Šis modernus butas Puerto Banús (Puerto Banús) yra puikioje vietoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir visų būtinų patogumų. Turtas siūlo tris pagrindinius miegamuosius su atskiromis voniomis, suteikiant gyventojams patogią ir erdvią gyvenamąją erdvę. Bute yra lauko poilsio zona su valgomojo zona, ideali mėgautis Ispanijos saule. Be to, bendras baseinas su vaikų zona dar labiau pagerina gyvenimo kokybę. Kompleksas turi 24 valandų konsjerž paslaugas, užtikrinančias saugumą ir patogumą, bei požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Turtas siūlo išskirtinį prieinamumą, idealiai tinkantis tiems, kurie ieško gyvybingo ir lengvai pasiekiamo gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs garsiojoje Puerto Banús (Puerto Banús) Marbeloje (Marbella), gyvybingame uosto rajone. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir pilnai įrengtos miesto aplinkos, kurioje visos kasdienio gyvenimo būtinybės yra pasiekiamos. Ši patogi vieta užtikrina, kad gyventojai galėtų lengvai mėgautis pakrantės gyvenimu, kartu išlaikydami lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir patogumų.
Šis butas sukurtas atitikti modernaus gyvenimo būdo reikalavimus. Jis siūlo tris pagrindinius miegamuosius su atskiromis voniomis, užtikrinančias pakankamą privatumą ir komfortą. Erdvi terasa idealiai tinka poilsiui ir vakarienėms, o bendras baseinas suteikia galimybių poilsiui ir bendravimui. Patogi nekilnojamojo turto vieta daro jį idealiu pasirinkimu pirkėjams, vertinantiems patogumą, komfortą ir mėgstantiems gyvybingą pakrantės gyvenimo būdą.
Turto pardavimas prasidės 2026 m. birželio mėn. Šiuo metu projektas yra plėtros stadijoje ir tikimasi, kad jis bus prieinamas potencialiems pirkėjams artimiausiu metu. Ši išankstinio pardavimo būklė suteikia pirkėjams galimybę anksti patekti į rinką, nors ir reikalauja kantrybės iki nustatyto perdavimo datos.
Šis turtas netinka pirkėjams, ieškantiems nedelsiant įsikurti ar trumpalaikės viešnagės, nes jo pardavimas numatytas 2026 m. birželio mėn. Be to, nors nekilnojamasis turtas yra gyvybingoje uosto zonoje, pirkėjai, ieškantys absoliutaus ramumo, gali pastebėti, kad miesto aplinka sukelia tam tikrą triukšmo lygį. Tai taip pat nėra atskira vila, todėl ji nesiūlo privačios žemės ar privatumo.
Ref: VL503588
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis trijų miegamųjų butas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie pageidauja, kad visi patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimius, būtų pasiekiami pėsčiomis. Jis taip pat tiks tiems, kurie vertina bendruomenės saugumą ir patogumą, nes turtas siūlo 24 valandų konsjerž paslaugas ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Trys pagrindiniai miegamieji su atskiromis voniomis suteikia pakankamai erdvės ir privatumo tiems, kurie dažnai priima svečius arba jiems reikia namų biuro erdvės. Be to, nekilnojamojo turto pristatymo laikas yra patrauklus tiems, kurie planuoja persikelti po 2026 m. birželio mėn. arba ieško darbo erdvės nuotoliniam darbui.
Butai yra pastatyti pagal puikius standartus, su aukštos kokybės apdaila ir moderniais patogumais. Interjere yra pagrindiniai vonios kambariai su vonios jungtimis ir erdvios svetainės zonos, visos puikiai apdailintos. Grindys yra iš marmuro, suteikiančios prabangos pojūtį, o įmontuotos spintos suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti. Butai aprūpinti oro kondicionieriais, kad užtikrintų komfortą ištisus metus. Dengta terasa suteikia privatų lauko erdvę aplinkai mėgautis. Bute yra pagalbinė patalpa ir liftas, dar labiau padidinantys funkcionalumą ir patogumą.
Šių butų kaina prasideda nuo 1 300 000 EUR. Trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių, 165 m² ploto turtas yra konkurencingas aukščiausios klasės rinkoje. Kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Puerto Banús (Puerto Banús), rajone, žinomame savo prabangiu gyvenimo būdu ir stipria nekilnojamojo turto verte. Atsižvelgiant į jo vietą populiarioje turistinėje vietoje ir siūlomus patogumus, šis turtas atstovauja gyvenimo būdo ir potencialios investicijos grąžą. Pardavimas prasidės 2026 m. birželio mėn., o susidomėję pirkėjai raginami susisiekti iš anksto dėl detalių ir rezervacijų.
Puerto Banús (Puerto Banús) siūlo unikalią ir prabangią gyvenimo būdą, žinomą dėl savo gyvybingo uosto, dizainerių butikų ir pasaulinio lygio restoranų. Ši zona pritraukia tarptautinius lankytojus ir įžymybes, sukuriant nenutrūkstamo aktyvumo atmosferą. Su šiomis patogumais vos už jūsų durų, jūsų butas bus patogi bazė juos visus tyrinėti. Kasdienis gyvenimas sukasi apie saulės, paplūdimių ir daugybės socialinių galimybių, kurias siūlo apylinkės, mėgavimąsi. Nuo restoranų vos už jūsų durų iki pasivaikščiojimų paplūdimiu, kiekviena diena yra pilna galimybių. Vietiniai gyventojai mėgaujasi gyvenimo būdu, kurį apibūdina lauko veikla, socialiniai susibūrimai ir Andalūzijos klimato malonumai.
