Denna exklusiva lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en känd marina på Costa del Sol. Med sitt utmärkta läge, bara några minuters promenad från stranden och många bekvämligheter, erbjuder den maximal komfort och livskvalitet. Närheten till Malaga flygplats och goda kommunikationer gör den till en idealisk plats för internationella köpare som söker en lyxig bostad i en levande kustmiljö. Projektet kännetecknas av högkvalitativa material, rymliga boytor och genomtänkt arkitektur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt belägen vid det pulserande Puerto Banús, är denna lägenhet en idealisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. Den omedelbara närheten till stranden och bekvämligheter inom gångavstånd som restauranger, butiker och marinor understryker lägets attraktivitet. Läget erbjuder en sällsynt kombination av urban atmosfär och avslappnat strandliv.
För kräsna köpare som värdesätter integritet, säkerhet och förstklassig komfort. Den rymliga planlösningen med fyra sovrum och fyra badrum, kombinerat med högkvalitativa bekvämligheter som marmorgolv och golvvärme, uppfyller de högsta boendestandarderna. Läget i ett exklusivt komplex med conciergetjänster och privat tillgång till stranden understryker fokus på livskvalitet.
Denna lägenhet representerar en befintlig utveckling i ett etablerat lyxkomplex. Fastigheten är i utmärkt skick, vilket tyder på högkvalitativ konstruktion och noggrant underhåll. Arkitekturen och finishen återspeglar den klassiska lyxstilen i Puerto Banús, uppskattad för sin hållbarhet och elegans. En överlåtelse i befintligt skick förväntas.
Denna lägenhet ska inte betraktas som ett nybyggnadsprojekt, utan som en etablerad lyxbostad i ett befintligt komplex. Den erbjuder inte en typisk nybyggd planlösning eller de senaste, ännu oprövade byggteknologierna. Läget i ett populärt, urban centrum innebär att lugn och avskildhet är mindre uttalade jämfört med mer lantliga områden, även om själva komplexet garanterar integritet.
Denna lägenhet är idealisk för personer som strävar efter en lyxig och aktiv livsstil på Costa del Sol. Den passar perfekt för köpare som uppskattar bekvämligheten med att bo vid havet och samtidigt dra nytta av närheten till förstklassiga restauranger, exklusiva butiker och ett livligt nattliv. Den generösa boytan och de fyra sovrummen är utmärkta för familjer eller för personer som regelbundet tar emot gäster. För golfare är läget också attraktivt, eftersom flera välkända golfbanor ligger bara en kort bilresa bort. Den goda anslutningen till Malaga flygplats gör den också till ett praktiskt alternativ för frekventa resenärer eller som fritidshus. Den rullstolsanpassade designen tilltalar också köpare som värdesätter obegränsad tillgänglighet.
Lägenheten kännetecknas av en exceptionellt hög kvalitet på utförande och material. Överallt finns stora marmorgolv, delvis prydda med konstnärliga mosaiker, som understryker den klassiska lyxstilen. I vardagsrummen skapar elegant parkettgolv en varm atmosfär. För maximal komfort är marmorbelagda ytor utrustade med golvvärme, medan ett integrerat luftkonditioneringssystem säkerställer behagliga temperaturer under sommarmånaderna. Badrummen är en-suite med sovrummen och erbjuder högsta komfort. Stora terrasser, delvis försedda med glasvindskydd, utökar boytan utomhus. Hela anläggningen, inklusive lägenheten, är rullstolsanpassad.
Lägenheten erbjuds till priset av 3.380.000 €. Detta pris återspeglar det förstklassiga läget i Puerto Banús, den generösa boytan på 385 m² och de lyxiga bekvämligheterna. Fastigheten har fyra sovrum och fyra badrum, vilket gör den till ett rymligt alternativ för familjer eller för dem som behöver extra utrymme för gäster eller kontor. Tillgängligheten är aktuell och erbjudandet riktar sig till köpare som söker en omedelbart beboelig, lyxig fastighet i ett av Spaniens mest eftertraktade lägen. Det är en enskild fastighet i denna utformning, där prissättningen understryker erbjudandets exklusivitet.
