Відчуйте чарівність Марбельї, де щоранку починається з ніжного середземноморського бризу. Цей розкішний дуплекс-пентхаус, розташований у жвавому центрі Пуерто Бануса, — це не просто нерухомість: це притулок елегантності, спокою та стилю. З моменту, коли ви входите, вас вразить вишуканий декор, де кожна деталь ретельно підібрана для створення унікального візуального та сенсорного досвіду. Просторі та світлі кімнати природно відкриваються назовні, дозволяючи південному світлу наповнювати кожен куточок. З 4 спальнями та 4 ванними кімнатами ця квартира пропонує достатньо простору.
Порівняно з нерухомістю в сусідніх районах, таких як Естепона (з Acqua Gardens від 418 800 євро або Aby Upper від 320 000 євро), ця нерухомість у Пуерто Банус позиціонується в преміум-сегменті ринку. Alba Benalmadena за 699 000 євро демонструє ціновий діапазон у регіоні. Нерухомість у Пуерто Банус зазвичай отримує премію завдяки своєму престижному розташуванню, культовій пристані та близькості до розкішних магазинів і ресторанів. Хоча інші райони можуть запропонувати більш доступні варіанти, нерухомість у Пуерто Банус пропонує унікальний спосіб життя та престиж. Цей район приваблює тих, хто шукає найвищий рівень розкоші та жвавості в серці Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована в центрі Пуерто Бануса, району, відомого своїм розкішним яхтовим портом, ексклюзивними магазинами та жвавою атмосферою. Він знаходиться в пішій доступності від пляжу та забезпечує легкий доступ до міських зручностей.
Ця нерухомість розроблена для покупців, які шукають розкішний спосіб життя. Простори, високоякісна обробка та близькість до пляжу роблять її комфортним та практичним домом.
Нерухомість готова до заселення, пропонуючи сучасні зручності та високоякісну обробку. Хоча це не новий проект, його чудовий стан та нещодавні ремонти забезпечують сучасний досвід проживання.
Нерухомість не пропонує приватного басейну. Незважаючи на близькість до пляжу, це не комплекс на першій лінії. Деякі внутрішні простори можуть потребувати оновлення відповідно до особистих переваг.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають розкішний спосіб життя, близькість до пляжу та жваву соціальну сцену. Вона підходить як будинок для відпочинку, постійне місце проживання або як преміальна орендна інвестиція. Це чудовий вибір для тих, хто цінує легкий доступ пішки до пляжу, ресторанів та магазинів. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо простору та приватності для тих, хто часто приймає гостей. Любителі яхт та прибережного способу життя знайдуть Пуерто Банус бажаним місцем.
Цей дуплекс-пентхаус відомий своєю винятковою якістю та вишуканою обробкою. Інтер'єр використовує високоякісні матеріали, створюючи атмосферу розкоші. Просторі кімнати залиті природним світлом і мають вихід на відкриті тераси з видом на море та порт. Квартира включає повністю обладнану окрему кухню та затишну вітальню. Головний люкс має власну ванну кімнату та засклений балкон, тоді як інші спальні також пропонують достатньо простору та комфорту. Житловий комплекс з цілодобовою охороною, тропічними садами та кількома спільними басейнами ще більше покращує якість життя.
Цей розкішний дуплекс-пентхаус коштує від 2 650 000 євро. Нерухомість має 4 спальні та 4 ванні кімнати, з житловою площею 249 кв.м. Ціна відображає престижне розташування нерухомості в Пуерто Банус, високоякісну обробку та зручності. Очікується, що завдяки своєму чудовому розташуванню та розкішній стратегії, нерухомість збереже свою сильну цінність і, ймовірно, зросте з часом.
Пуерто Банус - це більше, ніж просто місце, це стиль життя. Район відомий своїм жвавим яхтовим портом, де швартуються численні яхти, оточений розкішними бутіками, міжнародними гурманськими ресторанами та жвавою нічною сценою. Це ідеальне місце для тих, хто шукає динамічне та вишукане середовище. Близькість до пляжу додає йому чарівності, дозволяючи вам насолоджуватися життям на узбережжі. Однак в літні місяці район може бути дуже багатолюдним, що може не підходити тим, хто шукає повний спокій.
Пуерто Банус є одним з найпрестижніших місць в Іспанії, відомим своїми розкішними яхтами, ексклюзивними бутіками та ресторанами світового класу. Цей район пропонує неперевершений спосіб життя, з усіма зручностями під рукою. Пляжі знаходяться в пішій доступності, як і різноманітні спортивні та рекреаційні заходи. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек та 4 банків задовольняє різноманітні потреби. Район також може похвалитися 52 готелями та великою кількістю туристичних об'єктів, що підкреслює його популярність.
Ця карта показує розташування Пуерто Бануса, підкреслюючи його близькість до пляжів, пристані та основних транспортних маршрутів. Вона показує міський характер району та відстань до навколишніх міст.
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є престижним місцем на Коста-дель-Соль. Він відомий своєю розкішною атмосферою, першокласними торговими районами та жвавою нічною сценою. Район добре пов'язаний, приблизно за 45 км від аеропорту Малаги, що робить його улюбленим місцем для міжнародних покупців. Він пропонує унікальне поєднання для тих, хто шукає жвавий прибережний спосіб життя.
Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу, зокрема Playa de Puerto Banús (686 м). Найближчі зручності включають супермаркет (451 м) та аптеку (274 м). Любителі гольфу легко дістануться до Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Найближча лікарня знаходиться на відстані 1,3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно в 45 км, що полегшує міжнародні подорожі. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 9 лініями та 50 автобусними зупинками.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C та великою кількістю сонячного світла, в середньому 3 856 сонячних годин на рік. Це робить його ідеальним для насолоди пляжами та водними видами спорту протягом 6 місяців на рік (коли температура води досягає 20°C або вище). Середні температури в Пуерто Банус коливаються від 12°C до 27°C, забезпечуючи приємні умови для життя. Район розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря і має легкий нахил до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує різноманітні пляжі та розважальні заходи. Найближчий пляж - Playa de Puerto Banús, розташований лише за 686 метрів. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км), також знаходяться поблизу. Любителі гольфу можуть насолоджуватися кількома сусідніми полями для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Водні види спорту, теніс та фітнес-центри також доступні в районі.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є престижним місцем на Коста-дель-Соль. Він відомий своєю розкішною атмосферою, першокласними торговими районами та жвавою нічною сценою. Район добре пов'язаний, приблизно за 45 км від аеропорту Малаги, що робить його улюбленим місцем для міжнародних покупців. Він пропонує унікальне поєднання для тих, хто шукає жвавий прибережний спосіб життя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL185476
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
