Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich im prestigeträchtigen Puerto Banús, Marbella, und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Auf einer Wohnfläche von 385 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie besticht durch eine sorgfältige Gestaltung, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbindet und einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Unterhaltung schafft. Die Lage im Herzen eines lebendigen Hafengebiets, nahe dem Strand und erstklassigen Annehmlichkeiten, macht dieses Penthouse zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, die sich eher an ein breiteres Marktsegment richten, positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús im absoluten Luxussegment. Die Preise in Estepona sind signifikant niedriger und spiegeln oft eine andere Art von Entwicklung wider, möglicherweise mit geringerer Fläche oder weniger exklusiver Lage. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls nicht die gleiche Exklusivität und den direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Glamour von Puerto Banús. Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine erstklassige Adresse, die großzügige Wohnfläche und die Nähe zu den High-End-Angeboten des Yachthafens aus. Die Umgebung von Puerto Banús zieht eine internationale Klientel an, die bereit ist, für Lage und Prestige einen Aufpreis zu zahlen. Die angebotenen Annehmlichkeiten wie der beheizte Gemeinschaftspool und das Fitnessstudio sind Standard in dieser Preisklasse, aber die Kombination mit der direkten Hafennähe ist das entscheidende Verkaufsargument.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Herzen von Puerto Banús, einem exklusiven Yachthafen an der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit schnellem Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Sie eignet sich für Personen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, mit direktem Zugang zu Yachten, feinen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Die großzügige Wohnfläche und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Obwohl die genauen Baudetails nicht spezifiziert sind, befindet sich dieses Penthouse in einem Wohnkomplex, der auf Langlebigkeit und modernen Komfort ausgelegt ist. Der gute Zustand der Immobilie deutet auf regelmäßige Pflege oder eine kürzlich erfolgte Renovierung hin, was eine sofortige Bezugsfertigkeit gewährleistet.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt in einer belebten touristischen Gegend mit entsprechendem Besucheraufkommen. Es ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Abgeschiedenheit und Ruhe suchen. Der Zugang zum Objekt erfolgt über Gemeinschaftsbereiche, und es gibt keine explizit genannten privaten Gartenflächen, abgesehen von den Terrassen.
Dieses Penthouse passt ideal für Personen oder Familien, die das pulsierende Leben an der Küste Spaniens suchen und Wert auf Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer der bekanntesten Marinas Europas wünschen, mit direktem Zugang zu Yachten, feinen Restaurants und Boutiquen. Ebenso spricht es Golfer an, da renommierte Golfplätze nur wenige Kilometer entfernt sind. Für diejenigen, die eine Kombination aus Strandnähe, urbanem Flair und exklusiven Freizeitmöglichkeiten suchen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl. Auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil bietet es hohen Komfort und Prestige.
Die Innenausstattung des Penthouses, das sich über 207 m² erstreckt, umfasst eine Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Waschraum. Es wird vollständig möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Einbauschränken geliefert, was Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet. Die Außenbereiche umfassen großzügige Terrassen (178 m²) mit Solarium und bieten einen Panoramablick auf die Berge. Die Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes umfassen einen beheizten Pool und ein Fitnessstudio. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und verfügt über eine private Garage.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis ab €1.700.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Puerto Banús, die Größe der Immobilie (385 m² Wohnfläche) und die hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie für Familien oder als repräsentativen Wohnsitz attraktiv macht. Der Preis pro Quadratmeter liegt im oberen Segment des Marktes, was für diese begehrte Lage typisch ist. Derzeit ist dieses Penthouse verfügbar und bereit für neue Eigentümer.
Puerto Banús ist ein Synonym für Luxus und Glamour an der Costa del Sol. Dieses Penthouse bietet die Möglichkeit, Teil dieses exklusiven Milieus zu werden. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Marina, exklusiven Boutiquen, Gourmetrestaurants und einem breiten Unterhaltungsangebot, das jährlich Millionen von Besuchern anzieht. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu erstklassigen Golfplätzen ergänzt das Angebot. Das tägliche Leben hier ist geprägt von mediterranem Flair, sonnigem Wetter und einer hohen Dichte an internationalen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was Ausflüge in die umliegenden Städte wie Marbella oder weiter entlang der Küste erleichtert.
Die Lage in Puerto Banús, einem exklusiven Yachthafen nahe Marbella, bietet ein unvergleichliches Lebensumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Strände wie Playa de Puerto Banús und Playa Canina Ventura del Mar nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Supermärkten (451 m) und Apotheken (274 m) unterstreicht die praktische Seite des urbanen Lebens. Die Umgebung ist lebendig, mit vielen Hotels und Touristenaktivitäten, aber auch ruhigeren Wohnbereichen in den umliegenden Vierteln.
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem der exklusivsten Yachthäfen Spaniens. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und Golfplätzen, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga unterstreicht die internationale Attraktivität dieser Lage.
Puerto Banús liegt im Südwesten von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der renommierten Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihren Luxus, ihre erstklassigen Golfplätze, ihre wunderschönen Strände und ihr lebendiges Nachtleben. Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den charmanten Altstädten bis zu den modernen Resorts. Die Nähe zu Marbella und anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse.
Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand (Playa de Puerto Banús, 686 m) und den Annehmlichkeiten von Puerto Banús. Wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke sind nur 274 m entfernt, ein Supermarkt 451 m. Renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas sind in etwa 2,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 9 öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur. Die Sommermonate sind warm und sonnig, ideal für den sechsmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen angenehm sind. Mit über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein Ganzjahresziel. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine angenehme und flache Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und den dahinterliegenden Bergen, die für malerische Ausblicke sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Puerto Banús bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden. Der Playa de Puerto Banús ist nur 686 m entfernt, der Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Für Wassersportler und Strandliebhaber gibt es somit vielfältige Möglichkeiten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit erstklassigen Plätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) und The Range golf lessons (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und verschiedene Wassersportangebote im Hafen.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt im Südwesten von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der renommierten Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihren Luxus, ihre erstklassigen Golfplätze, ihre wunderschönen Strände und ihr lebendiges Nachtleben. Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den charmanten Altstädten bis zu den modernen Resorts. Die Nähe zu Marbella und anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL656581
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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