毎日、穏やかな地中海のそよ風を感じながら、世界で最も高級なエンクレーブの一つであるマルベーリャの魅力を体験してください。プエルト・バヌースの活気ある中心部に位置するこの豪華なデュプレックス・ペントハウスは、単なる不動産ではありません。それはエレガンス、静けさ、そしてスタイルの聖域です。足を踏み入れた瞬間から、洗練された装飾に魅了されるでしょう。細部に至るまで、ユニークな視覚的および感覚的な体験を創造するために細心の注意を払って選ばれています。広々とした明るい部屋は自然に外に開き、南からの太陽の光があらゆる角に降り注ぐことを可能にします。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのアパートメントは、十分なスペースを提供します。
エステポナの近隣地域（Acqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000から）の物件と比較すると、プエルト・バヌースのこの物件は高級市場セグメントに位置しています。€699,000のAlba Benalmadenaは、この地域の価格帯を示しています。プエルト・バヌースの物件は、その高級な立地、象徴的なマリーナ、そして高級店やレストランへの近さから、通常プレミアム価格がついています。他の地域ではより手頃な選択肢があるかもしれませんが、プエルト・バヌースの物件はユニークなライフスタイルとプレステージを提供しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部で最高の贅沢と活気を求める人々を惹きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、高級マリーナ、高級ブティック、活気ある雰囲気で知られるプエルト・バヌースの中心部に戦略的に位置しています。ビーチまで徒歩圏内であり、都会の便利施設へのアクセスも容易です。
この物件は、贅沢なライフスタイルを求める購入者のために設計されています。広々とした空間、高品質な仕上げ、そしてビーチへの近さは、快適で実用的な家となっています。
この物件は、モダンな設備と高品質な仕上げを提供し、入居可能です。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態と最近の改修により、現代的な生活体験が保証されます。
この物件にはプライベートプールはありません。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチフロントの複合施設ではありません。一部の屋内エリアは、個人的な好みに合わせて更新が必要な場合があります。
この物件は、贅沢なライフスタイル、ビーチへの近さ、そして活気ある社交シーンを求める購入者に最適です。別荘、永住の住居、または高級賃貸投資として適しています。ビーチ、レストラン、ショップへの簡単な徒歩でのアクセスを高く評価する方には素晴らしい選択肢です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、頻繁にゲストをもてなす方々に十分なスペースとプライバシーを提供します。ヨット愛好家や海岸沿いのライフスタイルを求める人々は、プエルト・バヌースを魅力的な目的地として見つけるでしょう。
このデュプレックス・ペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで知られています。インテリアは高品質な素材を使用し、贅沢な雰囲気を醸し出しています。広々とした部屋は自然光に満ちており、海とマリーナの景色を望む屋外テラスへのアクセスを提供します。アパートメントには、設備の整った独立したキッチンと快適なリビングルームが含まれています。マスターベッドルームには専用バスルームとガラス張りのバルコニーがあり、他のベッドルームも十分なスペースと快適さを提供しています。24時間セキュリティ、熱帯庭園、複数の共用プールを備えたレジデンスコンプレックスは、生活の質をさらに向上させます。
この豪華なデュプレックス・ペントハウスの価格は、2,650,000ユーロから始まります。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、居住面積は249平方メートルです。価格は、プエルト・バヌースの高級な立地、高品質な仕上げ、設備を反映しています。その優れた立地と高級志向の戦略により、物件は強力な価値を維持し、時間とともに価値が上昇すると予想されます。
プエルト・バヌースは単なる場所ではなく、ライフスタイルです。この地域は、活気あるマリーナで有名で、多くのヨットが係留され、高級ブティック、国際的なグルメレストラン、そして活気あるナイトライフに囲まれています。ダイナミックで洗練された環境を求める人々にとって理想的な目的地です。ビーチへの近さもその魅力に加わり、海岸沿いの生活を楽しむことができます。しかし、夏の間は地域が非常に混雑する可能性があり、完全な静けさを求める人には適さないかもしれません。
プエルト・バヌースはスペインで最も高級なデスティネーションの一つであり、高級ヨット、高級ブティック、世界クラスのレストランで有名です。この地域は、すべての設備が手の届く範囲にある、比類のないライフスタイルを提供しています。ビーチは、様々なスポーツやレクリエーション活動と同様に、徒歩圏内にあります。73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行の存在は、多様なニーズを満たしています。この地域には52軒のホテルと多数の観光施設があり、その人気を強調しています。
この地図はプエルト・バヌースの場所を示しており、ビーチ、マリーナ、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地域の都市的な特徴と周辺の都市までの距離を示しています。
マルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルの高級なロケーションです。豪華な雰囲気、一流のショッピングエリア、そして活気あるナイトライフで知られています。この地域はマラガ空港から約45kmの距離にあり、交通の便も良く、国際的な購入者にとって人気の目的地となっています。活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、ユニークな組み合わせを提供しています。
この物件はビーチから徒歩圏内にあり、特にPlaya de Puerto Banús (686m)に近いです。近くの施設には、スーパーマーケット（451m）と薬局（274m）があります。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf Las Brisas (2.2km)に簡単にアクセスできます。最寄りの病院は1.3km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km離れており、国際旅行を容易にします。この地域は、9つの公共交通機関と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.3℃、年間平均3,856時間の日照時間に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、年間6ヶ月間（水温が20℃以上に達する場合）ビーチやウォーターアクティビティを楽しむのに理想的です。プエルト・バヌースの平均気温は12℃から27℃の間で、快適な生活条件を提供しています。この地域は海抜11メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌースは、多様なビーチやレクリエーション活動を提供しています。最も近いビーチはPlaya de Puerto Banúsで、わずか686メートル先にあります。Playa Canina Ventura del Mar (1.6km)やPlaya de San Pedro (2.8km)などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf Las Brisas (2.2km)を含む近くのいくつかのゴルフコースを楽しむことができます。ウォータースポーツ、テニス、フィットネスセンターもこの地域で利用可能です。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルの高級なロケーションです。豪華な雰囲気、一流のショッピングエリア、そして活気あるナイトライフで知られています。この地域はマラガ空港から約45kmの距離にあり、交通の便も良く、国際的な購入者にとって人気の目的地となっています。活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、ユニークな組み合わせを提供しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL185476
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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