Projekt Recinto Ferial se nachází v Málaze, ve střední části pobřeží Costa del Sol. Třípokojový byt o rozloze 165 m² byl dokončen v roce 1989 a nabízí praktické bydlení v urbanizovaném prostředí. Lokalita je charakterizována blízkostí pláží a bohatou občanskou vybaveností. Jedná se o bytovou jednotku v mnohaletém komplexu s dobrým přístupem k městským službám a rekreačním možnostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Recinto Ferial v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláží a obchodních center. Poloha umožňuje snadný přístup k veřejným službám a je dobře propojena s infrastrukturou města. Lokalita kombinuje bydlení ve městě s výhodami pobřežní oblasti.
Byt splňuje potřeby středně velké rodiny nebo páru hledajícího druhé bydlení. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Balkonový prostor a orientace umožňují využití slunečních hodin během dne. Garážové stání a úložný prostor řeší praktické potřeby rezidentů.
Projekt byl dokončen v roce 1989, což ho řadí mezi zavedené objekty s ověřenou stavební kvalitou. Budova prošla standardní údržbou a úpravami potřebnými pro zachování životnosti objektu. Aktuální stav odpovídá kategorii dobrého až vynikajícího stavu podle místních standardů pro bydlení.
Projekt nenabízí bazénové vybavení ani komunitní rekreační zóny typické pro novější rezidence. Dle dostupných dat chybí fitness centra a sportovní zařízení v areálu. Objekt není vhodný pro zájemce o nejmodernější architekturu nebo pro ty, kteří vyžadují nejnovější energetické standardy novostaveb.
Ref: VL556989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé nebo částečné bydlení ve městském prostředí s blízkostí k pobřeží. Vhodný pro páry nebo malé rodiny, které oceňují přístup ke službám bez nutnosti vlastnit automobil. Také pro investory hledající nemovitost s dlouhodobou hodnotou ve stabilizované lokalitě. Pro seniory, kteří ocení dostupnost lékařských služeb a lékáren v docházkové vzdálenosti. Pro profesionály pracující na dálku, kteří využívají dostupnost vysokorychlostního internetu a blízkost letiště (17 km) pro občasná cestování. Dále pro ty, kteří hledají druhou rezidenci pro víkendové pobyty nebo dovolenou, ale zároveň preferují živé městské prostředí před izolovanými rezidenčními komplexy.
Objekt disponuje kvalitními materiály a technologiemi odpovídajícími době jeho výstavby. Byt je vybaven klimatizační jednotkou pro tepelnou pohodu během horkých měsíců. Kuchyňské prostor je plně nebo částečně vybavený spotřebiči a dřevěnými skříňkami. Podlahové plochy jsou řešeny kvalitními dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu a odolnost vůči každodennímu opotřebení. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro optimální využití úložného prostoru. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními včetně bidetu. Celkově provedení odpovídá kategorii dobrého až vynikajícího stavu, což potvrzuje pravidelnou údržbu objektu během jeho existence.
Cena apartmánu činí od €453,000, což odpovídá tržní hodnotě nemovitostí s podobnou velikostí a lokalitou v této oblasti. V porovnání s nedalekými projekty, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), představuje tento objekt střední cenovou kategorii s vyšší mírou vybavenosti a větší rozlohou. Cenová úroveň odráží lokalitu v centru městské oblasti s plnou občanskou vybaveností.
Denní život v lokalitě Recinto Ferial probíhá v rytmu městského pobřežního života s mnoha službami v docházkové vzdálenosti. Ráno je možné vyjít na nákup v místním supermarketu, který se nachází jen několik set metrů od objektu. Dopravní dostupnost zajišťuje tři linky městské hromadné dopravy. V okolí se nachází mnoho kaváren a restaurací, kde lze trávit volný čas. Odpoledne lze využít k procházkám po pláži, která je vzdálena méně než kilometr, nebo k návštěvě sportovního centra. Večer nabídne možnost relaxace na terase s výhledem na městskou krajinu. Život zde je praktický a služby jsou snadno dostupné bez nutnosti používat automobil pro běžné denní úkony.
