Zažijte kouzlo Marbelly, kde každý den začíná jemným středomořským vánkem. Tento luxusní duplex penthouse, který se nachází v pulzujícím srdci Puerto Banús, není jen nemovitostí: je to útočiště elegance, klidu a stylu. Od chvíle, kdy vstoupíte, vás oslní nádherná výzdoba, kde každý detail byl pečlivě vybrán k vytvoření jedinečného vizuálního a smyslového zážitku. Prostorné a světlé pokoje se přirozeně otevírají ven, což umožňuje jižnímu světlu zaplavit každý kout. Se 4 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí tento byt dostatek prostoru.
Ve srovnání s nemovitostmi v okolních oblastech, jako je Estepona (s Acqua Gardens od 418 800 EUR nebo Aby Upper od 320 000 EUR), je tato nemovitost v Puerto Banús umístěna ve vyšším segmentu trhu. Alba Benalmadena za 699 000 EUR ukazuje cenové rozpětí v regionu. Nemovitosti v Puerto Banús obvykle těží z prémie díky své prestižní poloze, ikonickému přístavu a blízkosti luxusních obchodů a restaurací. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet dostupnější možnosti, nemovitosti v Puerto Banús nabízejí jedinečný životní styl a prestiž. Tato oblast přitahuje ty, kteří hledají maximální luxus a vitalitu v srdci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se strategicky nachází v centru Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živou atmosférou. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí snadný přístup k městským vymoženostem.
Tato nemovitost je navržena pro kupující hledající luxusní životní styl. Prostorné obytné prostory, vysoce kvalitní povrchové úpravy a blízkost pláže z ní činí pohodlný a praktický domov.
Nemovitost je připravena k nastěhování, nabízí moderní vybavení a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající stav a nedávné renovace zajišťují moderní zážitek z bydlení.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén. Navzdory své blízkosti k pláži není v první linii u pláže. Některé interiérové prostory mohou vyžadovat aktualizaci podle osobních preferencí.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající luxusní životní styl, blízkost pláže a živou společenskou scénu. Je vhodná jako rekreační dům, trvalé bydliště nebo jako investice do prémiového pronájmu. Je skvělou volbou pro ty, kdo ocení snadnou dostupnost pěšky k pláži, restauracím a obchodům. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru a soukromí pro ty, kteří často hostí hosty. Milovníci jachet a pobřežního životního stylu najdou Puerto Banús žádanou destinací.
Tento duplex penthouse je známý svou výjimečnou kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Interiér využívá vysoce kvalitní materiály, které vytvářejí luxusní atmosféru. Prostorné pokoje jsou zalité přirozeným světlem a nabízejí přístup na venkovní terasy s výhledem na moře a přístav. Byt zahrnuje plně vybavenou samostatnou kuchyň a pohodlný obývací pokoj. Hlavní apartmá má vlastní koupelnu a prosklený balkon, zatímco ostatní ložnice nabízejí dostatek prostoru a pohodlí. Obytný komplex s 24hodinovou ostrahou, tropickými zahradami a několika komunitními bazény dále zvyšuje kvalitu bydlení.
Tento luxusní duplex penthouse je k dispozici od 2 650 000 EUR. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 4 koupelny na 249 m² obytné plochy. Cena odráží prestižní polohu nemovitosti v Puerto Banús, vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení. Vzhledem k jeho vynikající poloze a luxusnímu zaměření se očekává, že si nemovitost udrží svou hodnotu a pravděpodobně poroste.
Puerto Banús je víc než jen místo, je to životní styl. Oblast je proslulá svým rušným přístavem, který je domovem mnoha jachet, obklopený luxusními butiky, mezinárodními gurmánskými restauracemi a živou noční scénou. Je to ideální destinace pro ty, kteří hledají dynamické a sofistikované prostředí. Blízkost pláže přidává na jeho kouzlu, což vám umožní užívat si život na pobřeží. Oblast však může být během letních měsíců velmi rušná, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprostý klid.
Puerto Banús je jednou z nejprestižnějších destinací ve Španělsku, známá svými luxusními jachtami, exkluzivními butiky a prvotřídními restauracemi. Tato oblast nabízí jedinečný životní styl s veškerou vybaveností na dosah ruky. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako různé sportovní a rekreační aktivity. Existence 73 restaurací, 4 lékáren a 4 bank uspokojuje různé potřeby. Oblast se také pyšní 52 hotely a velkým množstvím turistických zařízení, což podtrhuje její popularitu.
Tato mapa ukazuje polohu Puerto Banús, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, přístavu a hlavním dopravním trasám. Znázorňuje městský charakter oblasti a vzdálenost k okolním městům.
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je prestižní lokalitou na Costa del Sol. Je známý svou luxusní atmosférou, prvotřídními nákupními možnostmi a živou noční scénou. Oblast je dobře propojena, přibližně 45 km od letiště v Malaze, což z ní činí preferovanou destinaci pro mezinárodní kupující. Nabízí jedinečnou kombinaci pro ty, kteří hledají živý pobřežní životní styl.
Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od pláže, konkrétně Playa de Puerto Banús (686 m). V blízkosti se nachází supermarket (451 m) a lékárna (274 m). Milovníci golfu se snadno dostanou do Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Nejbližší nemocnice je vzdálená 1,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 9 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a hojností slunečního svitu, v průměru 3 856 slunečných hodin ročně. Díky tomu je ideální pro užívání si pláží a vodních aktivit po dobu 6 měsíců v roce (kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C). Průměrné teploty v Puerto Banús se pohybují od 12 °C do 27 °C, což poskytuje příjemné životní podmínky. Oblast se nachází 11 metrů nad mořem a má mírný sklon k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 686 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také v blízkosti. Milovníci golfu si mohou vychutnat několik golfových hřišť v okolí, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). V oblasti jsou k dispozici také vodní sporty, tenis a fitness centra.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je prestižní lokalitou na Costa del Sol. Je známý svou luxusní atmosférou, prvotřídními nákupními možnostmi a živou noční scénou. Oblast je dobře propojena, přibližně 45 km od letiště v Malaze, což z ní činí preferovanou destinaci pro mezinárodní kupující. Nabízí jedinečnou kombinaci pro ty, kteří hledají živý pobřežní životní styl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL185476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
