Ta sodobni apartma se nahaja v prestižni soseski Las Gaviotas v Puerto Banúsu, znani destinaciji na Costa del Sol. Projekt ponuja 3 dvoposteljne sobe z lastnimi kopalnicami ter prostorno teraso z območjem za sprostitev in jedilnico. Uporabniki imajo dostop do 3 skupnih bazenov, vključno z bazenom za otroke, ter do 24-urne recepcije in podzemnega parkirišča. Lokacija omogoča peš dostop do vseh bistvenih storitev, kar poudarja udobje in življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v Puerto Banúsu, le streljaj od plaže, kar zagotavlja enostaven dostop do morskega okolja. Urbano okolje s številnimi storitvami v neposredni bližini dopolnjuje njegovo privlačnost. Ta lega ponuja idealno kombinacijo sprostitve ob morju in mestnega udobja.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. S 3 en-suite spalnicami, prostorno teraso in bližino plaže ter storitev, izpolnjuje zahteve za sodobno bivanje. Skupni bazeni in 24-urna recepcija dodajajo dodatno raven udobja in varnosti, kar je bistveno za zahtevne kupce.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, vendar je na voljo za nakup od junija 2026. Ta datum določa časovnico za potencialne kupce, ki načrtujejo selitev ali nakup nepremičnine v tej prestižni lokaciji. Njegova trenutna faza razvoja omogoča natančno načrtovanje nakupa.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj so na voljo samo skupni objekti. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje z vseh območij, čeprav je plaža v neposredni bližini. Projekt ne vključuje ločenega apartmaja za goste ali dodatnih sob za osebje.
Ref: VL503588
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno in udobno bivanje na eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol. Odgovarja tistim, ki cenijo bližino plaže (686 m do Playa de Puerto Banús), mestnih storitev (451 m do supermarketa, 274 m do lekarne) in vrhunskih restavracij ter nakupovalnih možnosti, ki jih ponuja Puerto Banús. Je idealna izbira za tiste, ki si želijo življenja, kjer je vse na dosegu roke – od jutranje telovadbe v bližnjem športnem centru do večernega sprehoda ob marini. S 3 prostornimi, v celoti opremljenimi spalnicami z lastnimi kopalnicami ter veliko teraso je primeren tudi za sprejemanje gostov. Dostopnost z 45 km oddaljenega letališča Malaga ter dobra infrastruktura z javnim prevozom (9 linij) in bližino mednarodnih šol (4.8 km) ga naredijo zanimivega tudi za družine ali tiste, ki pogosto potujejo.
Apartma v soseski Las Gaviotas se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka. Notranjost odlikujejo prostorne, dobro osvetljene sobe, vključno s 3 spalnicami z lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja zasebnost in udobje. Talne obloge iz marmorja dodajajo pridih razkošja in trajnosti, medtem ko vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Kuhinja je sodobno opremljena, s pogledom na okolico. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem, ki ga dopolnjuje pogled na skupne bazene in urejene vrtove. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Objekt ima dvigalo za lažji dostop, 24-urno recepcijo za dodatno varnost in udobje, ter podzemno parkirišče.
Cena apartmaja je določena pri 1.300.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo v Puerto Banúsu, velikost apartmaja (165 m² z 3 spalnicami in 3 kopalnicami) ter kakovost soseske Las Gaviotas, ki vključuje skupne bazene in 24-urno recepcijo. Apartma bo na voljo za nakup od junija 2026. Trenutno je možen ogled z 24-48 urnim predhodnim obvestilom, kar omogoča potencialnim kupcem, da si pravočasno ogledajo nepremičnino in sprejmejo odločitev.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno mediteransko življenje. Ta apartma se nahaja v mirnem, a hkrati dinamičnem okolju, kjer je vse na dosegu roke. Jutranja kava na terasi s pogledom na bazen, kratek sprehod do plaže ali obisk bližnjih restavracij in butikov so del vsakdanjega ritma. Soseska Las Gaviotas ponuja diskretno udobje s 24-urno recepcijo, medtem ko skupni bazeni nudijo prostor za sprostitev in druženje. Bližina marine, vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti dopolnjuje življenjski slog, ki združuje mir in dostop do vseh mestnih dobrin, kar ga dela primerno za tiste, ki cenijo tako zasebnost kot tudi družabno življenje.
