Tento moderný apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza na prvotriednom mieste, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej potrebnej vybavenosti. Nehnuteľnosť ponúka tri hlavné spálne s vlastnými kúpeľňami, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlný a priestranný životný priestor. Apartmán má vonkajšiu obývaciu časť s jedálenským kútom, ideálnu na vychutnávanie španielskeho slnka. Okrem toho společný bazén s detskou časťou ďalej zvyšuje zážitok z bývania. Komplex ponúka 24-hodinovú concierge službu, ktorá zaisťuje bezpečnosť a pohodlie, a je vybavený podzemným parkoviskom. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú dostupnosť, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú živý a ľahko dostupný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej štvrti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle (Marbella), živom prístavnom komplexe. Je na pešej vzdialenosti od pláže a plne vybaveného mestského prostredia, kde sú všetky potreby každodenného života na dosah ruky. Táto výhodná poloha zaisťuje, že obyvatelia môžu ľahko si užívať pobrežný život a zároveň si zachovať ľahký prístup k rôznym službám a vybaveniu.
Tento apartmán je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného životného štýlu. Ponúka tri hlavné spálne s vlastnými kúpeľňami, ktoré poskytujú dostatočné súkromie a pohodlie. Priestranná terasa je ideálna na relaxáciu a stolovanie, zatiaľ čo spoločný bazén ponúka príležitosti na rekreáciu a socializáciu. Pohodlná poloha nehnuteľnosti ju robí ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie, komfort a uprednostňujú živý pobrežný životný štýl.
Predaj nehnuteľnosti sa začne v júni 2026. V súčasnosti je projekt vo fáze vývoja a očakáva sa, že bude k dispozícii pre potenciálnych kupujúcich v blízkej budúcnosti. Tento stav predpredaja ponúka kupujúcim príležitosť na skorý vstup na trh, aj keď vyžaduje trpezlivosť do stanoveného dátumu dodania.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité obsadenie alebo krátkodobý pobyt, keďže jej predaj sa má začať v júni 2026. Okrem toho, hoci sa nehnuteľnosť nachádza v rušnej prístavnej oblasti, kupujúci hľadajúci absolútny pokoj môžu zistiť, že mestské prostredie generuje určitú úroveň hluku. Nie je to ani samostatná vila, preto neponúka súkromný pozemok ani súkromie.
Ref: VL503588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán s tromi spálňami je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí preferujú mať všetky zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží, na pešej vzdialenosti. Bude tiež vyhovovať tým, ktorí oceňujú bezpečnosť a pohodlie komunity, pretože nehnuteľnosť ponúka 24-hodinovú concierge službu a podzemné parkovisko. Tri hlavné spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre tých, ktorí často hostia hostí alebo potrebujú domáci kancelársky priestor. Okrem toho, čas dodania nehnuteľnosti je atraktívny pre tých, ktorí plánujú presťahovať sa po júni 2026 alebo hľadajú pracovný priestor na diaľku.
Apartmány sú postavené podľa vynikajúcich štandardov, s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a moderným vybavením. Interiér zahŕňa hlavné kúpeľne s pripojeniami do kúpeľne a priestranné obývacie priestory, všetky vynikajúco dokončené. Podlahy sú z mramoru, dodávajúce pocit luxusu, zatiaľ čo vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Apartmány sú vybavené klimatizáciou na zabezpečenie komfortu počas celého roka. Krytá terasa ponúka súkromný vonkajší priestor na vychutnanie si okolia. Apartmány zahŕňajú technickú miestnosť a výťah, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a pohodlie.
Ceny týchto apartmánov začínajú od 1 300 000 EUR. Nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, rozprestierajúca sa na 165 m², je konkurencieschopná na trhu vyššej triedy. Cena odráža jej prvotriednu polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známej svojim luxusným životným štýlom a silnou hodnotou nehnuteľností. Vzhľadom na jej polohu v obľúbenej turistickej destinácii a ponúkané vybavenie, táto nehnuteľnosť predstavuje návratnosť životného štýlu a potenciálnu investíciu. Predaj sa začne v júni 2026 a odporúča sa, aby sa zainteresovaní kupujúci vopred skontaktovali kvôli podrobnostiam a rezerváciám.
Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka jedinečný a luxusný životný štýl, známy svojou živou marínou, dizajnérmi butikmi a reštauráciami svetovej úrovne. Oblasť priťahuje medzinárodných návštevníkov a celebrity, čím vytvára atmosféru neustálej aktivity. S týmito zariadeniami na vašom prahu, váš apartmán bude pohodlnou základňou na ich preskúmanie. Každodenný život sa točí okolo užívania si slnka, pláží a nespočetných spoločenských príležitostí, ktoré ponúka okolitá oblasť. Od reštaurácií priamo pred vašimi dverami až po prechádzky po pláži, každý deň je plný možností. Miestni obyvatelia si užívajú životný štýl charakterizovaný outdoorovými aktivitami, spoločenskými stretnutiami a pôžitkom z andalúzskeho podnebia.