Įsikūręs Puerto Banús (Puerto Banús) širdyje, apartamentai yra apsupti gyvybingos aplinkos su lengva prieiga prie visų patogumų. Tik 451 metro atstumu esantis prekybos centras užtikrina patogumą kasdieniniams pirkiniams, o 1,3 km atstumu esanti ligoninė suteikia medicininę pagalbą. Bendrijoje yra 73 restoranai, 4 vaistinės ir 4 bankai, tenkinantys įvairius poreikius. Pėsčiomis ir dviračiais yra dažnos transporto priemonės šioje srityje, dėl jos plokščio reljefo ir patogaus objektų išdėstymo. Paplūdimiai yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo apartamentų, leidžiantys mėgautis pakrantės gyvenimu. Vietinis viešojo transporto sistema (9 linijos ir 50 sustojimų) taip pat siūlo kitą galimybę tyrinėti aplinkines vietoves, nors daugelis gali pasirinkti automobilį.
Šiame žemėlapyje parodyta Puerto Banús (Puerto Banús) ir jo apylinkės. Jis pabrėžia Puerto Banús (Puerto Banús) kaip prabangų uostą ir gyvenamąjį rajoną. Žemėlapyje pažymėti svarbūs paplūdimiai, golfo aikštynai, mokyklos ir medicinos įstaigos, suteikiantys potencialiems pirkėjams apžvalgą apie rajono prieinamumą ir gyvenimo būdą.
Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos (Marbella), Puerto Banús (Puerto Banús) yra prestižinis Costa del Sol (Costa del Sol) rajonas. Jis yra Andalūzijos (Andalusia) regione, populiarioje pietų Ispanijos pakrantės kryptimi, žinomoje savo prabangiu uostu, žavingais paplūdimiais ir pasaulinio lygio laisvalaikio įstaigomis. Regionas turi naudingą geografinę padėtį, maždaug 60 km nuo Málaga (Málaga) miesto, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams lankytojams.
Šie apartamentai siūlo puikų prieinamumą. Paplūdimiai yra vos už 686 metrų, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Puerto Banús (Puerto Banús) parduotuvės ir restoranai taip pat yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 9 linijomis ir 50 sustojimų, palengvinančiu prieigą prie aplinkinių vietovių. Tarptautiniams keliautojams Málaga-Costa del Sol oro uostas (Málaga-Costa del Sol Airport) yra vos už 45 km, siūlydamas patogius oro susisiekimus. Be to, kelios golfo aikštynai yra įsikūrę 2,5 km atstumu, įskaitant garsųjį Real Club de Golf Las Brisas.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C ir gausiai saulės šviesos, su 3 856 saulės valandomis per metus. Tai daro regioną idealiu lauko veiklai ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai paprastai viršijant 20°C. Objektas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti pakrantės, ir turi plokščią reljefą, todėl lengva pasiekti paplūdimius (tik 0,3% nuolydžiu). 32 vietinės šventės per metus prideda vietinį kultūrinį skonį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús (Puerto Banús) ir jo apylinkės didžiuojasi pasaulinio lygio paplūdimiais ir rekreacinėmis įstaigomis. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1,6 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de San Pedro (2,8 km). Šis rajonas taip pat garsėja daugybe golfo aikštynų, įskaitant garsųjį Real Club de Golf Las Brisas, esantį vos už 2,2 km. Sporto entuziastams Polideportivo San Pedro sporto centras yra vos už 2,2 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos (Marbella), Puerto Banús (Puerto Banús) yra prestižinis Costa del Sol (Costa del Sol) rajonas. Jis yra Andalūzijos (Andalusia) regione, populiarioje pietų Ispanijos pakrantės kryptimi, žinomoje savo prabangiu uostu, žavingais paplūdimiais ir pasaulinio lygio laisvalaikio įstaigomis. Regionas turi naudingą geografinę padėtį, maždaug 60 km nuo Málaga (Málaga) miesto, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams lankytojams.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šie Puerto Banús (Puerto Banús) apartamentai kainuoja nuo 1 300 000 EUR. Šis kainos skirtumas atspindi Puerto Banús (Puerto Banús), kaip aukštesnės klasės ir labiau įsikūrusio uosto rajono Costa del Sol (Costa del Sol), statusą. Nors Esteponos (Estepona) projektai siūlo pigesnes galimybes, dažnai įsikūrusios šiek tiek toliau nuo pagrindinių lankytinų vietų, Puerto Banús (Puerto Banús) nekilnojamasis turtas siūlo neprilygstamą patogumą ir prabangų gyvenimo būdą. Palyginus su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šio turto kaina yra didesnė, tačiau Puerto Banús (Puerto Banús) vieta paprastai laikoma prestižiškesne, pritraukiančia pirkėjus, ieškančius išskirtinės gyvenimo patirties. Visi šie projektai siūlo apartamentus, tačiau skiriasi kaina, konkrečia vieta ir siūlomu gyvenimo būdu, o Puerto Banús (Puerto Banús) projektas orientuojasi į aukščiausios klasės segmentą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, besispecializuojanti Ispanijos būsto rinkoje. Turėdama gilų Ispanijos Saulės Kranto (Costa del Sol), Baltosios Kranto (Costa Blanca) ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Ji analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
