Цей сучасний апартамент розташований у розкішному комплексі Las Gaviotas, що відповідає найвищим стандартам комфорту та дизайну. Проєкт пропонує безпосередню близькість до пляжу та ключових міських зручностей, що створює ідеальні умови для динамічного життя на узбережжі. Розташування в Пуерто Банус, відомому своїм гламуром та розвиненою інфраструктурою, робить цей об'єкт привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок та доступ до якісних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування забезпечує легкий доступ до узбережжя, зокрема до пляжу Playa de Puerto Banús, що знаходиться на відстані 686 метрів. Оточення є міським, з усіма необхідними зручностями, такими як магазини та ресторани, в межах пішої досяжності. Близькість до порту та яхт-клубу додає комплексу ексклюзивності та динаміки.
Цей апартамент задовольняє потреби тих, хто шукає зручне житло з легким доступом до розваг та послуг. Наявність трьох спалень з ванними кімнатами, просторої тераси та спільних басейнів створює комфорт для сім'ї або для прийому гостей. Міське середовище забезпечує легкість повсякденного життя.
Об'єкт перебуває на завершальній стадії будівництва, із запланованим терміном доступності для продажу з червня 2026 року. Поточний стан дозволяє покупцям спланувати свої переїзди або інвестиції заздалегідь, враховуючи час на підготовку.
Цей проєкт не пропонує приватного басейну, оскільки доступні лише спільні басейни. Також, відсутня приватна парковка, натомість надається спільний підземний паркінг. Проєкт орієнтований на міський спосіб життя, тому він може не підходити для тих, хто шукає повну ізоляцію від міського шуму.
Ref: VL503588
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент ідеально підійде для професіоналів, які шукають житло біля центру ділової активності та розваг, або для тих, хто прагне вести активний спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Сім'ї оцінять наявність трьох спалень та спільних басейнів. Також, це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які розглядають довгострокову перспективу, враховуючи заплановану дату продажу. Міське оточення та близькість до інфраструктури роблять його зручним для тих, хто цінує мобільність та доступ до послуг без необхідності постійного використання автомобіля.
Апартамент вирізняється високоякісним оздобленням, що включає мармурову підлогу, яка додає елегантності та довговічності. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору, а kondisi об'єкта оцінюється як відмінний. Сучасні системи кондиціювання повітря гарантують комфорт протягом усього року. Крита тераса надає додатковий простір для відпочинку та обіду на свіжому повітрі, підкреслюючи сучасний підхід до комфортного проживання.
Ціна за апартамент починається від 1 300 000 євро. Доступність об'єкта для продажу запланована на червень 2026 року. Проєктування та планування продажів на такому віддаленому терміні надає потенційним покупцям можливість завчасно спланувати свої фінансові та логістичні аспекти. Цінова категорія відповідає преміальному розташуванню в одному з найвідоміших приморських курортів Іспанії.
Пуерто Банус – це не просто причал, а центр активного соціального життя узбережжя. Комплекс Las Gaviotas, де розташований апартамент, надає мешканцям зручності, такі як цілодобова консьєрж-служба та спільні басейни, що сприяє створенню комфортного та безпечного середовища. Близькість до магазинів, ресторанів та пляжу робить його привабливим для тих, хто цінує мобільність та легкий доступ до послуг. Міське оточення означає, що повсякденні справи, від покупок до відвідування кафе, легко здійснюються пішки або на велосипеді, інтегруючи мешканців у жвавий ритм Пуерто Банус.
Життя в Пуерто Банус означає занурення у вишукане середовище, де поєднуються розкішні яхти, брендові магазини та ресторани світового класу. Комплекс Las Gaviotas, розташований у цій динамічній місцевості, пропонує зручний доступ до всіх аспектів міського життя. Близькість до супермаркету (451 м), аптеки (274 м) та медичних закладів (1.3 км) забезпечує зручність у повсякденних справах. Міська інфраструктура, включаючи 73 ресторани та 4 аптеки в радіусі 2 км, створює атмосферу постійної доступності та різноманіття.
На карті позначено Пуерто Банус, відомий своїм розкішним яхтовим портом та близькістю до Марбельї. Оточення характеризується високою щільністю забудови, наявністю численних об'єктів для відпочинку та розвиненою інфраструктурою. Дана локація є центром активного туризму та цінується за свою близькість до моря та різноманітність послуг.
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, слугуючи елегантним доповненням до цього відомого міста. Його близькість до Марбельї (6.3 км до порту Virgen del Carmen) забезпечує доступ до ширшого спектру культурних та розважальних закладів. На південь від Пуерто Банус знаходиться Естепона, відстань до якої становить близько 10 км, а на схід – Бенaльмадена. Це стратегічне положення забезпечує зручне сполучення з іншими ключовими містами Коста-дель-Соль.
Розташування забезпечує чудову транспортну доступність: 45 км до аеропорту Малаги (AGP) дозволяє легко дістатися до міжнародних напрямків. Відстань до найближчого пляжу Playa de Puerto Banús становить 686 метрів, а до інших пляжів, як Playa Canina Ventura del Mar, – 1.6 км. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2.2 км. Міська мережа громадського транспорту з 9 лініями та 50 зупинками наближає до основних центрів регіону.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Пуерто Банус славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.3°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, а 6-місячний період комфортного плавання у морі (температура води ≥20°C) робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Мінімальна висота над рівнем моря (11 м) та пологий нахил до пляжу (0.3%) забезпечують легкий доступ та комфортне перебування біля моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір пляжних зон, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), та Playa de San Pedro (2.8 км). Особливо варто відзначити наявність пляжів з позначкою "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Окрім пляжного відпочинку, район надає доступ до численних спортивних об'єктів, таких як спортивні центри Polideportivo San Pedro (2.2 км) та поля для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), що задовольняють потреби любителів активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, слугуючи елегантним доповненням до цього відомого міста. Його близькість до Марбельї (6.3 км до порту Virgen del Carmen) забезпечує доступ до ширшого спектру культурних та розважальних закладів. На південь від Пуерто Банус знаходиться Естепона, відстань до якої становить близько 10 км, а на схід – Бенaльмадена. Це стратегічне положення забезпечує зручне сполучення з іншими ключовими містами Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей апартамент у Пуерто Банус позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає престижності локації. Альба Бенальмадена (від €699,000) також пропонує житло на узбережжі, але Пуерто Банус вирізняється своєю ексклюзивністю, концентрацією розкішних бутиків, ресторанів та яхт-клубу, що приваблює специфічну аудиторію. У той час як проєкти в Естепоні або Бенaльмадені можуть пропонувати більш доступні варіанти, вони можуть не мати такого ж рівня гламуру та зосередженості на розкішному відпочинку, як Пуерто Банус. Цей апартамент, з ціною від €1,300,000, орієнтований на покупців, які шукають не просто житло, а частину преміального способу життя, з гарантованою високою ліквідністю та потенціалом зростання вартості завдяки унікальному розташуванню.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
