Este exclusivo apartamento se encuentra en la codiciada zona de Puerto Banús, al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 165 m², 3 dormitorios y 3 baños, ofrece una vida de lujo muy cerca del mar. Ubicado en una urbanización consolidada, garantiza una alta calidad de vida, complementada por servicios comunes como piscinas y personal de seguridad. El proyecto estará disponible para la venta a partir de junio de 2026 y se dirige a compradores que valoran la comodidad, el estilo y una ubicación de primer nivel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, un conocido puerto deportivo y centro de entretenimiento. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa subraya su atractivo. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio, fácilmente accesibles a pie. Esta ubicación combina la vida urbana con la cercanía al mar Mediterráneo.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una residencia cómoda y elegante en una ubicación privilegiada. Los 3 dormitorios con baños en suite y la espaciosa terraza con zona de estar satisfacen las necesidades de espacio y privacidad. Las piscinas comunitarias y el servicio de conserjería 24 horas ofrecen comodidad y seguridad adicionales, ideales para residentes exigentes.
El proyecto se encuentra en fase de comercialización y estará disponible para la venta a partir de junio de 2026. Se trata de un apartamento de nueva construcción que promete confort moderno. La entrega está prevista para la fecha mencionada. Los interesados deben tener en cuenta este plazo para su planificación, garantizando la disponibilidad a partir de junio de 2026.
Este proyecto no ofrece jardín privado ni vistas directas al mar, aunque la playa está a pocos pasos. Es un apartamento en un entorno urbano, no una villa independiente. Hay plazas de aparcamiento disponibles, pero la disponibilidad para la venta se limita al lanzamiento a partir de junio de 2026. Los detalles específicos de equipamiento más allá de la oferta estándar no se mencionan explícitamente.
Ref: VL503588
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un destino de lujo consolidado y valoran un entorno vibrante pero confortable. Es ideal para quienes prefieren una residencia céntrica, con todas las comodidades accesibles a pie, desde la playa hasta los restaurantes y tiendas del puerto. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) es un punto a favor. El apartamento es una buena opción para quienes buscan una segunda residencia o una vivienda principal en un lugar con ambiente internacional, animado durante todo el año. La disponibilidad a partir de junio de 2026 permite una planificación anticipada para mudarse o utilizar la propiedad.
El apartamento se distingue por una excelente calidad de acabados, acorde con los estándares modernos de una propiedad de lujo. Dispone de aire acondicionado para la regulación climática y suelos de mármol, que garantizan durabilidad y una estética refinada. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Los baños son en suite, lo que aumenta el confort. Un lavadero independiente complementa la funcionalidad. La espaciosa terraza cubierta con zona de comedor y área de descanso amplía el espacio habitable al exterior. La cocina y los baños están equipados con accesorios y acabados modernos, como sugieren los análisis de imágenes de baños y cocinas modernas.
El apartamento se ofrece a partir de 1.300.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, la superficie de 165 m² y los 3 dormitorios y 3 baños de alta calidad. La disponibilidad está prevista a partir de junio de 2026, lo que da tiempo a los compradores potenciales para planificar. Pueden existir variaciones de precio dentro del proyecto según la planta o la vista exacta, aunque no se detallan aquí. La indicación 'a partir de' es típica de los proyectos nuevos de esta categoría.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y un vibrante estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol. Este apartamento se encuentra en el corazón de este enclave dinámico, donde la vida urbana se encuentra con la proximidad al mar. El entorno se caracteriza por una alta concentración de boutiques exclusivas, restaurantes gourmet y elegantes cafés. Los días suelen comenzar con un paseo hasta la playa de Puerto Banús, a solo 686 metros, o un café en uno de los establecimientos cercanos. La movilidad es alta gracias a la accesibilidad a pie de muchos servicios, como una farmacia (274 m) o un supermercado (451 m). Por la noche, Puerto Banús se transforma en un punto de encuentro para una clientela internacional que disfruta del ambiente del puerto deportivo. Las 50 paradas de transporte público y las 9 líneas cercanas también ofrecen buenas conexiones para excursiones por la región, sin necesidad de depender del coche.
