbella (περίπου 6-7 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική του, ξεχωριστή ταυτότητα ως κέντρο διασκέδασης και πολυτέλειας.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 45 χλμ μακριά, επιτρέποντας βολικές μετακινήσεις. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (451 μ), φαρμακεία (274 μ) και ιατρικά κέντρα (1.3 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2.2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η περιοχή του Puerto Banús, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.3%), προσφέρει μια άνετη και προσβάσιμη παραθαλάσσια εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Puerto Banús προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.1 χλμ) καλύπτουν ποικίλες ανάγκες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στη δυτική ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της επαρχίας της Málaga και είναι γνωστό ως ένα από τα πιο πολυτελή θέρετρα της περιοχής, χαρακτηριζόμενο από τη διάσημη μαρίνα του. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά σημαντικό, καθώς βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από τη γειτονική πόλη της Marbella (περίπου 6-7 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική του, ξεχωριστή ταυτότητα ως κέντρο διασκέδασης και πολυτέλειας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL132606
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
