Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια ζωντανή περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για τη μαρίνα και τις δραστηριότητες αναψυχής. Με επιφάνεια 385 m², προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και τις τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη οχήματος.
Για όσους αναζητούν ένα πολυτελές διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές προσδοκίες. Η παροχή πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων, σε συνδυασμό με εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους, εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες.
Το ακίνητο αυτό δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά ένα υπάρχον πολυτελές διαμέρισμα που προσφέρεται σε τιμή πώλησης. Η υφιστάμενη κατάστασή του σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν άμεσα πρόσβαση στο ακίνητο, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνδέεται με τις νέες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Η γύρω περιοχή είναι αστική, με την κίνηση και τον θόρυβο που αυτό συνεπάγεται, ιδίως κατά τις περιόδους αιχμής του τουρισμού. Η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά πολυτελείας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή διαμονή σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με ανέσεις όπως ιδιωτικές πισίνες και καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους. Η χωρητικότητα των τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους συχνά δέχονται επισκέπτες. Επίσης, η προσβασιμότητα για αναπηρικά αμαξίδια είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για συγκεκριμένους αγοραστές.
Η ποιότητα κατασκευής και η αισθητική του διαμερίσματος τονίζονται από τη χρήση υλικών όπως μαρμάρινα δάπεδα με ψηφιδωτά σε ορισμένους χώρους, τα οποία είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση για επιπλέον άνεση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κομψά πατώματα από παρκέ, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλους τους χώρους διαβίωσης. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με έμφαση στην πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €3,380,000. Λόγω της μοναδικής του θέσης και των χαρακτηριστικών πολυτελείας, η τιμολόγηση είναι στην ανώτερη κλίμακα της αγοράς. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, την ευρύχωρη επιφάνεια, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες.
Το Puerto Banús, ως προορισμός, προσφέρει έναν έντονο αστικό ρυθμό ζωής, συμπληρωμένο από τη γειτνίασή του με τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της μαρίνας. Η εγγύτητα σε διάφορες εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστά τις καθημερινές αγορές βολικές, ενώ η ύπαρξη 73 εστιατορίων στην περιοχή 2 χιλιομέτρων καλύπτει μια ευρεία γκάμα γαστρονομικών επιλογών. Η ζωή εδώ μπορεί να είναι δραστήρια, με πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και κοινωνικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στην παραλία προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακεία (274μ) και νοσοκομείο (1.3χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, με πολλές εγκαταστάσεις προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων εντός 2 χλμ και 41 σχολείων (συμπεριλαμβανομένων 28 γυμνασίων) στην ευρύτερη περιοχή, δείχνει την πυκνότητα των υπηρεσιών και των υποδομών που είναι διαθέσιμες.
Η θέση του Puerto Banús στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί στο κέντρο της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τη μαρίνα, τις παραλίες και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους που αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, δημοφιλές για την πολυτελή του μαρίνα και τις ψυχαγωγικές του δραστηριότητες. Η εγγύτητά του με την Marbella (η οποία απέχει 6.3χλμ με το λιμάνι της) και άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Estepona (10χλμ), το καθιστά ένα καλά συνδεδεμένο σημείο ενδιαφέροντος στην ευρύτερη τουριστική περιοχή.
Η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas είναι μόλις 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και πάνω από 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C και άνω. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Puerto Banús στα 686 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλών γήπεδων γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ που σχετίζονται με τη μαρίνα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, δημοφιλές για την πολυτελή του μαρίνα και τις ψυχαγωγικές του δραστηριότητες. Η εγγύτητά του με την Marbella (η οποία απέχει 6.3χλμ με το λιμάνι της) και άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Estepona (10χλμ), το καθιστά ένα καλά συνδεδεμένο σημείο ενδιαφέροντος στην ευρύτερη τουριστική περιοχή.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL701322
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από €418,800 και €320,000 αντίστοιχα, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús βρίσκεται σε ένα πολύ διαφορετικό εύρος τιμών, αντανακλώντας την εξαιρετική του τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά πολυτελείας. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, το Puerto Banús απευθύνεται σε ένα τμήμα της αγοράς που αναζητά αποκλειστικότητα και άμεση πρόσβαση σε ένα από τα πιο διάσημα θέρετρα της Costa del Sol. Η τιμή του €3,380,000 το τοποθετεί στην κορυφή της αγοράς, σε αντίθεση με τα €699,000 του Alba Benalmadena, υποδεικνύοντας μια εστίαση στην υψηλή αξία και την premium τοποθεσία, αντί για ευρύτερη προσβασιμότητα. Η διαφορά στις τιμές αντανακλά επίσης την ωριμότητα και την καθιερωμένη πολυτέλεια της περιοχής Puerto Banús.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
