Разположен в сърцето на Пуерто Банус, този изключителен апартамент въплъщава лукс, уединение и качество на живот. Разположен в една от най-красивите тропически градини, многократно награждавана за отличното си ландшафтно проектиране, той предлага несравним живот. Резиденцията осигурява абсолютно спокойствие, независимо дали започвате деня си с плуване в един от трите частни басейна или релаксирате в просторните общи градини. Ексклузивният достъп на комплекса само за собственици на апартаменти гарантира спокойствие и уединение. Частна порта води директно до плажа и добре осветената крайбрежна алея, идеална дори за вечерни разходки. Комплексът предлага 24-часова рецепция, охранителни услуги, супермаркет на място и изобилие от паркинг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в центъра на Пуерто Банус, югозападно от Марбея, район, известен със своето луксозно яхтено пристанище, първокласни магазини и оживена атмосфера. Околната градска среда осигурява лесен достъп до всички удобства на пешеходно разстояние, включително плажа, като същевременно запазва спокойна и уединена атмосфера.
Този апартамент предлага идеално жилищно пространство за семейства, търсещи максимален комфорт и удобства. Просторен интериор и екстериор, съчетани с пълни консиерж и охранителни услуги, осигуряват безгрижен начин на живот. Близостта до плажове, магазини и ресторанти добавя привлекателност към ежедневието.
Въпреки че самият комплекс е съществуваща сграда, неговата отлична поддръжка и ремонти (като подове и отоплителни системи) осигуряват модерен комфорт. Узрелите и награждавани тропически градини подчертават непрекъснатата грижа и естетическата привлекателност на имота.
Този проект не предлага частни басейни, но разполага с няколко общи басейна с директен достъп до плажа. Въпреки че на място има супермаркет, по-големите покупки може да изискват пътуване с кола. Разположението в оживен пристанищен район може да бъде свързано с известен фонов шум.
Този имот е идеален за международни купувачи, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Той е подходящ за тези, които ценят удобството, сигурността и първокласните удобства. Независимо дали като постоянно местожителство, ваканционен дом или инвестиция в уникален имот, той предлага идеален избор. Тези, които предпочитат плавен преход между вътрешни и външни пространства, се наслаждават на слънцето и близостта до международната гастрономия и магазини, ще намерят това привлекателно. Освен това, за тези, които търсят спокойствие без компромис към комфорта, този апартамент с градина и директен достъп до плажа ще бъде идеален.
Апартаментът демонстрира изключително качество и внимание към детайла. Интериорите използват висококачествени материали, включително художествени мозаечни мраморни подове в различни зони, с подово отопление във всички мраморни зони за допълнителен комфорт. Елегантните паркетни подове в частните зони създават топла и приветлива атмосфера. Целият апартамент е оборудван с климатик за комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, както и баните са луксозни. Освен това, целият комплекс, както и самите апартаменти, са напълно достъпни за инвалидни колички.
Цената на този апартамент с четири спални, започваща от 3 380 000 евро, отразява неговото първокласно местоположение в Пуерто Банус, просторната площ (385 м²) и луксозното покритие. Цената е в съответствие с предлагания уникален начин на живот, удобствата (като 24-часова рецепция, сигурност и директен достъп до плажа) и висококачественото строителство и покрития (като мраморни подове и подово отопление). Предвид репутацията и привлекателността на района, този имот представлява ценна инвестиция за купувачи, търсещи първокласно жилище в един от най-престижните райони на Южна Испания.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е оживен крайбрежен район, известен със своите луксозни яхти, първокласни бутици и оживен нощен живот. Тези апартаменти се намират в сърцето на този район, предлагайки удобството на градския живот. Плажове, разнообразни ресторанти, кафенета и магазини са на пешеходно разстояние. Въпреки това, той се намира в спокоен, награден градински комплекс, предлагащ спокойно убежище. Общите градини и частният достъп до плажа предоставят на жителите изобилни възможности за отдих на открито. Начинът на живот тук може да бъде бърз, но уединението и спокойствието на самото жилище са гарантирани.
Апартаментите са разположени в сърцето на Пуерто Банус, оживена крайбрежна дестинация, известна със своите луксозни удобства. Докато околността е оживена, самото жилище е разположено в тих градински комплекс. Плажове, разнообразни ресторанти, кафенета и магазини са на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет (451 м), аптека (274 м) и банки (4) също са на пешеходно разстояние, осигурявайки голямо удобство. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 9 автобусни линии и 50 спирки.
Тази карта показва отличното местоположение на апартаментите в Пуерто Банус. Тя подчертава удобството на близостта до плажове, главната крайбрежна алея и различните удобства на пристанищната зона. Околността показва смесица от жилищни, търговски и развлекателни зони.
Пуерто Банус се намира в региона Коста дел Сол, югозападно от Марбея. Той е известен със своя луксозен начин на живот, първокласни магазини и оживено пристанище, привличащи международни туристи и жители. Районът се намира в близост до други важни градове, като Марбея и Естепона, предлагайки повече възможности за пазаруване, хранене и култура. Стратегическото му местоположение го прави идеална база за изследване на по-широкия регион Андалусия.
Апартаментът е само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús, до който може да се стигне пеша. Най-близкият супермаркет (451 м), аптека (274 м) и банки (4) също са на пешеходно разстояние. Районът предлага широк спектър от ресторанти (73), както и много кафенета и банки. Най-близкият здравен център е на 1,3 км. Най-близките голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas, са на около 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, което улеснява международните пътувания. В района има 9 линии на обществения транспорт.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, с меко лято и умерена зима. Повече от 3 856 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава до 6 месеца с комфортна температура на водата. Районът е само на 11 метра над морското равнище, с много лек наклон към плажа (0,3%), което позволява лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра от апартаментите. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), също са лесно достъпни. Районът е известен със своите голф игрища, като най-близкото, Real Club de Golf Las Brisas, е само на 2,2 км. Освен това има спортни центрове и зони за катерене. Марините и крайбрежната алея предлагат допълнителни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в региона Коста дел Сол, югозападно от Марбея. Той е известен със своя луксозен начин на живот, първокласни магазини и оживено пристанище, привличащи международни туристи и жители. Районът се намира в близост до други важни градове, като Марбея и Естепона, предлагайки повече възможности за пазаруване, хранене и култура. Стратегическото му местоположение го прави идеална база за изследване на по-широкия регион Андалусия.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL701322
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони на провинция Малага, пазарът на недвижими имоти в Пуерто Банус се отличава с премиум позиционирането и ценообразуването си. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от €418,800, Aby Upper от €320,000, а Alba Benalmádena в Беналмадена от €699,000. Тези проекти, въпреки че също се намират на Коста дел Сол, имат значително по-ниски ценови точки от този проект за €3,380,000. Това предполага, че този проект е насочен към много специфичен пазарен сегмент, търсещ максимален лукс и уникално местоположение. По-ниските цени в Естепона и Беналмадена могат да отразяват леко различни пазарни позиции или местоположения в по-традиционни, но също толкова популярни курортни зони. Високата цена на този проект е пряко свързана с неговото емблематично централно местоположение в Пуерто Банус, директния достъп до плажа и предлаганите луксозни удобства, които може да не са толкова концентрирани или толкова изразени на други места.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
