Denna extraordinära duplexlägenhet ligger i prestigefyllda Puerto Banús, Marbella, och erbjuder en oöverträffad livskvalitet. På en boyta på 385 m² finns tre sovrum och tre badrum. Fastigheten utmärker sig genom en noggrann design som harmoniskt kombinerar inomhus- och utomhusutrymmen, vilket skapar en idealisk tillflyktsort för avkoppling och underhållning. Läget i hjärtat av en livlig marina, nära stranden och bekvämligheter i världsklass, gör detta penthouse till ett toppval för kräsna köpare.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som riktar sig till ett bredare marknadssegment, positionerar sig detta penthouse i Puerto Banús i det absoluta lyxsegmentet. Priserna i Estepona är betydligt lägre och återspeglar ofta en annan typ av utveckling, möjligen med mindre boyta eller ett mindre exklusivt läge. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall, men erbjuder inte heller samma exklusivitet och direkta tillgång till bekvämligheterna och glamouren i Puerto Banús. Detta penthouse utmärker sig genom sitt förstklassiga läge, sin generösa boyta och närheten till marinans exklusiva utbud. Puerto Banús omgivningar attraherar en internationell kundkrets som är villig att betala ett premiumpris för läget och prestigen. De bekvämligheter som erbjuds, såsom den uppvärmda gemensamma poolen och gymmet, är standard i denna prisklass, men kombinationen med omedelbar närhet till marinan är det avgörande försäljningsargumentet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i hjärtat av Puerto Banús, en exklusiv småbåtshamn på Costa del Sol. Den ligger på gångavstånd från stranden och erbjuder samtidigt bekvämligheterna i en stadsmiljö som lätt kan nås till fots. Detta centrala läge möjliggör en hög livskvalitet med snabb tillgång till restauranger, butiker och fritidsaktiviteter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter lyx, komfort och ett förstklassigt läge. Den är lämplig för personer som vill njuta fullt ut av medelhavslivet, med direkt tillgång till yachter, fina restauranger och ett pulserande nattliv. De rymliga boytorna och de högkvalitativa faciliteterna uppfyller höga boendestandarder.
Även om de exakta byggnadsdetaljerna inte specificeras, är denna lägenhet en del av ett bostadsområde designat för hållbarhet och modernt boende. Fastighetens goda skick tyder på regelbundet underhåll eller en nyligen genomförd renovering, vilket garanterar omedelbar inflyttning.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och ligger i ett livligt turistområde med motsvarande besöksflöde. Den är inte lämplig för köpare som söker absolut avskildhet och lugn. Tillgången till fastigheten sker via gemensamma utrymmen, och det finns inga uttryckligen angivna privata trädgårdsområden, förutom terrasserna.
Detta penthouse passar perfekt för individer eller familjer som söker det pulserande livet vid Spaniens kust och värdesätter närheten till förstklassiga bekvämligheter. Det är lämpligt för köpare som önskar en lyxig bostad i en av Europas mest kända marinor, med direkt tillgång till yachter, fina restauranger och butiker. Det kommer också att tilltala golfare, eftersom välrenommerade golfbanor ligger bara några kilometer bort. För dem som söker en kombination av strandnära läge, urban atmosfär och exklusiva fritidsmöjligheter är denna fastighet ett utmärkt val. Den erbjuder också hög komfort och prestige som en fritidsbostad eller ett andra hem.
Lägenhetens interiör, som omfattar 207 m², inkluderar ett fullt utrustat kök, ett rymligt vardagsrum och ett tvättstuga. Den levereras fullt möblerad och utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och inbyggda garderober, vilket garanterar komfort och bekvämlighet. Utomhusområdena inkluderar generösa terrasser (178 m²) med solarium som erbjuder panoramautsikt över bergen. Bostadsområdets gemensamma utrymmen inkluderar en uppvärmd pool och ett gym. Fastigheten är en del av ett gated community med 24-timmars säkerhet och har ett privat garage.
Duplexlägenheten erbjuds från 1 700 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, fastighetens storlek (385 m² boyta) och dess högkvalitativa utrustning. Fastigheten har tre sovrum och tre badrum, vilket gör den attraktiv för familjer eller som en representationsbostad. Priset per kvadratmeter ligger i det övre segmentet av marknaden, vilket är typiskt för detta eftertraktade läge. För närvarande är denna lägenhet tillgänglig och redo för nya ägare.
Puerto Banús är synonymt med lyx och glamour på Costa del Sol. Detta penthouse erbjuder möjligheten att bli en del av denna exklusiva miljö. Omgivningen präglas av en livlig marina, exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett brett utbud av nöjen som lockar miljontals besökare årligen. Närheten till stranden och golfbanor i världsklass kompletterar utbudet. Vardagslivet präglas av medelhavsatmosfär, soligt väder och en hög täthet av internationella bekvämligheter. Trafikförbindelserna är goda, vilket underlättar utflykter till närliggande städer som Marbella eller längre längs kusten.
Läget i Puerto Banús, en exklusiv småbåtshamn nära Marbella, erbjuder en ojämförlig livsmiljö. I omedelbar närhet finns många restauranger, kaféer, banker och butiker som lätt kan nås till fots. Strandpromenaden inbjuder till promenader, medan stränderna som Playa de Puerto Banús och Playa Canina Ventura del Mar bara ligger några minuters promenad bort. Närheten till stormarknader (451 m) och apotek (274 m) understryker den praktiska sidan av stadslivet. Omgivningen är livlig, med många hotell och turistaktiviteter, men också lugnare bostadsområden i de omgivande kvarteren.
Detta penthouse ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av Spaniens mest exklusiva marinor. Kartan visar närheten till stränder, restauranger, butiker och golfbanor, som alla nås inom några kilometer. Den utmärkta anslutningen till Málaga flygplats understryker den internationella attraktionskraften hos denna plats.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av den prestigefyllda Costa del Sol. Denna region är känd för sin lyx, sina golfbanor i världsklass, sina vackra stränder och sitt livliga nattliv. Det strategiska läget gör det möjligt för invånarna att utforska Costa del Sols mångfald, från charmiga gamla städer till moderna resorter. Närheten till Marbella och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och kulturella upplevelser.
Lägenheten ligger mycket nära stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) och bekvämligheterna i Puerto Banús. Viktiga faciliteter som ett apotek ligger bara 274 m bort, en stormarknad 451 m. Renommerade golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger cirka 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. Det finns 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Sommarmånaderna är varma och soliga, idealiska för den sex månader långa badsäsongen då vattentemperaturen är behaglig. Med över 3 856 soltimmar per år är regionen ett året runt-mål. Läget på 11 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) säkerställer en behaglig och platt omgivning. Landskapet präglas av närheten till havet och de omgivande bergen, som erbjuder pittoreska vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten av Puerto Banús erbjuder tillgång till flera vackra stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 m bort, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Vattensports- och strandälskare har därmed många möjligheter. Regionen är också ett paradis för golfare, med förstklassiga banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Andra fritidsaktiviteter inkluderar sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och olika vattensportsaktiviteter i hamnen.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av den prestigefyllda Costa del Sol. Denna region är känd för sin lyx, sina golfbanor i världsklass, sina vackra stränder och sitt livliga nattliv. Det strategiska läget gör det möjligt för invånarna att utforska Costa del Sols mångfald, från charmiga gamla städer till moderna resorter. Närheten till Marbella och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och kulturella upplevelser.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL656581
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
