Tento moderní byt v Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na prvotřídním místě, v docházkové vzdálenosti od pláže a všech nezbytností. Nemovitost nabízí tři hlavní ložnice s vlastními koupelnami, které poskytují obyvatelům pohodlný a prostorný životní prostor. Byt má venkovní salonek s jídelním koutem, ideální pro užívání si španělského slunce. Navíc je zde společný bazén s dětskou částí, který dále zvyšuje kvalitu bydlení. Komplex nabízí 24hodinovou recepci, která zajišťuje bezpečnost a pohodlí, a je vybaven podzemním parkováním. Nemovitost nabízí výjimečné pohodlí a je ideální pro ty, kteří hledají pulzující a snadno dostupný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve slavné oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle (Marbella), pulzujícím přístavním komplexu. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a plně vybaveného městského prostředí, kde jsou všechny nezbytnosti každodenního života na dosah ruky. Tato pohodlná poloha zajišťuje, že obyvatelé mohou snadno využívat pobřežní život a zároveň si zachovat snadný přístup k různým službám a vybavení.
Tento byt je navržen tak, aby vyhovoval požadavkům moderního životního stylu. Nabízí tři hlavní ložnice s vlastními koupelnami, které poskytují dostatek soukromí a pohodlí. Prostorná terasa je ideální pro relaxaci a stolování, zatímco společný bazén nabízí příležitosti k rekreaci a socializaci. Výhodná poloha nemovitosti ji činí ideální volbou pro kupující, kteří oceňují pohodlí, komfort a upřednostňují pulzující pobřežní životní styl.
Prodej nemovitosti bude zahájen v červnu 2026. V současné době je projekt ve fázi vývoje a očekává se, že bude k dispozici pro potenciální kupující v blízké budoucnosti. Tento stav předprodeje nabízí kupujícím příležitost k včasnému vstupu na trh, ačkoli vyžaduje trpělivost až do stanoveného data předání.
Tato nemovitost není vhodná pro kupující, kteří hledají okamžité obsazení nebo krátkodobý pobyt, protože její prodej má být zahájen v červnu 2026. Navíc, ačkoli se nemovitost nachází v rušné přístavní oblasti, kupující hledající absolutní klid mohou zjistit, že městské prostředí vyvolává určitou úroveň hluku. Není to ani samostatná vila, takže nenabízí soukromý pozemek ani soukromí.
Ref: VL503588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento třípokojový byt je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající luxusní pobřežní životní styl. Je to skvělá volba pro ty, kteří preferují mít veškeré vybavení, včetně obchodů, restaurací a pláží, v docházkové vzdálenosti. Bude také vyhovovat těm, kteří oceňují bezpečnost a pohodlí komunity, protože nemovitost nabízí 24hodinovou recepci a podzemní parkování. Tři hlavní ložnice s vlastními koupelnami poskytují dostatek prostoru a soukromí pro ty, kteří často hostí hosty nebo potřebují domácí kancelář. Kromě toho je načasování předání nemovitosti atraktivní pro ty, kteří plánují přestěhovat se po červnu 2026 nebo hledají prostor pro práci na dálku.
Byty jsou postaveny na vynikající úrovni s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a moderním vybavením. Interiér zahrnuje hlavní koupelny s připojením do koupelny a prostorné obývací prostory, které jsou všechny vynikajícím způsobem dokončeny. Podlahy jsou z mramoru, což dodává pocit luxusu, zatímco vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Byty jsou vybaveny klimatizací pro zajištění pohodlí po celý rok. Krytá terasa nabízí soukromý venkovní prostor pro vychutnání si okolí. Byty mají technickou místnost a výtah, což dále zvyšuje funkčnost a pohodlí.
Tyto byty začínají na 1 300 000 EUR. Nemovitost se třemi ložnicemi a třemi koupelnami o rozloze 165 m² je na trhu vyšší třídy konkurenceschopná. Cena odráží její prvotřídní polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známé svým luxusním životním stylem a silnou hodnotou nemovitosti. Vzhledem k její poloze v oblíbené turistické destinaci a nabízenému vybavení představuje tato nemovitost návratnost životního stylu a potenciální investice. Prodej začne v červnu 2026 a doporučuje se, aby se zainteresovaní kupující co nejdříve obrátili pro podrobnosti a rezervace.
Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí jedinečný a luxusní životní styl, známý svým pulzujícím přístavem, luxusními butiky a prvotřídními restauracemi. Oblast přitahuje mezinárodní návštěvníky a celebrity a vytváří atmosféru neustálé aktivity. S těmito zařízeními na dosah ruky budou vaše apartmá pohodlným základem pro jejich prozkoumání. Každodenní život se točí kolem užívání si slunce, pláží a nesčetných společenských příležitostí, které okolí nabízí. Od restaurací přímo u vašich dveří po procházky po pláži, každý den je plný možností. Místní obyvatelé si užívají životní styl charakterizovaný venkovními aktivitami, společenskými setkáními a užíváním si andaluského klimatu.
Byty se nachází v srdci Puerto Banús (Puerto Banús) a jsou obklopeny živým prostředím se snadným přístupem ke všem zařízením. Supermarket vzdálený pouhých 451 metrů zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy, zatímco nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km poskytuje lékařskou péči. Komplex nabízí 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které uspokojí různé potřeby. Chůze a jízda na kole jsou v této oblasti běžnými způsoby dopravy, díky jejímu rovnému terénu a pohodlnému umístění zařízení. Pláže jsou vzdáleny jen pár minut chůze od bytů, což umožňuje užívat si pobřežní život. Místní systém veřejné dopravy (9 linek a 50 zastávek) nabízí také jinou možnost prozkoumat okolní oblasti, ačkoli mnozí mohou preferovat použití automobilu.
Tato mapa zobrazuje Puerto Banús (Puerto Banús) a jeho okolí. Zdůrazňuje Puerto Banús (Puerto Banús) jako luxusní přístav a rezidenční oblast. Mapa označuje důležité pláže, golfová hřiště, školy a lékařská zařízení, poskytujíc potenciálním kupujícím přehled o dostupnosti a životním stylu v oblasti.
Puerto Banús (Puerto Banús), který se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella), je prestižní čtvrť na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se v regionu Andalusie (Andalusia), oblíbené pobřežní destinaci v jižním Španělsku, známé svým luxusním přístavem, okouzlujícími plážemi a prvotřídním vybavením. Region má výhodnou geografickou polohu, asi 60 km od města Málaga (Málaga), což z něj činí populární volbu pro mezinárodní návštěvníky.
Tyto byty nabízejí vynikající dostupnost. Pláže jsou vzdáleny pouhých 686 metrů, snadno dostupné pěšky. Obchody a restaurace v Puerto Banús (Puerto Banús) jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 9 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje přístup do okolních oblastí. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport) vzdialeno pouhých 45 km a nabízí pohodlné letecké spojení. Kromě toho se několik golfových hřišť nachází v okruhu 2,5 km, včetně slavného Real Club de Golf Las Brisas.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3°C a hojným slunečním svitem, s 3 856 slunečními hodinami ročně. To dělá region ideálním pro venkovní aktivity po celý rok. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20°C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, blízko pobřeží, a má rovinatý terén, což usnadňuje přístup na pláže (s sklonem pouhých 0,3%). 32 místních svátků ročně přidává místní kulturní nádech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús (Puerto Banús) a okolní oblasti se pyšní plážemi světové úrovně a rekreačními zařízeními. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena pouhých 1,6 km. Mezi další blízké pláže patří Playa de San Pedro (2,8 km). Oblast je také známá svými četnými golfovými hřišti, včetně slavného Real Club de Golf Las Brisas, které se nachází jen 2,2 km daleko. Pro sportovní nadšence je sportovní centrum Polideportivo San Pedro vzdáleno jen 2,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), který se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella), je prestižní čtvrť na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se v regionu Andalusie (Andalusia), oblíbené pobřežní destinaci v jižním Španělsku, známé svým luxusním přístavem, okouzlujícími plážemi a prvotřídním vybavením. Region má výhodnou geografickou polohu, asi 60 km od města Málaga (Málaga), což z něj činí populární volbu pro mezinárodní návštěvníky.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) mají tyto apartmány v Puerto Banús (Puerto Banús) vyšší počáteční cenu 1 300 000 EUR. Tento cenový rozdíl odráží status Puerto Banús (Puerto Banús) jako vyšší a zavedenější přístavní oblasti na Costa del Sol (Costa del Sol). Zatímco projekty v Esteponě (Estepona) nabízejí cenově dostupnější možnosti, často se nacházejí mírně dále od hlavních atrakcí, nemovitosti v Puerto Banús (Puerto Banús) nabízejí jedinečné pohodlí a luxusní životní styl. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cena této nemovitosti vyšší, ale poloha Puerto Banús (Puerto Banús) je obecně považována za prestižnější a přitahuje kupující hledající exkluzivní životní zážitek. Všechny tyto projekty nabízejí apartmány, ale liší se cenou, specifickou polohou a nabízeným životním stylem, přičemž projekt Puerto Banús (Puerto Banús) se zaměřuje na nejvyšší segment trhu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
