פנטהאוז דופלקס יוצא דופן הממוקם באזור היוקרתי פורטו באנוס במרבייה, מציע חווית מגורים יוקרתית שאין שני לה. מגורים אלו, המעוצבים תוך הקפדה מירבית על הפרטים, כוללים שלוש חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים. השילוב ההרמוני של חללים פנימיים וחיצוניים יוצר סביבה אידיאלית למנוחה ובידור. הפנטהאוז, בשטח פנימי של 207 מ"ר, כולל מטבח מאובזר במלואו, סלון יוקרתי וחדר כביסה, מרוהט במלואו ומצויד במתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר וארונות מובנים. שטחי הקהילה כוללים בריכה מחוממת וחדר כושר.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פנטהאוז זה בפורטו באנוס במחיר של 1.7 מיליון אירו משתייך לפלח השוק היוקרתי. הוא מציע שטח מגורים גדול יותר (385 מ"ר) ומיקום מרכזי ללא תחרות ליד המרינה המפורסמת והמתקנים היוקרתיים, בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים מחירים תחרותיים יותר ועשויים להתאים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל. מיקומו של פורטו באנוס מספק אורח חיים יוקרתי ייחודי, המושך רוכשים המחפשים נוחות, אווירה בינלאומית ומתקנים באיכות גבוהה, בניגוד לאווירה השקטה יותר או המשפחתית יותר שאסטפונה או בנלמדנה עשויים להציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בפורטו באנוס, אזור תוסס במרבייה. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף, קרוב למגרשי גולף ולנמל השוקק. חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים בקרבת מקום, ומספקים אורח חיים נוח.
עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, שטח פנימי של 207 מ"ר ומרפסת גדולה של 178 מ"ר, פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים חלל מגורים מרווח ואפשרות לחיים בחוץ. מרוהט במלואו ומצויד במתקנים מודרניים, הוא מבטיח נוחות ועידון.
למרות שהפרויקט אינו מצוין במפורש כבנייה חדשה, הנכס במצב טוב ומצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וארונות מובנים. הקהילה מציעה בריכה מחוממת וחדר כושר, מה שמרמז על פיתוח מתוחזק היטב ומאובזר במלואו.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אך יש לו גינה משותפת. בנוסף, למרות שיש חניה פרטית, גודלה או האם היא יכולה להכיל מספר מכוניות אינו מפורט. המטבח מאובזר חלקית, ולא בהתאמה אישית מלאה.
פנטהאוז זה אידיאלי למשפחות מבוססות או לאנשי מקצוע המחפשים אורח חיים יוקרתי באזור חוף תוסס. הוא מתאים למי שמעריך נוחות, ביטחון ומתקנים באיכות גבוהה. החללים הפנימיים והמרפסות המרווחים אידיאליים עבור אלו שמארחים אורחים לעיתים קרובות. יתר על כן, הקרבה למגרשי גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי.
הפנטהאוז במצב טוב, מצויד במזגן ובארונות מובנים, המספק סביבת מגורים נוחה ומודרנית. למרות שהמטבח מתואר כמאובזר חלקית, הנכס כולו מרוהט במלואו. מתקנים קהילתיים, כולל הבריכה המחוממת וחדר הכושר, משפרים עוד יותר את איכות החיים. המרפסת כוללת סוכך ופינת שיזוף, המציעה די והותר מקום למגורים בחוץ.
פנטהאוז דופלקס זה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מוצע במחיר של 1,700,000 אירו. הוא מציע שטח מגורים נרחב של 385 מ"ר, הכולל 207 מ"ר שטח פנימי ומרפסת גדולה של 178 מ"ר. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס סגור עם בריכה משותפת מחוממת וחדר כושר, וכן חניה פרטית.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בפורטו באנוס המפורסם, אזור יוקרתי במרבייה, הידוע במרינה היוקרתית שלו, בחנויות היוקרתיות ובאווירה התוססת שלו. האזור פעיל לאורך כל השנה, מושך מיליוני מבקרים והוא יעד פופולרי עבור ידוענים בינלאומיים. למרות הסביבה התוססת, הנכס ממוקם בתוך קומפלקס סגור עם אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחה פרטיות וביטחון. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי מתוחכם.
הנכס ממוקם בפורטו באנוס, אזור חוף תוסס במרבייה. הוא נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד מהחוף ו-2,2 ק"מ ממספר מגרשי גולף, כמו Real Club de Golf Las Brisas. מרכז העיר עמוס במסעדות (73), בתי מרקחת (4) ובנקים (4), מה שמבטיח נוחות. בית החולים נמצא במרחק של 1,3 ק"מ בלבד, ומשאבי החינוך עשירים, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בפורטו באנוס, מרבייה, יעד חוף פופולרי בקוסטה דל סול. האזור ידוע במרינה היוקרתית שלו, בחנויות היוקרתיות ובאווירה התוססת שלו, המציע אורח חיים חופי ללא תחרות.
פורטו באנוס, הממוקם מדרום-מערב למרבייה, הוא יעד איקוני בקוסטה דל סול. הוא ידוע במרינה היוקרתית שלו, בחנויות היוקרתיות ובאווירה התוססת שלו. למרות הקרבה לחופים ומרכז העיר מרבייה, האזור מציע גם סביבה מגורים שקטה, במיוחד בתוך מתחמים סגורים.
פנטהאוז זה נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף פלייה דה פורטו באנוס ו-0,5 ק"מ מנמל פורטו באנוס. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי. סופרמרקטים (451 מ'), בתי מרקחת (274 מ') ובתי חולים (1,3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. קיימות 9 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקלות על הניידות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 19,3°C. האזור מקבל בממוצע 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה די זמן ליהנות מספורט מים. הנכס ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 0,3% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף פלייה דה פורטו באנוס ו-1,6 ק"מ מחוף פלייה קנינה ונטורה דל מאר. האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2,2 ק"מ) ו-The Range golf lessons (2,5 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Polideportivo San Pedro (2,2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס, הממוקם מדרום-מערב למרבייה, הוא יעד איקוני בקוסטה דל סול. הוא ידוע במרינה היוקרתית שלו, בחנויות היוקרתיות ובאווירה התוססת שלו. למרות הקרבה לחופים ומרכז העיר מרבייה, האזור מציע גם סביבה מגורים שקטה, במיוחד בתוך מתחמים סגורים.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL656581
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
