بنتهاوس دوبلكس استثنائي يقع في منطقة بويرتو بانوس المرموقة بماربيا، يوفر تجربة معيشة فاخرة لا مثيل لها. تم تصميم هذا المسكن بدقة فائقة، ويضم ثلاث غرف نوم فسيحة وثلاث حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا. يخلق المزج المتناغم بين المساحات الداخلية والخارجية بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. تبلغ مساحة البنتهاوس الداخلية 207 مترًا مربعًا، ويحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وصالة معيشة فاخرة وغرفة غسيل، وهو مفروش بالكامل ومجهز بوسائل راحة حديثة تشمل تكييف الهواء وخزائن مدمجة. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا مدفأ وجيمًا.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في Puerto Banús بسعر 1.7 مليون يورو يقع في شريحة السوق المتميزة. إنه يوفر مساحة معيشة أكبر (385 مترًا مربعًا) وموقعًا مركزيًا لا مثيل له بالقرب من مرسى اليخوت الشهير والمرافق الراقية، في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena بأسعار تنافسية أكثر وقد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. يوفر موقع Puerto Banús أسلوب حياة فاخرًا فريدًا، يجذب المشترين الذين يبحثون عن الراحة والبيئة الدولية والمرافق عالية الجودة، مما يختلف عن الأجواء الأكثر هدوءًا أو ملاءمة للعائلات التي قد توفرها Estepona أو Benalmadena.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في بويرتو بانوس، وهي منطقة نابضة بالحياة في ماربيا. إنه على مسافة قريبة من الشاطئ، وبالقرب من ملاعب الجولف والميناء الحيوي. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ويسهل الحياة اليومية.
مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، توفر المساحة الداخلية البالغة 207 مترًا مربعًا وشرفة واسعة تبلغ 178 مترًا مربعًا، مما يجعل هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخيار للحياة في الهواء الطلق. مفروش بالكامل ومجهز بوسائل راحة حديثة، فهو يضمن الراحة والرفاهية.
على الرغم من أن وصف المشروع لم يذكر صراحة أنه بناء جديد، إلا أن العقار في حالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والخزائن المدمجة. يوفر المجمع مسبحًا مدفأ وصالة رياضية، مما يشير إلى تطوير مُصان جيدًا ومجهز بالكامل.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، ولكنه يحتوي على حديقة مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرآبًا خاصًا، إلا أن حجمه أو ما إذا كان يتسع لعدة سيارات لم يتم تحديده. المطبخ مجهز جزئيًا وليس مخصصًا بالكامل.
هذا البنتهاوس مثالي للعائلات التي تتمتع بالاستقرار أو المهنيين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والأمان والمرافق عالية الجودة. المساحات الداخلية والشرفات الفسيحة مثالية لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. علاوة على ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس الدولية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر.
يتمتع البنتهاوس بحالة جيدة، وهو مجهز بتكييف هواء وخزائن مدمجة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعصرية. في حين أن المطبخ موصوف بأنه مجهز جزئيًا، فإن العقار بأكمله مفروش بالكامل. المرافق المشتركة، بما في ذلك المسبح المدفأ وصالة الألعاب الرياضية، تعزز من جودة المعيشة. الشرفة مزودة بمظلة ومنصة تشمس، مما يوفر مساحة كافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بسعر 1,700,000 يورو. يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 385 مترًا مربعًا، بما في ذلك 207 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة كبيرة تبلغ 178 مترًا مربعًا. يقع العقار داخل مجمع مسور يضم مسبحًا مشتركًا مدفأ وصالة رياضية، بالإضافة إلى مرآب خاص.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في بويرتو بانوس الشهير، وهي منطقة راقية في ماربيا تشتهر بماريناها الفاخرة ومحلاتها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. المنطقة مفعمة بالحيوية على مدار العام، وتجذب ملايين الزوار، وهي وجهة شهيرة للمشاهير الدوليين. على الرغم من البيئة المفعمة بالحيوية، يقع العقار داخل مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن الخصوصية والأمان. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ.
يقع العقار في بويرتو بانوس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في ماربيا. إنه على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ و 2.2 كيلومتر من ملاعب الجولف المتعددة مثل Real Club de Golf Las Brisas. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمطاعم (73) والصيدليات (4) والبنوك (4)، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع المستشفى على بعد 1.3 كم فقط، وهناك ثروة من الموارد التعليمية، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في بويرتو بانوس، ماربيا، وهو وجهة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمارينا اليخوت الفاخرة والمتاجر الراقية والأجواء المفعمة بالحياة، مما يوفر أسلوب حياة ساحليًا لا مثيل له.
يقع بويرتو بانوس، جنوب غرب ماربيا، وهو وجهة مميزة على كوستا ديل سول. يشتهر بمارينا اليخوت الفاخرة والتسوق الراقي والأجواء المفعمة بالحياة. في حين أنه قريب من الشواطئ ووسط مدينة ماربيا، فإن المنطقة توفر أيضًا بيئة سكنية هادئة، خاصة داخل المجمعات المسورة.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس و 0.5 كم من مرسى بويرتو بانوس. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 46 كم (بشكل مستقيم). تقع محلات السوبر ماركت (451 مترًا) والصيدليات (274 مترًا) والمستشفيات (1.3 كم) ضمن مسافة قريبة. هناك 9 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.3 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما معدله 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف يبلغ 0.3٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس وعلى بعد 1.6 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، بما في ذلك Real Club de Golf Las Brisas (2.2 كم) و The Range golf lessons (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo San Pedro (2.2 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس، جنوب غرب ماربيا، وهو وجهة مميزة على كوستا ديل سول. يشتهر بمارينا اليخوت الفاخرة والتسوق الراقي والأجواء المفعمة بالحياة. في حين أنه قريب من الشواطئ ووسط مدينة ماربيا، فإن المنطقة توفر أيضًا بيئة سكنية هادئة، خاصة داخل المجمعات المسورة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL656581
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
