Denna exklusiva lägenhet ligger i det eftertraktade området Puerto Banús, sydväst om Marbella vid Costa del Sol. Med en boyta på 165 m², 3 sovrum och 3 badrum erbjuder den lyxigt boende i omedelbar närhet till havet. Läget i en etablerad urbanisation garanterar hög livskvalitet, kompletterat med gemensamma bekvämligheter som pooler och 24-timmars conciergetjänst. Projektet kommer att finnas tillgängligt för försäljning från juni 2026 och riktar sig till köpare som värdesätter komfort, stil och ett förstklassigt läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt belägen i Puerto Banús, en välkänd marina och nöjesdistrikt. Närheten till butiker, restauranger och stranden understryker dess attraktivitet. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter, som enkelt nås till fots. Detta läge kombinerar stadsliv med närhet till Medelhavet.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker ett bekvämt och stilfullt hem på ett utmärkt läge. De 3 sovrummen med egna badrum och den stora terrassen med loungeområde uppfyller behovet av utrymme och privatliv. De gemensamma poolerna och 24-timmars conciergen erbjuder extra komfort och säkerhet, idealiskt för kräsna boende.
Projektet befinner sig i marknadsföringsfasen och kommer att finnas tillgängligt för försäljning från juni 2026. Det är en nybyggd lägenhet som lovar modern boendekomfort. Färdigställande och överlämning är planerade till nämnda datum. Intresserade bör ta hänsyn till denna förhandsperiod för sina planer för att säkerställa tillgänglighet från juni 2026.
Detta projekt erbjuder inte en privat trädgård eller direkt havsutsikt, även om stranden bara ligger några minuters promenad bort. Det är en lägenhet i en stadsmiljö, inte en fristående villa. Parkeringsplatser finns tillgängliga, men försäljningstillgängligheten är begränsad till startdatumet från juni 2026. Specifika utrustningsdetaljer utöver standardutbudet är inte explicit angivna.
Ref: VL503588
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för köpare som söker en etablerad lyxdestination och uppskattar en livlig men ändå bekväm miljö. Den är idealisk för dem som föredrar en central bostadsort, med alla bekvämligheter inom gångavstånd, från stranden till restauranger och butiker i marinan. För golfentusiaster är närheten till framstående golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en fördel. Lägenheten är ett bra val för dem som söker en fritidsbostad eller permanentbostad på en plats med internationell atmosfär, som är livlig året runt. Tillgängligheten från juni 2026 möjliggör proaktiv planering för flytt eller användning.
Lägenheten kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet, i linje med moderna standarder för lyxbostäder. Den har luftkonditionering för klimatreglering och marmorgolv, som garanterar hållbarhet och en elegant estetik. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Badrummen är en suite, vilket ökar komforten. Ett separat tvättrum kompletterar funktionaliteten. Den rymliga, täckta terrassen med matplats och loungeområde utvidgar boytan utomhus. Köket och badrummen är utrustade med moderna armaturer och ytor, som bildanalysen av moderna badrum och kök antyder.
Lägenheten erbjuds från 1.300.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, boytan på 165 m² och de 3 sovrummen samt 3 badrummen av hög kvalitet. Tillgänglighet är planerad från juni 2026, vilket ger potentiella köpare tid för planering. Variationer i pris kan förekomma inom projektet beroende på exakt läge, utsikt eller våning, även om det inte specificeras här. 'Från'-prisangivelsen är typisk för nybyggnadsprojekt i denna kategori.
Puerto Banús är synonymt med lyx och en livlig medelhavsatmosfär vid Costa del Sol. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna pulserande enklav, där stadslivet möter närheten till havet. Omgivningen präglas av en hög koncentration av exklusiva butiker, gourmetrestauranger och eleganta kaféer. Dagarna börjar ofta med en promenad till Playa de Puerto Banús, bara 686 meter bort, eller en kaffe på något av de närliggande ställena. Rörligheten är hög tack vare att många faciliteter är inom gångavstånd, som ett apotek (274 m) eller en mataffär (451 m). På kvällarna förvandlas Puerto Banús till en mötesplats för en internationell publik som njuter av atmosfären i marinan. De 50 närliggande hållplatserna för kollektivtrafik och 9 linjer erbjuder också goda förbindelser för utflykter i regionen, utan att behöva bil.
