Situat în inima Puerto Banús, acest apartament excepțional întruchipează luxul, intimitatea și calitatea vieții. Amplasat într-una dintre cele mai frumoase grădini tropicale, premiată pentru excelența sa în design peisagistic, oferă o experiență de viață de neegalat. Rezidența asigură liniște absolută, fie că începeți ziua cu o baie într-unul dintre cele trei piscine private, fie că vă relaxați în grădinile comune spațioase. Accesul exclusiv al complexului pentru proprietarii de apartamente garantează liniște și intimitate. O poartă privată duce direct la plajă și la promenada de pe malul mării, perfectă chiar și pentru plimbări de seară. Complexul oferă servicii de concierge 24 de ore pe zi, servicii de securitate, un supermarket la fața locului și ample spații de parcare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în centrul Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, o zonă renumită pentru marina sa de lux, magazinele de ultimă generație și atmosfera vibrantă. Mediul urban înconjurător oferă acces ușor la toate facilitățile la distanță de mers pe jos, inclusiv plaja, păstrând în același timp o atmosferă liniștită și izolată.
Acest apartament oferă un spațiu de locuit ideal pentru familiile care caută confort și facilități maxime. Spațiile interioare și exterioare extinse, combinate cu servicii complete de concierge și securitate, asigură un stil de viață lipsit de griji. Apropierea de plaje, magazine și restaurante adaugă atractivitate vieții de zi cu zi.
Deși complexul în sine este o clădire existentă, întreținerea sa excelentă și renovările (cum ar fi pardoselile și sistemele de încălzire) asigură confort modern. Grădinile tropicale mature, premiate, subliniază grija continuă și atractivitatea estetică a proprietății.
Acest proiect nu oferă piscine private, dar dispune de mai multe piscine comune cu acces direct la plajă. Deși există un supermarket la fața locului, cumpărăturile mari pot necesita o călătorie cu mașina. Locația într-o zonă portuară aglomerată poate fi asociată cu un anumit zgomot de fond.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Este potrivită pentru cei care apreciază confortul, securitatea și facilitățile de înaltă clasă. Fie ca reședință permanentă, casă de vacanță sau o investiție într-o proprietate unică, oferă o opțiune ideală. Cei care preferă o tranziție fluidă între spațiile interioare și exterioare, se bucură de soare și de proximitatea gastronomiei și a magazinelor internaționale vor găsi acest lucru atractiv. În plus, pentru cei care caută liniște fără a compromite confortul, acest apartament cu grădină și acces direct la plajă va fi ideal.
Apartamentul prezintă o calitate excepțională și o atenție deosebită la detalii. Interioarele utilizează materiale de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din marmură artistică cu mozaicuri în diverse zone, cu încălzire prin pardoseală în toate zonele placate cu marmură pentru un plus de confort. Pardoselile elegante din parchet din zonele private creează o atmosferă caldă și primitoare. Întregul apartament este echipat cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, la fel și băile sunt luxoase. În plus, întregul complex, precum și apartamentele în sine, sunt complet accesibile pentru scaune cu rotile.
Acest apartament cu patru dormitoare, cu prețul de pornire de 3.380.000 EUR, reflectă locația sa premium în Puerto Banús, suprafața generoasă (385 m²) și finisajele de lux. Prețul este în concordanță cu stilul de viață unic oferit, facilitățile (cum ar fi concierge 24 de ore pe zi, securitate și acces direct la plajă) și construcția și finisajele de înaltă calitate (cum ar fi pardoselile din marmură și încălzirea prin pardoseală). Având în vedere reputația și atractivitatea zonei, această proprietate reprezintă o investiție valoroasă pentru cumpărătorii care caută locuințe de lux într-una dintre cele mai prestigioase zone din sudul Spaniei.
