Ощутите очарование Марбельи, просыпаясь каждое утро под ласковый средиземноморский бриз. Этот роскошный дуплекс-пентхаус, расположенный в самом сердце оживленного Пуэрто-Банус, — это не просто недвижимость, а оазис элегантности, спокойствия и стиля. С момента входа вас поразят изысканные детали интерьера, тщательно подобранные для создания уникального визуального и чувственного опыта. Просторные и светлые комнаты естественно выходят наружу, позволяя южному солнечному свету наполнять каждый уголок. С 4 спальнями и 4 ванными комнатами эта квартира предлагает достаточно места.
По сравнению с объектами недвижимости в соседних районах, таких как Эстепона (с объектами Acqua Gardens от 418 800 евро или Aby Upper от 320 000 евро), этот объект недвижимости в Пуэрто-Банус ориентирован на высший сегмент рынка. Alba Benalmadena с ценой 699 000 евро демонстрирует ценовой диапазон в этом регионе. Недвижимость в Пуэрто-Банус обычно имеет премию благодаря своему престижному расположению, культовой пристани для яхт и близости к роскошным магазинам и ресторанам. Хотя другие районы могут предлагать более доступные варианты, недвижимость в Пуэрто-Банус предлагает непревзойденный образ жизни и престиж. Этот район привлекает тех, кто ищет максимальную роскошь и оживленность в самом сердце Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в центре Пуэрто-Банус, района, известного своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и оживленной атмосферой. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и обеспечивает удобный доступ к городским удобствам.
Этот объект недвижимости предназначен для покупателей, ищущих роскошный образ жизни. Просторные помещения, высококачественная отделка и близость к пляжу делают его комфортным и удобным домом.
Недвижимость готова к заселению, предлагая современные удобства и высококачественную отделку. Несмотря на то, что это не новый проект, его превосходное состояние и недавний ремонт обеспечивают современный опыт проживания.
В отеле нет частного бассейна. Несмотря на близость к пляжу, это не прибрежный комплекс. Интерьер некоторых зон может потребовать обновления в соответствии с личными предпочтениями.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни, близость к пляжу и оживленную социальную жизнь. Он подойдет в качестве дома для отдыха, постоянного места жительства или инвестиций в элитную аренду. Это прекрасный выбор для тех, кто ценит возможность дойти пешком до пляжа, ресторанов и магазинов. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места и уединения для тех, кто часто принимает гостей. Любители яхтинга и прибрежного образа жизни найдут Пуэрто-Банус желанным местом.
Этот дуплекс-пентхаус известен своим превосходным качеством и изысканной отделкой. В интерьере использованы высококачественные материалы, создающие атмосферу роскоши. Просторные комнаты залиты естественным светом и имеют выход на террасы с видом на море и пристань. Квартира включает в себя полностью оборудованную отдельную кухню и уютную гостиную. Главный люкс имеет собственную ванную комнату и застекленный балкон, а другие спальни также предлагают достаточно места и комфорта. Жилой комплекс с круглосуточной охраной, тропическими садами и несколькими общественными бассейнами дополнительно повышает качество жизни.
Цена на этот роскошный дуплекс-пентхаус начинается от 2 650 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, общая площадь составляет 249 кв. м. Цена отражает престижное расположение объекта недвижимости в Пуэрто-Банус, высокое качество отделки и удобства. Ожидается, что стоимость недвижимости будет стабильной и, возможно, возрастет со временем, учитывая ее превосходное расположение и ориентацию на рынок класса люкс.
Пуэрто-Банус — это не просто место, это стиль жизни. Район известен своей оживленной пристанью, где пришвартованы многочисленные яхты, в окружении эксклюзивных бутиков, международных ресторанов высокой кухни и оживленных ночных клубов. Это идеальное место для тех, кто ищет динамичную и изысканную обстановку. Близость к пляжу позволяет наслаждаться жизнью на побережье. Однако в летние месяцы район может быть очень многолюдным, что может не подойти тем, кто ищет полного спокойствия.
Пуэрто-Банус — одно из самых престижных мест в Испании, известное своими роскошными яхтами, эксклюзивными бутиками и ресторанами мирового класса. Этот район предлагает непревзойденный образ жизни, где все удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, как и различные виды спорта и отдыха. Наличие 73 ресторанов, 4 аптек и 4 банков удовлетворяет разнообразные потребности. Этот район также может похвастаться 52 отелями и большим количеством туристических объектов, что подчеркивает его популярность.
Эта карта показывает расположение Пуэрто-Банус, подчеркивая его близость к пляжам, пристани для яхт и основным транспортным магистралям. На ней показан городской характер района и расстояние до окружающих городов.
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является престижным местом на Коста-дель-Соль. Он известен своей роскошной атмосферой, высококлассными магазинами и оживленной ночной жизнью. Район хорошо связан транспортной сетью, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что делает его привлекательным для международных покупателей. Он предлагает уникальное сочетание для тех, кто ищет яркий прибрежный образ жизни.
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в частности, от Плайя-де-Пуэрто-Банус (686 м). Ближайшие удобства включают супермаркет (451 м) и аптеку (274 м). Любители гольфа могут добраться до Real Club de Golf Las Brisas всего за 2,2 км. Ближайшая больница находится в 1,3 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. В районе хорошо развит общественный транспорт: 9 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и изобилием солнечного света, составляющим в среднем 3 856 солнечных часов в год. Это делает его идеальным для наслаждения пляжами и водными видами спорта в течение 6 месяцев в году (когда температура воды достигает или превышает 20°C). Средняя температура в Пуэрто-Банус колеблется от 12°C до 27°C, обеспечивая комфортные условия проживания. Район расположен на высоте 11 метров над уровнем моря и имеет ровный рельеф, что обеспечивает легкий доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пуэрто-Банус предлагает широкий выбор пляжей и развлечений. Ближайший пляж — Плайя-де-Пуэрто-Банус, расположенный всего в 686 метрах. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км), также находятся в непосредственной близости. Любители гольфа могут насладиться несколькими полями для гольфа поблизости, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). В этом районе также доступны водные виды спорта, теннис и фитнес-центры.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является престижным местом на Коста-дель-Соль. Он известен своей роскошной атмосферой, высококлассными магазинами и оживленной ночной жизнью. Район хорошо связан транспортной сетью, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что делает его привлекательным для международных покупателей. Он предлагает уникальное сочетание для тех, кто ищет яркий прибрежный образ жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL185476
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
