Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem renommierten Yachthafen an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine Kombination aus luxuriösem Wohnen und urbanem Komfort, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist diese Residenz ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine erstklassige Lage und hochwertiges Design suchen. Die Nähe zu exklusiven Boutiquen, Gourmet-Restaurants und erstklassigen Golfplätzen unterstreicht den exklusiven Lebensstil, der diese Gegend auszeichnet. Genießen Sie mediterranes Flair in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, die sich eher an Käufer mit einem kleineren Budget richten, positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Puerto Banús im absoluten Luxussegment. Der Preis von €2.650.000 spiegelt die erstklassige Lage, die Größe und den hohen Ausstattungsstandard wider, die in den genannten Vergleichsobjekten nicht in diesem Maße vorhanden sind. Während die Estepona-Projekte oft eine gute Anbindung an den Strand und Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich Puerto Banús durch seine Exklusivität, das pulsierende Nachtleben und die Dichte an Luxus-Boutiquen und Gourmet-Restaurants aus. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich dazwischen, aber die direkte Lage in Puerto Banús mit dem direkten Zugang zu Yachthafen und Strand ist ein entscheidender Faktor, der den Wert dieses Penthouses bestimmt. Dieses Objekt richtet sich an eine spezifische Käuferschicht, die das ultimative Erlebnis an der Costa del Sol sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex liegt strategisch günstig in Puerto Banús, Nueva Andalucía, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet direkten Zugang zu einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Lebendigkeit eines Yachthafens mit der Nähe zur Ruhe des Meeres.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein anspruchsvolles Wohnambiente schätzen. Sie bietet viel Platz, luxuriöse Ausstattung und einen atemberaubenden Meerblick. Die vier Schlafzimmer eignen sich für Familien oder Gäste, während die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Golfplätzen den Alltag erleichtert. Ein ideales Domizil für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein bestehendes Duplex-Penthouse, das sich in einem exzellenten Zustand befindet, kürzlich renoviert und aufgefrischt wurde. Es ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes, der Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool bietet. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem hohen Ausstattungsniveau.
Dieses Penthouse Duplex ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, sondern als eine neuwertige Bestandsimmobilie. Es bietet keine neuen Entwicklungsmöglichkeiten im klassischen Sinne. Die Lage in einem belebten Yachthafen bedeutet, dass die Umgebung sehr urban ist und die Privatsphäre möglicherweise durch die Nähe zu öffentlichen Bereichen und anderen Wohneinheiten beeinflusst wird.
Diese Immobilie ist eine attraktive Option für Käufer, die eine anspruchsvolle Residenz in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten eines Luxus-Yachthafens suchen. Sie eignet sich für Personen oder Familien, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, sei es als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als attraktive Ferienunterkunft. Die Lage in Puerto Banús spricht Käufer an, die Wert auf Exklusivität, einen gehobenen Lebensstil und die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Geschäften und dem Strand legen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga macht regelmäßige Reisen einfach.
Das Duplex-Penthouse präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, der durch kürzliche Renovierungen und Auffrischungen erzielt wurde. Die Wohnfläche von 249 m² ist großzügig gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort. Die Innenausstattung ist auf ein luxuriöses Niveau ausgelegt, wobei Details auf eine anspruchsvolle Ästhetik abzielen. Helle, offene Räume mit viel Südfenstern lassen das mediterrane Licht herein. Die separate, voll ausgestattete Küche und die stilvollen Badezimmer unterstreichen die Qualität. Besondere Merkmale wie ein verglaster Balkon und eine großzügige Master-Suite mit Zugang zu einer Dachterrasse mit Meerblick zeugen von durchdachtem Design und hochwertiger Ausführung.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von €2.650.000 angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 249 m². Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel natürliches Licht. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Diese exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol spiegelt den Premium-Charakter des Standorts und der Immobilie wider.
Puerto Banús ist mehr als nur ein Yachthafen; es ist ein globales Zentrum für Luxus und Lifestyle. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und luxuriösen Yachten aus. Dieses Penthouse-Duplex befindet sich inmitten dieses Geschehens und bietet dennoch eine Oase der Ruhe. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús und Playa Canina Ventura del Mar ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die urbane Natur der Gegend bedeutet, dass Einkäufe, Bankgeschäfte und medizinische Versorgung bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar sind, was dieses Objekt besonders praktisch für Bewohner macht, die eine hohe Mobilität und Komfort im Alltag suchen.
Das Leben in Puerto Banús ist geprägt von Luxus und einer kosmopolitischen Atmosphäre. Der Yachthafen ist ein Treffpunkt für internationale Jetsetter und bietet eine beeindruckende Kulisse mit luxuriösen Yachten und exklusiven Geschäften. Die Umgebung ist urban und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten auf kurzem Wege: Restaurants, Cafés, Apotheken und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Strand ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für entspannte Tage am Meer. Die Gegend ist bekannt für ihre Sicherheit und gepflegten Grünflächen, was ein angenehmes Wohngefühl fördert.
Die Immobilie liegt im Herzen von Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen an der südlichen Costa del Sol. Diese Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Restaurants, Golfplätzen und dem pulsierenden Zentrum. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Malaga.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Puerto Banús, einem exklusiven Bezirk südwestlich von Marbella an der Costa del Sol. Die Lage positioniert es im Zentrum der touristischen und luxuriösen Aktivität der Region. Marbella selbst ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Mischung aus gehobener Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Küste und ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima. Puerto Banús fungiert hier als ein Epizentrum für Luxus und Nachtleben.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 686 Meter entfernt, was spontane Besuche ermöglicht. Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas nur 2,2 km entfernt. Der Flughafen Malaga ist etwa 45 km entfernt und somit gut erreichbar. Die vielen Restaurants (73 im 2km Radius) und Geschäfte unterstreichen die urbanen Vorzüge. Mit 9 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmer Witterung bedeutet. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine angenehme, ebene Umgebung ohne extreme klimatische Bedingungen. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und seine Umgebung bieten Zugang zu erstklassigen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind die renommierten Plätze des Marbella-Tals wie Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen ergänzen das Freizeitangebot und bieten vielfältige Optionen für Aktivitäten und Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Puerto Banús, einem exklusiven Bezirk südwestlich von Marbella an der Costa del Sol. Die Lage positioniert es im Zentrum der touristischen und luxuriösen Aktivität der Region. Marbella selbst ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Mischung aus gehobener Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Küste und ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima. Puerto Banús fungiert hier als ein Epizentrum für Luxus und Nachtleben.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL185476
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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