Apartmány sa nachádzajú v srdci Puerto Banús (Puerto Banús) a sú obklopené živým prostredím s ľahkým prístupom k všetkej vybavenosti. Supermarket vzdialený iba 451 metrov poskytuje pohodlie pre každodenné nákupy, zatiaľ čo nemocnica vo vzdialenosti 1,3 km poskytuje lekársku pomoc. Komunita hostí 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, ktoré spĺňajú rôzne potreby. Chôdza a cyklistika sú bežnými spôsobmi dopravy v oblasti, vďaka jej rovnému terénu a pohodlnému umiestneniu vybavenia. Pláže sú vzdialené len pár minút chôdze od apartmánov, čo umožňuje vychutnávať si pobrežný život. Miestny systém verejnej dopravy (9 liniek a 50 zastávok) tiež ponúka ďalšiu možnosť na preskúmanie okolitých oblastí, hoci mnohí by mohli uprednostniť použitie automobilu.
Táto mapa zobrazuje Puerto Banús (Puerto Banús) a okolie. Zdôrazňuje Puerto Banús (Puerto Banús) ako luxusnú marínu a rezidenčnú oblasť. Mapa označuje dôležité pláže, golfové ihriská, školy a lekárske zariadenia, poskytujúc potenciálnym kupujúcim prehľad o dostupnosti a životnom štýle v oblasti.
Puerto Banús (Puerto Banús), ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly (Marbella), je prestížna štvrť na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa v regióne Andalúzia (Andalusia), obľúbenej pobrežnej destinácii v južnom Španielsku, známej svojou luxusnou marínou, očarujúcimi plážami a prvotriednym vybavením. Región má výhodnú geografickú polohu, približne 60 km od mesta Málaga (Málaga), čo z neho robí populárnu voľbu pre medzinárodných návštevníkov.
Tieto apartmány ponúkajú vynikajúcu dostupnosť. Pláže sú vzdialené len 686 metrov, ľahko dostupné pešo. Obchody a reštaurácie v Puerto Banús (Puerto Banús) sú tiež na pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 9 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport) vzdialené len 45 km, čo ponúka pohodlné letecké spojenie. Okrem toho sa niekoľko golfových ihrísk nachádza do 2,5 km, vrátane slávneho Real Club de Golf Las Brisas.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a hojným slnečným svitom, s 3 856 slnečnými hodinami ročne. To robí región ideálnym pre outdoorové aktivity po celý rok. Kúpeľná sezóna trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, blízko pobrežia, a má rovinatý terén, čo uľahčuje prístup na pláže (s sklonom len 0,3%). 32 miestnych sviatkov ročne pridáva miestnu kultúrnu príchuť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús (Puerto Banús) a okolité oblasti sa pýšia plážami svetovej triedy a rekreačnými zariadeniami. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 1,6 km. Medzi ďalšie blízke pláže patrí Playa de San Pedro (2,8 km). Oblasť je tiež známa svojimi početnými golfovými ihriskami, vrátane slávneho Real Club de Golf Las Brisas, ktoré sa nachádza len 2,2 km ďaleko. Pre športových nadšencov je športové centrum Polideportivo San Pedro vzdialené len 2,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly (Marbella), je prestížna štvrť na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa v regióne Andalúzia (Andalusia), obľúbenej pobrežnej destinácii v južnom Španielsku, známej svojou luxusnou marínou, očarujúcimi plážami a prvotriednym vybavením. Región má výhodnú geografickú polohu, približne 60 km od mesta Málaga (Málaga), čo z neho robí populárnu voľbu pre medzinárodných návštevníkov.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) majú tieto apartmány v Puerto Banús (Puerto Banús) vyššiu počiatočnú cenu 1 300 000 EUR. Tento cenový rozdiel odráža status Puerto Banús (Puerto Banús) ako prémiového a zavedeného prístavného regiónu na Costa del Sol (Costa del Sol). Zatiaľ čo projekty v Estepone (Estepona) ponúkajú dostupnejšie možnosti, často sa nachádzajú o niečo ďalej od hlavných atrakcií, nehnuteľnosti v Puerto Banús (Puerto Banús) ponúkajú neporovnateľné pohodlie a luxusný životný štýl. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cena tejto nehnuteľnosti vyššia, ale lokalita Puerto Banús (Puerto Banús) je všeobecne považovaná za prestížnejšiu a priťahuje kupujúcich hľadajúcich exkluzívny životný zážitok. Všetky tieto projekty ponúkajú apartmány, ale líšia sa cenou, špecifickou polohou a ponúkaným životným štýlom, pričom projekt Puerto Banús (Puerto Banús) sa zameriava na najvyšší segment trhu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