Lokalita nabízí komplexní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází 385 restaurací, 128 lékáren, 75 bank, 156 kaváren a 28 zubních ordinací. To znamená, že pro denní potřeby není nutné používat automobil. Dopravní dostupnost je zajištěna třemi linkami městské hromadné dopravy se šesti zastávkami v okolí. Pro zdravotní péči je vzdálenost do nemocnice 7,8 km. Sportovní vyžití nabízí několik sportovních center v okolí včetně Pabellón Juan Gómez Juanito (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,7 km). Pro nákupy je možné využít místní supermarkety včetně supermarketu vzdáleného jen 262 metrů od objektu. Infrastruktura je dobře rozvinutá a umožňuje pohodlný městský život bez závislosti na osobním automobilu.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v městské části Recinto Ferial v Málaze. Vyznačena je blízkost pláží, obchodních center a klíčových dopravních tras. Poloha nabízí výhody městského života v kombinaci s dostupností přírodních rekreačních oblastí včetně středomořského pobřeží. Místní infrastruktura zajišťuje snadné spojení se všemi částmi města i s přilehlými obcemi.
Projekt je situován ve městě Málaga, které je největším městem provincie Málaga v Andalusii. Město se nachází ve středu Costa del Sol a je důležitým ekonomickým a kulturním centrem regionu. Vzhledem k poloze je Málaga výchozím bodem pro objevování celé Costa del Sol. Z okolních měst je nejvýznamnější Palma de Mallorca (31 km, 416,065 obyvatel) a Ibiza (151 km, 50,643 obyvatel), které jsou však přístupné letecky nebo trajektem. Oblast je charakteristická svým kulturním bohatstvím a historickým významem pro celý španělský region.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de San Francisco (714 m), Playa de los Boliches (947 m) a Playa de Fuengirola (1,5 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 17 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy autem. Golfová hřiště pro rekreační sporty jsou dostupná na dosah: Campo Los Lagos (3,8 km), Mijas Golf (4,4 km) a Campo Los Olivos (4,5 km). Pro jachtaře a milovníky vodních sportů je Puerto Deportivo de Fuengirola vzdáleno jen 1,0 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné v okolí (439 m), což usnadňuje život majitelům elektromobilů. Všechny klíčové destinace jsou tedy snadno dostupné, což zvyšuje kvalitu života v této lokalitě.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti je charakteristické pro středomořské pobřeží s průměrnou roční teplotou 17,5°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-26°C během roku, což vytváří příjemné podmínky pro život po většinu roku. Ročně se zde vyskytuje přibližně 3,785 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Lokalita se nachází ve výšce 237 metrů nad mořem, což přináší mírné ochlazení během horkých letních měsíců a zároveň zajistí výhledy na okolní krajinu. Počet místních svátků činí 32 ročně, což odráží bohatý kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží vhodných pro rekreaci a vodní sporty. Nejblíže je Playa de San Francisco (714 m) a Playa de los Boliches (947 m), které nabízejí tradiční středomořské prostředí pro odpočinek. Playa de Fuengirola (1,5 km) patří mezi nejznámější pláže v oblasti. Milovníci golfu mají k dispozici několik kvalitních hřišť včetně Campo Los Lagos (3,8 km), Mijas Golf (4,4 km) a Campo Los Olivos (4,5 km). Pro sportovní vyžití slouží několik sportovních center v okolí včetně Pabellón Juan Gómez Juanito (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,7 km). Vodní sporty a jachting lze provozovat v Puerto Deportivo de Fuengirola (1,0 km), které nabízí kompletní služby pro majitele lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován ve městě Málaga, které je největším městem provincie Málaga v Andalusii. Město se nachází ve středu Costa del Sol a je důležitým ekonomickým a kulturním centrem regionu. Vzhledem k poloze je Málaga výchozím bodem pro objevování celé Costa del Sol. Z okolních měst je nejvýznamnější Palma de Mallorca (31 km, 416,065 obyvatel) a Ibiza (151 km, 50,643 obyvatel), které jsou však přístupné letecky nebo trajektem. Oblast je charakteristická svým kulturním bohatstvím a historickým významem pro celý španělský region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ve srovnání s okolními projekty nabízí Recinto Ferial v Málaze střední cenovou úroveň s vyšší mírou vybavenosti. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí ceny od €269,950, což je výrazně nižší úroveň, ale zároveň se jedná o méně centralizovanou lokalitu. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) jsou cenově dostupnější, ale nacházejí se ve městech s menší koncentrací služeb a rekreačních možností. Hlavní výhodou projektu Recinto Ferial je jeho poloha v centru městské oblasti s plnou občanskou vybaveností. Na druhou stranu, pokud zájemce preferuje novější architekturu nebo modernější vybavení, mohou být pro něj zajímavější novější projekty v okolních obcích. Pro ty, kteří vyžadují blízkost mezinárodního letiště, je výhodou vzdálenost pouze 17 km. Pro milovníky golfu je velkým přínosem existence několika kvalitních hřišť v dosahu 4-5 km. Celkově projekt představuje vyváženou kombinaci cenové dostupnosti, polohy a standardu vybavení v porovnání s regionální konkurencí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID