Zažite kúzlo Marbelly, kde každé ráno začína jemným stredomorským vánkom. Tento luxusný duplex penthouse, ktorý sa nachádza v pulzujúcom srdci Puerto Banús, nie je len nehnuteľnosťou: je to útočisko elegancie, pokoja a štýlu. Od chvíle, keď vstúpite, vás oslní nádherná výzdoba, kde každý detail bol starostlivo vybraný, aby vytvoril jedinečný vizuálny a zmyslový zážitok. Priestorné a svetlé izby sa prirodzene otvárajú von, čo umožňuje južnému svetlu zaplaviť každý kút. So 4 spálňami a 4 kúpeľňami, tento byt ponúka dostatok priestoru.
V porovnaní s nehnuteľnosťami v okolitých oblastiach, ako je Estepona (s Acqua Gardens od 418 800 EUR alebo Aby Upper od 320 000 EUR), je táto nehnuteľnosť v Puerto Banús umiestnená vo vyššom segmente trhu. Alba Benalmadena za 699 000 EUR zobrazuje cenové rozpätie v regióne. Nehnuteľnosti v Puerto Banús zvyčajne získavajú prémiu vďaka svojej prestížnej polohe, ikonickej maríne a blízkosti k luxusným obchodom a reštauráciám. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať dostupnejšie možnosti, nehnuteľnosti v Puerto Banús ponúkajú jedinečný životný štýl a prestíž. Oblasť priťahuje tých, ktorí hľadajú maximálny luxus a živosť v srdci Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v centre Puerto Banús, oblasti známej svojou luxusnou marínou, exkluzívnymi obchodmi a živou atmosférou. Je v pešej vzdialenosti od pláže a ponúka ľahký prístup k mestským vymoženostiam.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl. Priestorné priestory, vysoko kvalitné povrchové úpravy a blízkosť pláže z nej robia pohodlný a praktický domov.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, ponúka moderné vybavenie a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Hoci to nie je nový projekt, jeho vynikajúci stav a nedávne renovácie zaisťujú moderný zážitok z bývania.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén. Napriek blízkosti k pláži nie je to komplex na prvej línii. Niektoré interiérové priestory môžu vyžadovať aktualizáciu podľa osobných preferencií.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl, blízkosť pláže a živú spoločenskú scénu. Je vhodná ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo ako prémiová investícia do prenájmu. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú ľahký peší prístup na pláž, do reštaurácií a obchodov. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre tých, ktorí často hostia hostí. Milovníci jácht a pobrežného životného štýlu nájdu Puerto Banús žiadanou destináciou.
Tento duplex penthouse je známy svojou výnimočnou kvalitou a vynikajúcou povrchovou úpravou. Interiér využíva vysokokvalitné materiály, vytvárajúc luxusnú atmosféru. Priestranné izby sú zaliate prirodzeným svetlom a ponúkajú prístup na vonkajšie terasy s výhľadom na more a prístav. Byt obsahuje plne vybavenú samostatnú kuchyňu a pohodlnú obývaciu izbu. Hlavný apartmán má vlastnú kúpeľňu a zasklený balkón, zatiaľ čo ostatné spálne tiež ponúkajú dostatok priestoru a pohodlia. Obytný komplex s 24-hodinovou bezpečnosťou, tropickými záhradami a viacerými spoločnými bazénmi ďalej zvyšuje kvalitu života.
Tento luxusný duplex penthouse stojí od 2 650 000 EUR. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 4 kúpeľne s obytnou plochou 249 m². Cena odráža prestížnu polohu nehnuteľnosti v Puerto Banús, vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie. Očakáva sa, že vďaka svojej vynikajúcej polohe a luxusnej stratégii si nehnuteľnosť udrží svoju silnú hodnotu a pravdepodobne časom porastie.
Puerto Banús je viac než len miesto, je to životný štýl. Oblasť je známa svojou živou marínou, ktorá je domovom mnohých jácht, obklopená luxusnými butikmi, medzinárodnými gurmánskymi reštauráciami a živou nočnou scénou. Je to ideálna destinácia pre tých, ktorí hľadajú dynamické a sofistikované prostredie. Blízkosť pláže zvyšuje jeho príťažlivosť, čo vám umožní vychutnať si život na pobreží. Počas letných mesiacov však oblasť môže byť veľmi rušná, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplný pokoj.
Puerto Banús je jednou z najprestížnejších destinácií v Španielsku, známa svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi butikmi a prvotriednymi reštauráciami. Región ponúka neporovnateľný životný štýl, so všetkým vybavením na dosah ruky. Pláže sú v pešej vzdialenosti, rovnako ako rôzne športové a rekreačné aktivity. Existencia 73 reštaurácií, 4 lekární a 4 bánk uspokojuje rôznorodé potreby. Región sa tiež pýši 52 hotelmi a veľkým počtom turistických zariadení, čo podčiarkuje jeho popularitu.
Táto mapa zobrazuje polohu Puerto Banús, zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, maríne a hlavným dopravným trasám. Ukazuje mestský charakter oblasti a vzdialenosť k okolitým mestám.
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je prestížna lokalita na Costa del Sol. Je známy svojou luxusnou atmosférou, prvotriednymi nákupnými zónami a živou nočnou scénou. Oblasť je dobre spojená, približne 45 km od letiska v Malage, čo z nej robí preferovanú destináciu pre medzinárodných kupujúcich. Ponúka jedinečnú kombináciu pre tých, ktorí hľadajú živý pobrežný životný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, konkrétne Playa de Puerto Banús (686 m). V blízkosti sa nachádza supermarket (451 m) a lekáreň (274 m). Milovníci golfu sa ľahko dostanú do Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 45 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 9 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a množstvom slnečného svitu, v priemere 3 856 slnečných hodín ročne. Vďaka tomu je ideálny na vychutnanie si pláží a vodných aktivít 6 mesiacov v roku (keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac). Priemerné teploty v Puerto Banús sa pohybujú od 12°C do 27°C, čo poskytuje príjemné životné podmienky. Oblasť sa nachádza 11 metrov nad morom a má mierny sklon k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús ponúka rozmanité pláže a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, ktorá sa nachádza len 686 metrov odtiaľto. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež v blízkosti. Milovníci golfu si môžu vychutnať niekoľko blízkych golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Vodné športy, tenis a fitness centrá sú v oblasti tiež k dispozícii.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je prestížna lokalita na Costa del Sol. Je známy svojou luxusnou atmosférou, prvotriednymi nákupnými zónami a živou nočnou scénou. Oblasť je dobre spojená, približne 45 km od letiska v Malage, čo z nej robí preferovanú destináciu pre medzinárodných kupujúcich. Ponúka jedinečnú kombináciu pre tých, ktorí hľadajú živý pobrežný životný štýl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL185476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