La vida en Puerto Banús, Marbella, ofrece una mezcla única de confort urbano y cultura costera mediterránea. El apartamento está situado en un entorno urbano con una alta densidad de infraestructuras. Numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km), cafeterías (9) y tiendas son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) permite un acceso rápido al mar. La infraestructura está bien desarrollada, con una farmacia (274 m) y un hospital (1,3 km) cercanos. Las 50 paradas de transporte público y las 9 líneas facilitan los desplazamientos, incluso si la zona es muy favorable para caminar. El entorno es animado tanto para los residentes como para los 5 millones de visitantes anuales.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Puerto Banús, un conocido distrito de puerto deportivo y de lujo. Visualiza la proximidad a playas, tiendas, restaurantes y al propio puerto deportivo, así como la accesibilidad a campos de golf y al centro de Marbella. El mapa subraya la posición central y bien comunicada del proyecto dentro de la Costa del Sol.
Puerto Banús está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Forma parte integral de la dinámica región costera de Andalucía, conocida por su clima templado y su alta calidad de vida. Su ubicación en el área de influencia de Marbella, una ciudad de renombre internacional, proporciona acceso a una amplia gama de cultura, gastronomía y servicios. La distancia de 46 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. La Costa del Sol es en sí misma un mercado inmobiliario internacional establecido, que ofrece una buena infraestructura y una alta concentración de atracciones turísticas.
La accesibilidad de este apartamento en Puerto Banús es excelente. La playa está a pocos minutos a pie (Playa de Puerto Banús: 686 m). Varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas, son accesibles en menos de 2,2 km. La conexión a la red de carreteras es buena; aunque el acceso a la autopista no se menciona explícitamente, los 45 km hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) son accesibles por carreteras bien mantenidas. El transporte público está bien comunicado con 9 líneas y 50 paradas, lo que facilita los desplazamientos por la región. Un supermercado (451 m) y una farmacia (274 m) también se encuentran muy cerca.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol, y en particular de Puerto Banús, es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,3°C. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante unos 6 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. La altitud del apartamento es de 11 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia la playa (0,3%) indica una línea costera llana y de fácil acceso. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros y es fácilmente accesible a pie. Otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y la Playa de San Pedro (2,8 km) también están cerca. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) son de fácil acceso. Varios centros deportivos, como el Polideportivo San Pedro (2,2 km), ofrecen oportunidades para la actividad física. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) subraya el carácter marítimo de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Forma parte integral de la dinámica región costera de Andalucía, conocida por su clima templado y su alta calidad de vida. Su ubicación en el área de influencia de Marbella, una ciudad de renombre internacional, proporciona acceso a una amplia gama de cultura, gastronomía y servicios. La distancia de 46 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. La Costa del Sol es en sí misma un mercado inmobiliario internacional establecido, que ofrece una buena infraestructura y una alta concentración de atracciones turísticas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona o Alba Benalmádena, este apartamento en Puerto Banús se sitúa en el segmento de precios más alto, lo que refleja su ubicación exclusiva. Mientras que las propiedades comparadas en Estepona y Benalmádena parten de 320.000 € y 699.000 € respectivamente y a menudo se dirigen a un público más amplio, el precio de partida aquí es de 1.300.000 €. Esto sugiere un enfoque en un grupo de clientes específico y solvente que busca las comodidades y el prestigio de Puerto Banús. La descripción del proyecto, centrada en el lujo, la comodidad y una ubicación céntrica en una urbanización consolidada con servicios completos (conserjería, piscinas), lo diferencia de ofertas más sencillas. El tamaño de 165 m² y los 3 baños en suite son también características habituales en este rango de precios, lo que sugiere una mayor calidad de construcción y equipamiento más completo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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