Цей винятковий апартамент, розташований у самому серці Пуерто Бануса (Puerto Banús), втілює розкіш, приватність та якість життя. Розташований в одному з найкрасивіших тропічних садів, неодноразово відзначеному нагородами за досконалість ландшафтного дизайну, він пропонує неперевершений життєвий досвід. Резиденція забезпечує абсолютний спокій, незалежно від того, чи починаєте ви день із купання в одному з трьох приватних басейнів, чи відпочиваєте в просторих спільних садах. Ексклюзивний доступ до комплексу лише для власників апартаментів гарантує спокій та приватність. Приватні ворота ведуть прямо до пляжу та добре освітленої набережної, ідеальної навіть для вечірніх прогулянок. Комплекс пропонує цілодобову консьєрж-службу, службу безпеки, супермаркет на території та багато паркувальних місць.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей апартамент розташований у центрі Пуерто Бануса (Puerto Banús), на південний захід від Марбельї (Marbella), району, відомого своїм розкішним яхтовим портом, елітними магазинами та жвавою атмосферою. Навколишнє міське середовище забезпечує легкий доступ до всіх зручностей в пішій доступності, включаючи пляж, зберігаючи при цьому спокійну та відокремлену атмосферу.
Цей апартамент пропонує ідеальний житловий простір для сімей, які шукають максимального комфорту та зручностей. Просторий внутрішній та зовнішній простір, у поєднанні з повним спектром консьєрж- та охоронних послуг, забезпечують безтурботний спосіб життя. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів додає привабливості повсякденному життю.
Хоча сам комплекс є існуючою будівлею, його чудове обслуговування та оновлення (як-от підлоги та системи опалення) забезпечують сучасний комфорт. Зрілі та відзначені нагородами тропічні сади підкреслюють постійну турботу та естетичну привабливість нерухомості.
Цей проект не пропонує приватних басейнів, але має кілька спільних басейнів з прямим доступом до пляжу. Хоча на території є супермаркет, великі покупки можуть вимагати поїздки автомобілем. Розташування в жвавому портовому районі може супроводжуватися певним фоновим шумом.
Ця нерухомість ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають розкішний прибережний спосіб життя. Вона підходить для тих, хто цінує комфорт, безпеку та висококласні зручності. Незалежно від того, чи є це постійним місцем проживання, будинком для відпочинку або інвестицією в унікальну нерухомість, вона пропонує ідеальний вибір. Ті, хто віддає перевагу плавному переходу між внутрішніми та зовнішніми просторами, насолоджуються сонцем та близькістю до міжнародної гастрономії та магазинів, знайдуть це привабливим. Крім того, для тих, хто шукає спокою без компромісу щодо комфорту, ці апартаменти з садом та прямим доступом до пляжу будуть ідеальними.
Апартамент демонструє виняткову якість та увагу до деталей. Інтер'єри використовують високоякісні матеріали, включаючи художні мозаїчні мармурові підлоги в різних зонах, з підігрівом підлоги у всіх мармурових зонах для додаткового комфорту. Елегантні паркетні підлоги в приватних зонах створюють теплу та привітну атмосферу. Весь апартамент оснащений кондиціонером для комфорту протягом усього року. Кухня повністю обладнана, як і ванні кімнати, які також є розкішними. Крім того, весь комплекс, а також самі апартаменти, повністю доступні для людей на інвалідних візках.
Ціна цього чотирикімнатного апартаменту, починаючи від €3,380,000, відображає його преміальне розташування в Пуерто Банусі (Puerto Banús), велику площу (385 м²) та розкішне оздоблення. Ціна відповідає унікальному стилю життя, зручностям (таким як цілодобова консьєрж-служба, безпека та прямий доступ до пляжу) та високоякісній конструкції та оздобленню (таким як мармурові підлоги та підігрів підлоги). З огляду на репутацію та привабливість району, ця нерухомість є цінною інвестицією для покупців, які шукають житло преміум-класу в одному з найпрестижніших районів Південної Іспанії.
