Doživite šarm Marbelle, gde svako jutro počinje blagim mediteranskim povetarcem. Ovaj luksuzni duplex penthouse, smešten u živopisnom srcu Puerto Banúsa, nije samo nekretnina: to je utočište elegancije, mira i stila. Od trenutka kada uđete, zadiviće vas izvrstan dekor, gde je svaki detalj pažljivo odabran da stvori jedinstveno vizuelno i čulno iskustvo. Prostrane i svetle sobe se prirodno otvaraju ka spolja, dozvoljavajući južnom svetlu da ispuni svaki kutak. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ovaj apartman nudi obilje prostora.
U poređenju sa nekretninama u susednim područjima kao što je Estepona (sa Acqua Gardens od 418.800 evra ili Aby Upper od 320.000 evra), ova nekretnina u Puerto Banúsu je pozicionirana u premijum segmentu tržišta. Alba Benalmadena po ceni od 699.000 evra pokazuje cenovni raspon u regionu. Nekretnine u Puerto Banúsu obično uživaju premiju zbog svoje prestižne lokacije, ikonične marine i blizine luksuznih prodavnica i restorana. Dok druga područja mogu ponuditi pristupačnije opcije, nekretnine u Puerto Banúsu nude jedinstven način života i prestiž. Područje privlači one koji traže vrhunski luksuz i vitalnost u srcu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški locirana u centru Puerto Banúsa, područja poznatog po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim prodavnicama i živahnoj atmosferi. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i nudi lak pristup gradskim sadržajima.
Ova nekretnina je dizajnirana za kupce koji traže luksuzan način života. Prostrani prostori, visokokvalitetni završni materijali i blizina plaže čine je udobnim i praktičnim domom.
Nekretnina je spremna za useljenje, nudeći moderne pogodnosti i visokokvalitetne završne materijale. Iako nije novi projekat, njeno odlično stanje i nedavne renovacije osiguravaju savremeno životno iskustvo.
Nekretnina ne nudi privatni bazen. Uprkos blizini plaže, to nije kompleks na prvoj liniji mora. Neki unutrašnji prostori mogu zahtevati ažuriranja prema ličnim željama.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže luksuzan način života, blizinu plaže i živopisnu društvenu scenu. Pogodna je kao kuća za odmor, stalno prebivalište ili kao premium investicija za izdavanje. Odličan je izbor za one koji cene lak pristup pešice do plaže, restorana i prodavnica. Četiri spavaće sobe i četiri kupatila pružaju dovoljno prostora i privatnosti za one koji često ugoste goste. Ljubitelji jahti i obalnog načina života naći će Puerto Banús poželjnom destinacijom.
Ovaj duplex penthouse poznat je po svom izuzetnom kvalitetu i finoj završnoj obradi. Enterijer koristi visokokvalitetne materijale, stvarajući luksuznu atmosferu. Prostrane sobe su okupane prirodnim svetlom i nude pristup spoljašnjim terasama sa pogledom na more i marinu. Stan uključuje potpuno opremljenu odvojenu kuhinju i udoban dnevni boravak. Glavni apartman ima sopstveno kupatilo i zastakljeni balkon, dok ostale spavaće sobe takođe nude adekvatan prostor i udobnost. Stambeni kompleks sa 24-časovnim obezbeđenjem, tropskim vrtovima i nekoliko zajedničkih bazena dodatno poboljšava kvalitet života.
Ovaj luksuzni duplex penthouse počinje od 2.650.000 evra. Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa stambenom površinom od 249 m². Cena odražava prestižnu lokaciju nekretnine u Puerto Banúsu, visokokvalitetne završne materijale i pogodnosti. Očekuje se da će, zbog svoje odlične lokacije i luksuzne strategije, nekretnina zadržati svoju snažnu vrednost i verovatno će vremenom rasti.
Puerto Banús je više od mesta, to je način života. Područje je poznato po svojoj živopisnoj marini, koja je dom mnogim jahtama, okružena luksuznim buticima, međunarodnim gurmanskim restoranima i živopisnom noćnom scenom. Idealno je odredište za one koji traže dinamično i sofisticirano okruženje. Blizina plaže doprinosi njegovom šarmu, omogućavajući vam da uživate u životu na obali. Međutim, tokom letnjih meseci, područje može biti veoma prometno, što možda nije pogodno za one koji traže potpun mir.
Puerto Banús je jedna od najprestižnijih destinacija u Španiji, poznata po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i vrhunskim restoranima. Ovo područje nudi neuporediv način života, sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, kao i razne sportske i rekreativne aktivnosti. Postojanje 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke zadovoljava raznolike potrebe. Područje se takođe ponosi sa 52 hotela i velikim brojem turističkih objekata, naglašavajući njegovu popularnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju Puerto Banúsa, naglašavajući njegovu blizinu plažama, marini i glavnim transportnim rutama. Prikazuje urbanu prirodu područja i udaljenost do okolnih gradova.
Smešten jugozapadno od Marbelle, Puerto Banús je prestižna lokacija na Costa del Sol. Poznat je po svojoj luksuznoj atmosferi, vrhunskim prodavnicama i živopisnoj noćnoj sceni. Područje je dobro povezano, udaljeno oko 45 km od aerodroma u Malagi, što ga čini poželjnom destinacijom za međunarodne kupce. Nudi jedinstvenu kombinaciju za one koji traže živahan obalni način života.
Nekretnina je na pešačkoj udaljenosti od plaže, posebno Playa de Puerto Banús (686 m). Sadržaji u blizini uključuju supermarket (451 m) i apoteku (274 m). Ljubitelji golfa lako mogu doći do Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Najbliža bolnica je udaljena 1,3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja. Područje je dobro opsluženo javnim prevozom, sa 9 linija i 50 autobusnih stanica.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i obiljem sunčeve svetlosti, u proseku 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo ga čini idealnim za uživanje u plažama i vodenim aktivnostima tokom 6 meseci u godini (kada temperatura vode dostigne 20°C ili više). Prosečne temperature u Puerto Banúsu kreću se od 12°C do 27°C, pružajući prijatne životne uslove. Područje se nalazi 11 metara nadmorske visine i ima blagi nagib prema plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús nudi raznolike plaže i rekreativne aktivnosti. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 686 metara. Druge plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), takođe su u blizini. Ljubitelji golfa mogu uživati u nekoliko obližnjih golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Vodeni sportovi, tenis i fitnes centri su takođe dostupni u području.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten jugozapadno od Marbelle, Puerto Banús je prestižna lokacija na Costa del Sol. Poznat je po svojoj luksuznoj atmosferi, vrhunskim prodavnicama i živopisnoj noćnoj sceni. Područje je dobro povezano, udaljeno oko 45 km od aerodroma u Malagi, što ga čini poželjnom destinacijom za međunarodne kupce. Nudi jedinstvenu kombinaciju za one koji traže živahan obalni način života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL185476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija Španije, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
