V tem razkošnem dupleks penthousu, ki se nahaja v samem srcu Puerto Banús, se prepleta eleganca, mir in stil. Ta nepremičnina ni le dom, temveč zatočišče, ki ponuja edinstveno doživetje v eni najbolj ekskluzivnih sosesk na svetu. Vsaka podrobnost je skrbno izbrana, da ustvari vizualno in čutno izkušnjo, ki se dopolnjuje z osupljivimi pogledi na Sredozemlje.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta dupleks penthouse v Puerto Banús predstavlja višji cenovni razred, kar odraža ekskluzivnost lokacije in velikost nepremičnine. Medtem ko našteti projekti ponujajo dostop do plaže in sodobnega bivanja, Puerto Banús izstopa z izjemno koncentracijo luksuznih storitev, restavracij in marine, ki privablja mednarodno elito. Bivalna površina 249 m² je znatno večja od povprečja manjših apartmajev v drugih območjih, kar upravičuje višjo ceno. Nepremičnine v tej soseski pogosto nudijo neposreden dostop do plaže ali pogled na morje, kar je ključni dejavnik povpraševanja. V primerjavi z bolj umirjenimi območji Estepone ali Benalmadene, Puerto Banús ponuja bolj dinamično mestno okolje z nenehnim dogajanjem, kar je lahko prednost ali slabost odvisno od želja kupca. Trg v Puerto Banús je usmerjen v segment luksuznih nepremičnin, z omejeno ponudbo in konstantnim povpraševanjem med mednarodnimi kupci, ki iščejo vrhunsko kakovost in prestižno lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks penthouse se nahaja v živahnem Puerto Banús, le streljaj od plaže in obdan z vrhunskimi butiki ter restavracijami. Sredozemsko vzdušje in bližina marine ustvarjata edinstveno mestno izkušnjo, kjer je večina udobja dosegljiva peš ali s kolesom.
Zaradi svoje prostornosti, razkošne zasnove in bližine vseh ključnih storitev je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo udoben dom ob morju. Dnevna svetloba, ki napolnjuje prostore, ter zasebna terasa z morskim razgledom zagotavljata visoko kakovost bivanja.
Ta nepremičnina je del nove gradnje, ki se ponaša z odličnim stanjem in nedavno prenovo. Osredotoča se na zagotavljanje sodobnega bivalnega udobja z uporabo kakovostnih materialov in tehnologij, ki zagotavljajo energijsko učinkovitost.
Projekt se nahaja v visoko urbaniziranem območju z veliko obiskovalci, kar lahko vpliva na mir v času turistične sezone. Čeprav je blizu plaže, ne ponuja neposrednega dostopa do prve obale, prav tako pa ni primeren za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega življenja.
Ta dupleks penthouse je idealen za posameznike ali družine, ki cenijo luksuz, udobje in bližino mestnih dobrin ter plaže. Primeren je za tiste, ki iščejo drugo rezidenco ali stalno bivališče v prestižnem okolju s stalnim dostopom do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in zabave. Ljubitelji jadranja in vodnih športov bodo uživali v bližini marine, medtem ko bodo navdušenci golfa blizu več znanih igrišč. Tisti, ki si želijo življenja s poudarkom na sprostitvi in kakovosti, a hkrati ostajajo povezani z mestnim utripom, bodo našli ta dom popolnega. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo izkoristiti potencial naložbe v nepremičnine na donosni lokaciji.
Ta dupleks penthouse odlikuje izjemna kakovost dokončanja in uporabljenih materialov. Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, kar zagotavlja brezhibno stanje in sodoben videz. Vsak detajl je bil skrbno izbran za ustvarjanje elegantnega in udobnega bivalnega prostora. Prostorne in svetle sobe se naravno povezujejo z zunanjimi površinami, kar omogoča maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe. Glavna spalnica je opremljena z lastno kopalnico in zastekljenim balkonom, ki ponuja mir in tišino. Na zgornjem nivoju se nahaja še ena prostorna glavna spalnica z neposrednim dostopom na teraso, od koder se ponuja čudovit pogled na morje. Kopalnice so sodobno opremljene, kuhinja pa je v celoti opremljena z vrhunskimi aparati. Klimatska naprava skrbi za prijetno temperaturo skozi vse leto. Skupni prostori v kompleksu, vključno s tropskimi vrtovi in štirimi bazeni, prispevajo k splošnemu občutku razkošja in dobrobiti.
Cena tega luksuznega dupleks penthousa se začne pri 2.650.000 €. Gre za ekskluzivno nepremičnino v eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Na voljo so štiri spalnice in štiri kopalnice, kar zagotavlja dovolj prostora za družino ali goste. Stanovanje obsega 249 m² bivalne površine in se nahaja v odličnem stanju, nedavno prenovljeno in izboljšano. Zaradi svoje lokacije in visoke kakovosti je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo vrhunsko bivališče v prestižnem okolju.
Puerto Banús, znan kot marina za luksuzne jahte in nakupovalni kompleks, je središče dogajanja na Costa del Sol. Z več kot 5 milijoni obiskovalcev letno in priljubljenostjo med mednarodnimi zvezdniki ponuja neprekosljivo izbiro restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti. Ta nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu, a še vedno v neposredni bližini vsega, kar ponuja to prestižno območje. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli uživanja v soncu, obiska ekskluzivnih trgovin ali sproščujočih večerov ob morju. Bližina marine in plaže omogoča enostaven dostop do vodnih športov in sprehodov ob obali, medtem ko številni lokali in restavracije zagotavljajo raznoliko kulinarično izkušnjo.
Bivanje v Puerto Banús pomeni uživanje v živahnem mediteranskem okolju, ki združuje luksuz, modo in sprostitev. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do plaž, ekskluzivnih trgovin, vrhunskih restavracij in prestižne marine, kjer so zasidrane luksuzne jahte. Z več kot 70 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v bližini 2 km, so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po avtomobilu. V radiju 2 km je tudi bolnišnica, kar zagotavlja dodatno varnost. Okolica ponuja tudi bogate možnosti za rekreacijo, vključno z več igrišči za golf, športnimi centri in sprehajalnimi potmi ob obali. S 3.856 sončnimi urami na leto in 6-mesečnim plavalnim sezono je življenje na prostem zagotovljeno skozi večji del leta.
Ta lokacija v Puerto Banús predstavlja srce luksuznega življenjskega sloga na Costa del Sol. Omogoča enostaven dostop do plaž, marine, vrhunskih restavracij in trgovin, kar jo postavlja v središče mediteranske elegancije in zabave.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju znane kot Nueva Andalucía. To prestižno območje je del Costa del Sol, znano po svojih luksuznih marinah, golf igriščih in plažah. Bližina Marbelle (približno 6 km) omogoča dostop do še večjih nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti. Položaj med morjem in gorami ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Oddaljenost od letališča Málaga (45 km) zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Nepremičnina je odlično locirana glede na prometne povezave in bližino ključnih točk. Nahaja se le 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Do plaže Playa Canina Ventura del Mar je le 1,6 km, kar omogoča hiter dostop do morja. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji 451 m) in lekarn (najbližja 274 m), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Za ljubitelje golfa sta v radiju 2,2 km znana igrišča Real Club de Golf Las Brisas. Obstaja tudi 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini, kar dodatno olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Znan je po bogastvu sončnih ur, saj jih na leto naštejejo kar 3.856, kar omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Lokacija v bližini morja in relativno nizka nadmorska višina (11m) prispevata k prijetnemu morsko-klimatskemu vplivu. Blag naklon proti plaži (0,3%) olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številni priznani objekti za prosti čas. Plaža Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena le 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2,8 km se nahajata še plaži Playa de San Pedro in Playa de Nagüeles. Za golfiste je na voljo več možnosti, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range (2,5 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane s športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ter plezalnimi stenami (Rocodromo, 2,8 km). Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) omogoča dostop do vodnih športov in uživanje v pomorskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju znane kot Nueva Andalucía. To prestižno območje je del Costa del Sol, znano po svojih luksuznih marinah, golf igriščih in plažah. Bližina Marbelle (približno 6 km) omogoča dostop do še večjih nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti. Položaj med morjem in gorami ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Oddaljenost od letališča Málaga (45 km) zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL185476
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