Пуерто Банус (Puerto Banús) - це жвавий прибережний район, відомий своїми розкішними яхтами, висококласними бутиками та бурхливим нічним життям. Ці апартаменти розташовані в самому серці цього району, пропонуючи зручність міського життя. Пляжі, різноманітні ресторани, кафе та магазини знаходяться в пішій доступності. Однак, він розташований у тихому, відзначеному нагородами садовому комплексі, що забезпечує мирне притулок. Спільні сади та приватний доступ до пляжу надають мешканцям достатньо можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Спосіб життя тут може бути швидким, але приватність та спокій самого житла гарантовані.
Апартаменти розташовані в самому серці Пуерто Бануса, жвавого прибережного курорту, відомого своїми розкішними зручностями. Хоча околиці гамірні, саме помешкання розташоване в тихому садовому комплексі. Пляжі, різноманітні ресторани, кафе та магазини знаходяться в пішій доступності. Найближчий супермаркет (451 м), аптека (274 м) та банки (4) також знаходяться в пішій доступності, що забезпечує велику зручність. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 9 автобусними маршрутами та 50 зупинками.
Ця карта демонструє чудову локацію апартаментів у Пуерто Банусі. Вона підкреслює зручність близькості до пляжів, головної набережної та різноманітних зручностей портового району. Навколишня територія показує поєднання житлових, комерційних та рекреаційних зон.
Пуерто Банус розташований у регіоні Коста-дель-Соль, на південний захід від Марбельї. Він відомий своїм розкішним способом життя, преміальними магазинами та жвавим портом, що приваблює міжнародних туристів та мешканців. Район розташований поблизу інших важливих міст, таких як Марбелья та Естепона, що пропонує більше можливостей для покупок, харчування та культурних заходів. Його стратегічне розташування робить його ідеальною базою для дослідження ширшого регіону Андалусії.
Апартамент розташований лише за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús, до якого можна дійти пішки. Найближчий супермаркет (451 м), аптека (274 м) та банки (4) також знаходяться в пішій доступності. Район пропонує широкий вибір ресторанів (73), а також безліч кафе та банків. Найближчий медичний центр знаходиться в 1,3 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться приблизно за 2,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км, що полегшує міжнародні подорожі. У районі є 9 ліній громадського транспорту.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C, теплим літом та м'якою зимою. Більше 3856 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним місцем для відпочинку на природі. Купальний сезон триває до 6 місяців з комфортною температурою води. Район знаходиться лише на 11 метрів над рівнем моря, з дуже пологим схилом до пляжу (0,3%), що забезпечує легкий доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 686 метрів від апартаментів. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км), також легкодоступні. Район відомий своїми полями для гольфу, найближче з яких, Real Club de Golf Las Brisas, знаходиться лише за 2,2 км. Крім того, є спортивні центри та скелелазні зони. Марини та набережна пропонують додаткові можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований у регіоні Коста-дель-Соль, на південний захід від Марбельї. Він відомий своїм розкішним способом життя, преміальними магазинами та жвавим портом, що приваблює міжнародних туристів та мешканців. Район розташований поблизу інших важливих міст, таких як Марбелья та Естепона, що пропонує більше можливостей для покупок, харчування та культурних заходів. Його стратегічне розташування робить його ідеальною базою для дослідження ширшого регіону Андалусії.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL701322
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими районами провінції Малага, ринок нерухомості Пуерто Бануса відзначається своїм преміальним позиціонуванням та ціноутворенням. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починається від €418,800, Aby Upper від €320,000, а Alba Benalmádena в Бенальмадені від €699,000. Ці проекти, хоча й розташовані на Коста-дель-Соль, мають значно нижчі цінові точки, ніж цей проект за €3,380,000. Це свідчить про те, що цей проект орієнтований на дуже специфічний сегмент ринку, який шукає максимальну розкіш та унікальне розташування. Нижчі ціни в Естепоні та Бенальмадені можуть відображати дещо відмінне ринкове позиціонування або розташування в більш традиційних, але однаково популярних курортних зонах. Висока ціна цього проекту безпосередньо пов'язана з його культовим центральним розташуванням в Пуерто Банусі, прямим доступом до пляжу та пропонованими розкішними зручностями, які можуть бути менш концентрованими або менш вираженими в інших місцях.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