Livet i Puerto Banús, Marbella, erbjuder en unik blandning av urban komfort och medelhavskustkultur. Lägenheten ligger i en stadsmiljö med hög densitet av faciliteter. Många restauranger (73 inom 2 km radie), kaféer (9) och butiker är inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ger snabb tillgång till havet. Infrastrukturen är väl utbyggd, med apotek (274 m) och sjukhus (1,3 km) i närheten. De 50 hållplatserna för kollektivtrafik och 9 linjer underlättar förflyttning, även om området i sig är mycket promenadvänligt. Omgivningen är livlig både för boende och för de 5 miljoner årliga besökarna.
Denna karta visar lägenhetens läge i Puerto Banús, ett välkänt marina- och lyxområde. Den visualiserar närheten till stränder, butiker, restauranger och själva marinan, samt tillgängligheten till golfbanor och Marbellas centrum. Kartan belyser projektets centrala och väl anslutna position inom Costa del Sol.
Puerto Banús ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella. Det är en integrerad del av Andalusiens dynamiska kustregion, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Läget inom Marbella, en internationellt välkänd stad, ger tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och tjänster. Avståndet på 46 km till Málaga-Costa del Sol flygplats säkerställer goda förbindelser med internationella flygrutter. Costa del Sol är i sig en etablerad internationell fastighetsmarknad som erbjuder god infrastruktur och en hög koncentration av turistattraktioner.
Tillgängligheten till denna lägenhet i Puerto Banús är utmärkt. Stranden ligger bara några minuters promenad bort (Playa de Puerto Banús: 686 m). Flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom 2,2 km. Förbindelserna till vägnätet är goda; även om motorvägsanslutningen inte uttryckligen nämns, är de 45 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) nåbara via väl underhållna vägar. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 9 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor inom regionen. En mataffär (451 m) och ett apotek (274 m) finns också i omedelbar närhet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol, särskilt i Puerto Banús, är medelhavskaraktär med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badperioden sträcker sig över cirka 6 månader, när vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Lägenhetens höjd över havet är 11 meter, och den låga lutningen mot stranden (0,3%) indikerar en platt och lättillgänglig kustlinje. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort och är lättillgänglig till fots. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) ligger också i närheten. För golfare är välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) lättillgängliga. Flera sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,2 km), erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) understryker regionens maritima karaktär.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella. Det är en integrerad del av Andalusiens dynamiska kustregion, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Läget inom Marbella, en internationellt välkänd stad, ger tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och tjänster. Avståndet på 46 km till Málaga-Costa del Sol flygplats säkerställer goda förbindelser med internationella flygrutter. Costa del Sol är i sig en etablerad internationell fastighetsmarknad som erbjuder god infrastruktur och en hög koncentration av turistattraktioner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona eller Alba Benalmádena, positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús prismässigt i det övre segmentet, vilket återspeglar dess exklusiva läge. Medan de jämförda objekten i Estepona och Benalmádena startar från 320 000 € respektive 699 000 € och ofta riktar sig till en bredare köpargrupp, ligger ingångspriset här på 1 300 000 €. Detta tyder på en fokusering på en specifik, solvent kundkrets som söker bekvämligheterna och prestigen i Puerto Banús. Projektbeskrivningen, som fokuserar på lyx, komfort och ett centralt läge i en etablerad urbanisation med omfattande service (concierge, pooler), skiljer den från enklare erbjudanden. Storleken på 165 m² och de 3 badrummen en suite är också egenskaper som är vanliga i denna prisklass och antyder högre byggkvalitet och mer omfattande utrustning.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