Puerto Banús este o zonă de coastă vibrantă, renumită pentru yachturile sale de lux, buticurile de ultimă generație și viața de noapte animată. Aceste apartamente sunt situate în inima acestei zone, oferind comoditatea vieții urbane. Plajele, diversele restaurante, cafenele și magazinele se află la o scurtă distanță de mers pe jos. Cu toate acestea, este situat într-un complex de grădină liniștit, premiat, oferind un refugiu pașnic. Grădinile comune și accesul privat la plajă oferă rezidenților oportunități ample de relaxare în aer liber. Stilul de viață aici poate fi rapid, dar intimitatea și liniștea reședinței în sine sunt garantate.
Apartamentele sunt situate în inima Puerto Banús, o destinație vibrantă de coastă, renumită pentru facilitățile sale de lux. În timp ce zona înconjurătoare este animată, reședința în sine este situată într-un complex de grădină liniștit. Plajele, diversele restaurante, cafenelele și magazinele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket (451 m), farmacie (274 m) și bănci (4) se află, de asemenea, la distanță de mers pe jos, oferind un mare confort. Zona este deservită de transport public, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații.
Această hartă prezintă locația superioară a apartamentelor din Puerto Banús. Evidențiază confortul proximității față de plaje, promenada principală de pe malul mării și diversele facilități din zona portuară. Zona înconjurătoare prezintă un amestec de zone rezidențiale, comerciale și de agrement.
Puerto Banús este situat în regiunea Costa del Sol, la sud-vest de Marbella. Este renumit pentru stilul său de viață de lux, magazinele sale premium și portul său vibrant, atrăgând turiști și rezidenți internaționali. Zona este situată în apropierea altor orașe importante, cum ar fi Marbella și Estepona, oferind mai multe opțiuni de cumpărături, restaurante și activități culturale. Locația sa strategică o face o bază ideală pentru explorarea regiunii mai largi a Andaluziei.
Apartamentul se află la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús, la care se poate ajunge pe jos. Cel mai apropiat supermarket (451 m), farmacie (274 m) și bănci (4) se află, de asemenea, la distanță de mers pe jos. Zona oferă o gamă largă de restaurante (73), precum și numeroase cafenele și bănci. Cel mai apropiat centru de sănătate se află la 1,3 km. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas, se află la aproximativ 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Există 9 linii de transport public în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, cu veri blânde și ierni moderate. Peste 3.856 de ore de soare pe an îl fac o locație ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează până la 6 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Zona se află la doar 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară către plajă (0,3%), permițând acces ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 metri de apartamente. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cel mai apropiat, Real Club de Golf Las Brisas, fiind la doar 2,2 km distanță. În plus, există centre sportive și zone de cățărare. Porturile de agrement și promenada oferă opțiuni suplimentare de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat în regiunea Costa del Sol, la sud-vest de Marbella. Este renumit pentru stilul său de viață de lux, magazinele sale premium și portul său vibrant, atrăgând turiști și rezidenți internaționali. Zona este situată în apropierea altor orașe importante, cum ar fi Marbella și Estepona, oferind mai multe opțiuni de cumpărături, restaurante și activități culturale. Locația sa strategică o face o bază ideală pentru explorarea regiunii mai largi a Andaluziei.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL701322
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone din provincia Málaga, piața imobiliară din Puerto Banús se caracterizează prin poziționarea sa de înaltă clasă și prețurile sale. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, Aby Upper de la 320.000 EUR, iar Alba Benalmádena din Benalmádena de la 699.000 EUR. Aceste proiecte, deși situate și ele pe Costa del Sol, au prețuri semnificativ mai mici decât acest proiect de 3.380.000 EUR. Acest lucru sugerează că acest proiect vizează un segment de piață foarte specific care caută lux maxim și o locație unică. Prețurile mai mici din Estepona și Benalmádena ar putea reflecta poziționări de piață ușor diferite sau locații în zone de stațiune mai tradiționale, dar la fel de populare. Prețul ridicat al acestui proiect este direct legat de locația sa centrală emblematică în Puerto Banús, accesul direct la plajă și facilitățile de lux oferite, care pot fi mai puțin concentrate sau mai puțin proeminente în alte locuri.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