Puerto Banús är världskänt som en lyxig marina och ett exklusivt centrum för shopping och nöjen. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna livliga plats, bara några steg från Medelhavet. Den dagliga rytmen präglas av närheten till stranden, möjligheten att koppla av i en av de tropiska trädgårdarna och enkel tillgång till förstklassiga restauranger och boutiquer. Omgivningen erbjuder en blandning av kosmopolitisk charm och medelhavslugn, perfekt för dem som söker en aktiv och samtidigt lyxig livsstil. Anslutningen till de viktigaste transportvägarna underlättar utflykter till närliggande städer och till regionens många golfbanor.
Att bo i Puerto Banús innebär att fördjupa sig i en värld av lyx och aktivitet. Denna lägenhet erbjuder den unika möjligheten att bo mitt i denna exklusiva miljö. Bara några steg skiljer dig från stranden och den livliga strandpromenaden som inbjuder till promenader. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd förstklassiga restauranger, designerbutiker och eleganta kaféer. Själva marinan är ett centrum för socialt liv. Trots det centrala läget garanterar det exklusiva bostadskomplexet med sin tropiska trädgård och privata pooler en oas av lugn. Den goda anslutningen till kustmotorvägen möjliggör snabba utflykter till andra platser på Costa del Sol.
Kartbilden visar den exklusiva platsen för lägenheten i Puerto Banús, en ansedd marina sydväst om Marbella. Den illustrerar närheten till stränder, golfbanor och det livliga centrumet med dess många bekvämligheter. Placeringen inom ett etablerat bostadskomplex med direkt tillgång till stranden framgår tydligt av kartan.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det är synonymt med lyx, yachter och exklusivt boende. Läget för denna lägenhet i hjärtat av Puerto Banús positionerar den som ett centrum för aktivitet och exklusiv livsstil. Närheten till Marbella (ca 6 km) och andra kuststäder som Estepona (ca 20 km) möjliggör enkla utflykter i regionen. Costa del Sol är internationellt känd för sitt klimat, sina golfbanor och sina stränder, och Puerto Banús representerar dess mest exklusiva aspekt. Den goda tillgängligheten från Malaga flygplats (ca 46 km) underlättar resan.
Tillgängligheten till bekvämligheter och transport är utmärkt i denna lägenhet. Stranden ligger bara en kort promenad bort (686 m till Playa de Puerto Banús). Supermarket (451 m) och apotek (274 m) är också lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Närheten till flera golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) är ytterligare en fördel för sportentusiaster. Malaga flygplats ligger cirka 46 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Med 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten är mobiliteten utan bil också given. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar bilresor.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat med i genomsnitt 3 856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar behagligt mellan 12°C och 27°C under året, med ett genomsnitt på 19,3°C. Detta möjliggör en sex månaders badsäsong, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget vid havet på 11 meters höjd över havet säkerställer en lätt bris och milda temperaturer. Den svaga lutningen mot stranden (0,3 % lutning) bidrar till det behagliga klimatet och gör vägen till havet särskilt enkel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna lägenhets kustläge i Puerto Banús erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. För vattensportsentusiaster och soldyrkare erbjuder kusten många möjligheter. Talrika restauranger och kaféer kantar strandpromenaden och inbjuder till avkoppling. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det är synonymt med lyx, yachter och exklusivt boende. Läget för denna lägenhet i hjärtat av Puerto Banús positionerar den som ett centrum för aktivitet och exklusiv livsstil. Närheten till Marbella (ca 6 km) och andra kuststäder som Estepona (ca 20 km) möjliggör enkla utflykter i regionen. Costa del Sol är internationellt känd för sitt klimat, sina golfbanor och sina stränder, och Puerto Banús representerar dess mest exklusiva aspekt. Den goda tillgängligheten från Malaga flygplats (ca 46 km) underlättar resan.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL701322
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i ett betydligt högre prissegment. De nämnda Estepona-projekten erbjuder också lägenheter vid kusten, men till en bråkdel av priset, vilket tyder på en annan målgrupp och plats. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men fortfarande betydligt under erbjudandet i Puerto Banús. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sitt absoluta toppläge i en av Europas mest exklusiva marinor, direkt vid stranden och inom ett etablerat lyxkomplex. Medan de billigare alternativen ofta är nybyggda fastigheter på mindre centrala platser, erbjuder denna lägenhet en etablerad lyxbostad med direkt tillgång till de exklusiva bekvämligheterna och charmen i Puerto Banús, vilket förklarar det betydligt högre priset. Boytan och antalet rum är också över genomsnittet för regionen i detta prissegment.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
