Эти выдающиеся апартаменты, расположенные в самом сердце Пуэрто Бануса (Puerto Banús), воплощают роскошь, уединение и высокое качество жизни. Размещенные в одном из самых красивых тропических садов, неоднократно отмеченных наградами за ландшафтный дизайн, они предлагают несравненный опыт проживания. Резиденция обеспечивает абсолютное спокойствие, будь то утреннее купание в одном из трех частных бассейнов или отдых в просторных общих садах. Комплекс доступен исключительно для владельцев апартаментов, гарантируя тишину и уединение. Частный выход ведет прямо на пляж и прекрасно освещенную набережную, идеальную даже для вечерних прогулок.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты находятся в центре Пуэрто Бануса (Puerto Banús), к юго-западу от Марбельи (Marbella), известного своим роскошным яхтенным портом, элитными магазинами и оживленной атмосферой. Городская среда обеспечивает удобный доступ ко всем удобствам в пределах пешей досягаемости, включая пляж, при этом сохраняя уединенную атмосферу.
Эти апартаменты идеально подходят для семей, ищущих максимальный комфорт и удобство. Просторные жилые и открытые пространства в сочетании с полным спектром услуг консьержа и охраны обеспечивают беззаботный образ жизни. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам добавляет привлекательности для повседневной жизни.
Хотя сам комплекс является существующей застройкой, его превосходное состояние и недавние улучшения (такие как полы с подогревом) свидетельствуют о постоянном внимании к качеству и современному комфорту. Зрелые тропические сады, отмеченные наградами, подчеркивают ухоженность и эстетическую привлекательность объекта.
В апартаментах нет частных бассейнов, но есть доступ к общим бассейнам и пляжу. Хотя на территории есть супермаркет, для крупных покупок может потребоваться поездка. Расположение в оживленном портовом районе может сопровождаться фоновым шумом.
Эта недвижимость идеально подходит для международных покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни. Она подойдет тем, кто ценит удобство, безопасность и высококлассные удобства. Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиция в уникальную недвижимость, эти апартаменты предлагают идеальный выбор. Тем, кто предпочитает плавный переход между внутренним и наружным пространством, наслаждается солнцем и близостью к международной гастрономии и магазинам, это предложение придется по вкусу. Кроме того, для тех, кто ищет спокойствия без ущерба для удобства, эти апартаменты с садом и прямым выходом на пляж станут идеальным выбором.
Апартаменты демонстрируют исключительное качество и внимание к деталям. Внутри использованы высококачественные материалы, включая художественные мозаичные мраморные полы в различных зонах, с подогревом полов в мраморных зонах для дополнительного комфорта. Элегантные паркетные полы в приватных зонах создают уютную атмосферу. Вся квартира оборудована кондиционерами для комфорта в течение всего года. Кухня полностью оборудована, как и ванные комнаты. Кроме того, весь комплекс, а также сами апартаменты, полностью доступны для людей на инвалидных колясках.
Эти четырехкомнатные апартаменты с начальной ценой 3 380 000 евро отражают их престижное расположение в Пуэрто Банусе (Puerto Banús), просторную площадь (385 кв. м) и роскошную отделку. Цена соответствует уникальному стилю жизни, удобствам (круглосуточный консьерж, охрана, прямой доступ к пляжу) и высококачественным материалам (мраморные полы, подогрев полов). Учитывая репутацию и привлекательность района, эти апартаменты представляют собой ценное приобретение для покупателей, ищущих элитную недвижимость в одном из самых престижных районов юга Испании.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) — это оживленный прибрежный район, известный своими роскошными яхтами, высококлассными бутиками и оживленной ночной жизнью. Эти апартаменты расположены в самом сердце этого района, предлагая удобство городской жизни. Пляжи, разнообразные рестораны, кафе и магазины находятся в пределах пешей досягаемости. Тем не менее, они находятся в тихом, отмеченном наградами садово-парковом комплексе, обеспечивающем уединенное убежище. Общие сады и частный выход на пляж предоставляют жителям множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Образ жизни здесь может быть быстрым, но приватность и спокойствие самого жилья гарантированы.
Апартаменты расположены в самом сердце Пуэрто Бануса (Puerto Banús), оживленного прибрежного района, известного своими роскошными удобствами. Хотя окрестности оживленные, само жилье находится в тихом садово-парковом комплексе. Пляжи, разнообразные рестораны, кафе и магазины находятся в пределах пешей досягаемости. Ближайший супермаркет (451 м), аптека (274 м) и банки (4) также находятся в шаговой доступности, что обеспечивает максимальное удобство. В районе хорошо развит общественный транспорт: 9 автобусных маршрутов и 50 остановок.
Эта карта демонстрирует превосходное расположение апартаментов в Пуэрто Банусе (Puerto Banús). Она подчеркивает удобство близости к пляжам, главной набережной и различным удобствам портового района. Окрестности показывают сочетание жилых, коммерческих и развлекательных зон.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), к юго-западу от Марбельи (Marbella). Он известен своим роскошным образом жизни, элитными магазинами и оживленным портом, привлекая международных туристов и жителей. Район находится недалеко от других важных городов, таких как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), предлагая больше возможностей для покупок, ресторанов и культуры. Его стратегическое расположение делает его идеальной базой для исследования более широкого региона Андалусия (Andalusia).
Апартаменты находятся всего в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, до которого можно дойти пешком. Ближайший супермаркет (451 м), аптека (274 м) и банки (4) также находятся в пределах пешей досягаемости. Район предлагает широкий выбор ресторанов (73), а также множество кафе и банков. Ближайший медицинский центр находится в 1,3 км. Ближайшие поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся примерно в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто Банус (Puerto Banús) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,3°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Более 3 856 солнечных часов в год делают его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится до 6 месяцев с комфортной температурой воды. Район находится на высоте всего 11 метров над уровнем моря, с очень пологим уклоном к пляжу (0,3%), что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах от апартаментов. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также легко доступны. Район известен своими полями для гольфа, ближайшее из которых, Real Club de Golf Las Brisas, находится всего в 2,2 км. Кроме того, имеются спортивные центры и скалодромы. Яхтенные клубы и набережная предлагают дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), к юго-западу от Марбельи (Marbella). Он известен своим роскошным образом жизни, элитными магазинами и оживленным портом, привлекая международных туристов и жителей. Район находится недалеко от других важных городов, таких как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), предлагая больше возможностей для покупок, ресторанов и культуры. Его стратегическое расположение делает его идеальной базой для исследования более широкого региона Андалусия (Andalusia).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL701322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами провинции Малага, рынок недвижимости Пуэрто Бануса (Puerto Banús) отличается своей элитной направленностью и ценами. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от €418,800, Aby Upper от €320,000, а Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) — от €699,000. Эти проекты, хотя и расположены на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), имеют значительно более низкие цены по сравнению с данным объектом (€3,380,000). Это указывает на то, что данный объект ориентирован на очень специфический сегмент рынка, ищущий максимальную роскошь и уникальное расположение. Более низкие цены в Эстепоне и Бенальмадене могут отражать несколько иное позиционирование на рынке или расположение в более традиционных, но не менее популярных курортных зонах. Высокая цена данного объекта напрямую связана с его центральным расположением в культовом Пуэрто Банусе (Puerto Banús), прямым выходом к пляжу и предлагаемыми роскошными удобствами, которые могут быть менее сконцентрированы или менее выражены в других местах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