Življenje v Puerto Banúsu je povezano z razkošjem, soncem in mediteranskim utripom. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja in neposredne bližine živahnega mestnega središča. Plaža je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V bližini se nahajajo številne restavracije (73 v radiju 2 km), bari, trgovine in storitve, vključno z lekarno (274 m) in supermarketom (451 m), kar bistveno olajša vsakdanje življenje. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini je območje primerno tudi za družine. Skupna površina 5 milijonov obiskovalcev na leto poudarja priljubljenost destinacije, medtem ko 52 hotelov kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo. Srednja letna temperatura 19.3°C in 3.856 sončnih ur na leto prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Ta apartma je strateško lociran v Puerto Banúsu, znanem pristanišču blizu Marbelle na jugu Španije. Ta lokacija poudarja njegovo bližino plaž, vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in igrišč za golf, kar predstavlja bistvo luksuznega življenjskega sloga na Costa del Sol.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Njegova lega ga postavlja v središče ene najbolj prestižnih območij v Španiji, znane po luksuznih jahtah, butikih in restavracijah. Sosednja Marbella ponuja bogato zgodovinsko središče in živahno mestno življenje, medtem ko bližnji San Pedro de Alcántara ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Oddaljenost od Malage (cca 45 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in večjega mestnega središča z vsemi njegovimi kulturnimi in poslovnimi priložnostmi.
Apartma se nahaja v območju z odlično povezanostjo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do centra mesta Marbella je le kratek prevoz. V neposredni bližini (do 2 km) so trije znani golf klubi, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V radiju 1.3 km je bolnišnica, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Za mobilnost skrbijo tudi bližnji polnilci za električna vozila (325 m) in dobro razvejana mreža javnega prevoza z 9 linijami in 50 postajališči v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.3°C. Vrednosti se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. S 3.856 sončnimi urami na leto je to ena najsončnejših regij v Španiji. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale, medtem ko je naklon do plaže izjemno raven (0.3%), kar olajšuje dostop. Območje je znano po svojih blagih zimah in vročih, suhih poletjih, ki so idealna za uživanje v morskem načinu življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús in njegova okolica ponujata širok spekter rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 686 metrov in je del obsežnega obalnega pasu. V radiju 2 km so na voljo vrhunski golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km), ki zadovoljujeta potrebe tako začetnikov kot izkušenih igralcev. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve ob morju so na voljo številne plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponujajo možnosti za različne telesne aktivnosti. Marina Puerto Banús sama po sebi predstavlja središče družabnega življenja z restavracijami in trgovinami.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Njegova lega ga postavlja v središče ene najbolj prestižnih območij v Španiji, znane po luksuznih jahtah, butikih in restavracijah. Sosednja Marbella ponuja bogato zgodovinsko središče in živahno mestno življenje, medtem ko bližnji San Pedro de Alcántara ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Oddaljenost od Malage (cca 45 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in večjega mestnega središča z vsemi njegovimi kulturnimi in poslovnimi priložnostmi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se apartma v Puerto Banúsu pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo in večjo velikost. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar Puerto Banús ponuja specifično bogastvo in živahnost, ki jo drugi kraji morda ne dosegajo. Medtem ko Estepona ponuja novejše objekte in bolj umirjeno okolje, Puerto Banús izstopa s svojo ikonično marino, vrhunskimi nakupovalnimi destinacijami in bližino modnih restavracij in klubov. Ta apartma je namenjen kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo z vsemi storitvami na dosegu roke in so pripravljeni plačati premijo za ta življenjski slog. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji na obali, Puerto Banús zagotavlja visoko stopnjo dostopnosti do mednarodnih povezav in bogate ponudbe, kar ga ločuje od manj uveljavljenih lokacij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
