חוו את קסמה של מרבייה, שם כל בוקר מתחיל בבריזה ים תיכונית עדינה. פנטהאוז דופלקס יוקרתי זה, הממוקם בלב הפועם של פורטו באנוס, אינו רק נכס: הוא מקלט של אלגנטיות, שלווה וסטייל. מרגע הכניסה, תתפעלו מהעיצוב המעודן, כאשר כל פרט נבחר בקפידה ליצירת חוויה ויזואלית וחושית ייחודית. החדרים המרווחים והמוארים נפתחים באופן טבעי כלפי חוץ, ומאפשרים לאור הדרומי להציף כל פינה. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, דירה זו מציעה שפע של מקום.
בהשוואה לנכסים באזורים סמוכים כמו אסטפונה (עם Acqua Gardens החל מ-418,800 אירו או Aby Upper החל מ-320,000 אירו), נכס זה בפורטו באנוס ממוקם בפלח השוק העליון. Alba Benalmadena במחיר של 699,000 אירו מציג את טווח המחירים באזור. נכסים בפורטו באנוס נהנים בדרך כלל מפרמיה בשל מיקומם היוקרתי, המרינה האיקונית והקרבה לחנויות ומסעדות יוקרה. בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע אפשרויות במחיר סביר יותר, נכסים בפורטו באנוס מציעים אורח חיים ויוקרה ייחודיים. האזור מושך את אלה המחפשים את שיא היוקרה והחיוניות בליבה של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרכז פורטו באנוס, אזור הידוע במרינה היוקרתית שלו, בחנויות הבלעדיות ובאווירה התוססת שלו. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף ומציע גישה נוחה לשירותים עירוניים.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי. החללים המרווחים, הגימורים האיכותיים והקרבה לחוף הופכים אותו לבית נוח ופרקטי.
הנכס מוכן לאכלוס, ומציע שירותים מודרניים וגימורים איכותיים. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו המצוין והשיפוצים האחרונים מבטיחים חווית מגורים עכשווית.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו מתחם על קו החוף. חלק מהאזורים הפנימיים עשויים לדרוש עדכונים בהתאם להעדפות אישיות.
נכס זה אידיאלי לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי, קרבה לחוף וסצנה חברתית תוססת. הוא מתאים כבית נופש, מגורים קבועים או כהשקעה להשכרה יוקרתית. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים גישה נוחה ברגל לחוף, למסעדות ולחנויות. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום ופרטיות עבור אלה שמארחים אורחים לעתים קרובות. חובבי יאכטות ואורח חיים על החוף ימצאו את פורטו באנוס יעד נחשק.
פנטהאוז דופלקס זה ידוע באיכותו יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלו. הפנים משתמש בחומרים איכותיים, היוצרים אווירה של יוקרה. החדרים המרווחים מוצפים באור טבעי ומציעים גישה למרפסות חיצוניות עם נוף לים ולמרינה. הדירה כוללת מטבח נפרד מאובזר במלואו וסלון נוח. הסוויטה הראשית כוללת חדר אמבטיה פרטי ומרפסת סגורה, בעוד חדרי השינה האחרים מציעים גם הם שפע של מקום ונוחות. מתחם המגורים, הכולל אבטחה 24 שעות ביממה, גנים טרופיים ומספר בריכות משותפות, משפר עוד יותר את איכות החיים.
פנטהאוז דופלקס יוקרתי זה מתחיל מ-2,650,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 249 מ"ר. המחיר משקף את המיקום היוקרתי של הנכס בפורטו באנוס, את הגימורים האיכותיים ואת השירותים. צפוי כי בשל מיקומו המצוין ואסטרטגיית היוקרה שלו, הנכס ישמור על ערכו החזק וסביר להניח שיגדל לאורך זמן.
פורטו באנוס הוא יותר מסתם מיקום, הוא אורח חיים. האזור ידוע במרינה השוקקת שלו, המארחת יאכטות רבות, מוקפת בוטיקים יוקרתיים, מסעדות גורמה בינלאומיות וסצנת חיי לילה תוססת. זוהי יעד אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה דינמית ומתוחכמת. הקרבה לחוף מוסיפה לקסמו, ומאפשרת לכם ליהנות מחיי החוף. עם זאת, בחודשי הקיץ האזור יכול להיות עמוס מאוד, מה שלא בהכרח מתאים למי שמחפש שקט מוחלט.
פורטו באנוס היא אחת מהיעדים היוקרתיים ביותר בספרד, הידועה ביאכטות היוקרתיות שלה, בוטיקים בלעדיים ומסעדות ברמה עולמית. האזור מציע אורח חיים ללא תחרות, עם כל השירותים בהישג יד. החופים נמצאים במרחק הליכה, כמו גם מגוון פעילויות ספורט ופנאי. קיומם של 73 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים מספקים צרכים מגוונים. האזור גם מתהדר ב-52 מלונות ומספר רב של מתקני תיירות, המדגיש את הפופולריות שלו.
מפה זו מציגה את מיקומו של פורטו באנוס, תוך הדגשת קרבתו לחופים, למרינה ולנתיבי התחבורה העיקריים. היא מציגה את האופי העירוני של האזור ואת המרחק מהערים הסובבות.
פורטו באנוס, הממוקם מדרום-מערב למרבייה, הוא מיקום יוקרתי בקוסטה דל סול. הוא ידוע באווירת היוקרה שלו, באזורי קניות יוקרתיים ובחיי לילה תוססים. האזור מחובר היטב, במרחק של כ-45 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד מועדף עבור קונים בינלאומיים. הוא מציע שילוב ייחודי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס על החוף.
הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף, ובפרט מ-Playa de Puerto Banús (686 מ'). שירותים קרובים כוללים סופרמרקט (451 מ') ובית מרקחת (274 מ'). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Real Club de Golf Las Brisas (2,2 ק"מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 1,3 ק"מ. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור משרת היטב תחבורה ציבורית, עם 9 קווים ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C ושפע של אור שמש, בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו לאידיאלי ליהנות מחופים ופעילויות מים במשך 6 חודשים בשנה (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה). הטמפרטורות הממוצעות בפורטו באנוס נעות בין 12°C ל-27°C, ומספקות תנאי מגורים נעימים. האזור ממוקם 11 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע עדין לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פורטו באנוס מציע מגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Puerto Banús, הממוקם במרחק של 686 מטרים בלבד. חופים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.6 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.8 ק"מ), קרובים גם הם. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף סמוכים, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק"מ). פעילויות ספורט מים, טניס ומרכזי כושר זמינים גם באזור.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס, הממוקם מדרום-מערב למרבייה, הוא מיקום יוקרתי בקוסטה דל סול. הוא ידוע באווירת היוקרה שלו, באזורי קניות יוקרתיים ובחיי לילה תוססים. האזור מחובר היטב, במרחק של כ-45 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד מועדף עבור קונים בינלאומיים. הוא מציע שילוב ייחודי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס על החוף.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL185476
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
